Tényleg lehetetlen küldetés az ingatlaneladás a Szigetszentmiklósi járásban?

Nagycsaládos logisztika, ahol mindenki elfér

A nagycsaládosok álma lehet ez a szigetszentmiklósi, annak a központjában épült 266 négyzetméteres családi ház, ami 6 teljes értékű és egy félszobával rendelkezik. Ez a méret ideális lehet minden gyereknek, és még a szülőknek is lehet saját hálószobája, dolgozója. Az ingatlan méretén túl a központi elhelyezkedés is kulcsszempont, hiszen az egyik szülő vagy gyerek, jó eséllyel, Budapestre jár be, tehát fontos, hogy a közelben legyen a HÉV-megálló. Így is szükség lesz a szervezőkészségedre, mert különórára szállítani a gyereket vagy bevásárolni is csak autóval lehet a városon belül.

A közlekedésen kívül az ilyen házaknál a másik félelem a rezsi. Bár a ház szigetelt, a gázszámla egy ilyen légtérnél télen meg tud szaladni. A megoldás a technológiaváltás: egy jól méretezett napelemrendszerrel és modern split klímákkal a fűtés rásegítése vagy az áramfogyasztás minimalizálható. Eladóként érdemes lehet az előkészítést kiépíttetni vagy legalább árajánlatot, tervet kérni egy leendő napelem-rendszerre.

Ebbe a szigethalmi házba a munkát is hazahozhatod

Szigethalmon egy 175 négyzetméteres ház mellett egy 41 négyzetméteres műhely szélesíti a lehetőségeket. A lakóházban a belső tér félig-meddig modern, egyedül a konyha retró, illetve a lépcső melletti oszlop kirívóan egyedi. Ez orvosolható probléma: egy csempefestés és az oszlop újraburkolása után alapvetően megváltozik a helyiség hangulata. Egy profi home staging szakember segítségével könnyen el lehet érni, hogy az érdeklődő el tudja magát képzelni ebben az otthonban.

A 2006-os Ytong építésű házhoz műhely is tartozik, ezért olyan vállalkozókat érdemes célozni a hirdetéssel, akiknek ez fontos lehet.

1141 négyzetméteres telek, ahová nem lát be a szomszéd

Ráckeve csendes utcái valódi szeparációt kínálnak. Ezen az 1141 négyzetméteres telken nem a szomszéd kerítését vagy a légkondiját nézed az ablakból, hanem a saját kertedet.

Ez a Duna-parti település azoknak való, akiknek a csend és a jó levegő fontosabb bárminél. Bár a ház felújítandó, a szerkezet és a tető rendben van, így a keretet nem a statikára, hanem a korszerűsítésre költheted. A 3 szobás épület könnyebben eladható majd a későbbiekben, pláne, ha az értékét olyan beruházásokkal növeled mint a hőszivattyús rendszer vagy a napelemes rásegítés.

Ebben a régióban, Pest vármegyében, különösen a vevő fejével kell gondolkodni: érdemes semlegesebbé tenni a belső tereket, hogy minél többen el tudják magukat képzelni a helyszínen a mindennapokban. Az értéknövelő beruházások ellenére is elképzelhető, hogy több hónapig kell hirdetni az ingatlant, de ez ne szegje kedvedet, előbb-utóbb eljöhet az új tulajdonos.