2025.05.05.Szerző: Árgyelán Dorina #eladólakás

Újépítésű vagy régi polgári? Ezt veszik most a családosok

Újépítésű vagy régi polgári? Ezt veszik most a családosok

Nem vagy könnyű helyzetben, ha a mostani piacon családi otthont keresel. Pláne, ha az egyik oldalon a csillogó-villogó, modern újépítésű lakások vonzanak, a másikon a patinás, magas belmagasságú polgári lakások csábítanak. De nem vagy egyedül a dilemmával. Körbenéztünk az ingatlanpiacon, hogy megtudjuk, merre billen a mérleg a családosok körében 2025-ben.


Modern kényelem vagy történelmi hangulat?

Az újépítésű otthonok többsége ma már valódi okosotthon – praktikus, energiatakarékos megoldásokkal felszerelve. A padlófűtés kellemesen melegen tartja a gyerekek talpát játék közben, a korszerű szigetelés pedig segít kordában tartani a fűtésszámlát. A beépített konyha, valamint a tágas nappali–étkező–konyha kialakítás ideális teret biztosít a családi élethez – akár egy gyors reggelihez, akár egy meghitt esti meseolvasáshoz.

De tudod mi hiányzik ezekből a terekből? A történelem, a falakba ivódott múlt. A régi polgári lakások magas mennyezete, gyönyörű stukkói és eredeti fapadlói olyan hangulatot teremtenek, amit semmilyen újépítésű nem tud utánozni. Sok családos már ráunt a modern lakóparkok egyformaságára és inkább vállalja a felújítás kalandjával járó izgalmakat.

Nem létezik tökéletes választás - csak a családodnak megfelelő elado-tarsashazi-lakas-budapest-v-kerulet-112307749-t6.webp

A családi élet valósága

A modern lakások alaprajzai a mai családok igényeihez alkalmazkodnak. Nyitott terek, praktikus tárolási megoldások, energiahatékony gépészet - mind azt szolgálják, hogy kényelmesebb legyen a mindennapok sodrásában élni. Az újépítésű ingatlanok tervezőinek már nem kell a 100 évvel ezelőtti életmódhoz alkalmazkodniuk.

Viszont a polgári lakások tágasak, különálló szobái sokszor jobban megfelelnek a home office-ban dolgozó szülőknek vagy a kamaszkori személyes szférára vágyó gyerekeknek. A vastag falak jobb hangszigetelést biztosítanak, így senkit sem zavar, ha a tinédzser épp a legújabb zenei kedvencét hallgatja.

A legjobb otthon az, ahol mindenki megtalálja a saját kis zugát, de közben a közös terek is működnek elado-teglalakas-rackeve-87636176-t6.webp

Közösség és környék

A régi belvárosi házak körül az infrastruktúra általában kialakult, tudod, hogy melyik a jó iskola, hol van a legjobb pékség és melyik játszótéren találkozhatsz más szülőkkel.

Az újépítésű lakóparkok közössége viszont friss, alakítható - és sokszor modernebb közös terekkel, játszóterekkel rendelkezik. Ha fontos neked, hogy minden új és modern legyen a gyerekeid körül, akkor ez jó választás lehet.

A környezet majdnem ugyanolyan fontos, mint maga a lakás elado-teglalakas-budapest-vi-kerulet-112462542-t6.webp

A nagy kérdés: mit választanak most a legtöbben?

A 2025-ös trend azt mutatja, hogy a családosok egyre inkább két véglet felé mozdulnak: vagy teljesen modern, minden kényelmi funkcióval ellátott újépítésű otthont keresnek, vagy karakteres, egyedi polgári lakásokat, amiket már felújítottak vagy jó alapot nyújtanak a saját elképzeléseik megvalósításához. A középkategóriás, jellegtelen ingatlanok iránti kereslet csökken.

A választás végül azon múlik, hogy te és a családod mit értékeltek jobban: a gördülékeny, modern komfortot, vagy a történelmi falak között megélhető egyedi karaktert. Bárhogy is döntesz, a legfontosabb, hogy olyan helyet válassz, ahol a családod otthon érezheti magát.

elado-teglalakas-budapest-ix-kerulet-belso-ferencvaros-108140791-t6.webp


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 154 978 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Home office az otthonodban – praktikusan kialakított irodák
2024.12.14. #lakberendezés #ingatlaneladás #eladólakás
Home office az otthonodban – praktikusan kialakított irodák
Az elmúlt években teljesen átalakult a munkáltatói szemlélet, amelynek eredménye, hogy egyre többen végeznek otthonról munkát. A home office-nak számos formája van. Az egyik legnépszerűbb rendszer, hogy a munkatársak csak heti 2-3 napot töltenek az irodában, a többi napon otthonról dolgoznak, de egyre elterjedtebb a teljes home office is. Ha a technikai feltételek adottak, mindenki nyerhet. Ilyen megoldásokra hoztunk néhány példát az ingatlanpiacról.
Az amerikai konyha előnyei, amikért megéri választani
2024.11.23. #eladólakás
Az amerikai konyha előnyei, amikért megéri választani
Az amerikai konyhák az 1990-es években jelentek meg és azóta is nagyon népszerűek. A megnövekedett tér és fény azonban nemcsak a lelkünknek tesz jót, hanem a ház éke is lehet.
Kedvező árú garzonok Budapesten: válogatás 30 millió forint alatt
2024.07.27. #eladólakás #budapest #ingatlaneladás
Kedvező árú garzonok Budapesten: válogatás 30 millió forint alatt
Az életünket érintő hatalmas változások az utóbbi években alaposan átalakították azt a képet, ami a lakhatásról korábban a fejünkben volt. Ha lehet, még nagyobb lett például a kereslet a kisebb és jó elosztású lakások iránt. Azoknak, akik a munka mellett szinte csak aludni járnak haza, nincs is szükségük sok szobás otthonra. A fő szempont a jó elhelyezkedés lett, aztán már csak rajtad múlik, milyen csodát hozol ki a kis otthonodból.
Ismerd meg a nagypolgári lakások történelmét!
2024.03.16. #ingatlantörténelem #eladólakás
Ismerd meg a nagypolgári lakások történelmét!
A Kiegyezést követően Budapest gyorsan kereskedelmi és közlekedési központtá vált. Ennek folyományaként jelentősen megnőtt a lakosság száma, megélénkült a lakások iránti kereslet, ami új ingatlanok építtetését vonta maga után. Ezek a bérházak lettek az úgynevezett nagypolgári lakások, tipikusan körfolyosóval, belső udvarral és hatalmas belső terekkel. Mi maradt belőlük?
Loft lakások: tér és stílus a magasban
2024.02.10. #eladólakás
Loft lakások: tér és stílus a magasban
Régen az olcsóságuk miatt voltak népszerűek, ma azonban a luxus megtestesítői a loft lakások. Nem véletlenül, hiszen egy ilyen ingatlan megvásárlása óriási lehetőségeket hordoz magában.
Modern tetőtéri lakások
2024.01.13. #eladólakás
Modern tetőtéri lakások
A tetőtéri lakások az igencsak megosztó ingatlantípusok közé tartoznak. Sokan vannak, akik imádják a tetőtéri érzést, mások viszont irtóznak tőle. Pedig egy tetőtéri lakás a különleges lehetőségek tárházát rejti magában. Nem is gondolnánk, hogy a ferde falak alatti terek ugyanolyan hatékonysággal kihasználhatók, mint az egyenes falak által határolt terület. Mindemellett a város felett is kevesebb a zajhatás és nagyobb a nyugalom. Továbbá ezek az ingatlanok minden évszakban fényárban úsznak, hozzájárulva a kellemes közérzethez és az egészséghez.
Jön az iskolakezdés - íróasztal variációk nem csak gyerekeknek
2023.08.21. #eladólakás #budapest
Jön az iskolakezdés - íróasztal variációk nem csak gyerekeknek
Az íróasztal sarkalatos pontja a gyerekszobának, de dolgozósarok is értelmezhetetlen nélküle. Ez a bútordarab már az ovis kortól része az életünknek, csak a mérete, kinézete és a funkciója változik. Később a számítógép elhelyezése miatt lehet szükséged egy masszív asztalra. Mutatjuk, melyik korosztálynak milyen az ideális munkaasztal.
Már most érdemes elkezdeni hétvégi házat keresni a Fertő tónál - járd velünk körbe!
2023.08.14. #eladólakás #luxusingatlan #vízpart
Már most érdemes elkezdeni hétvégi házat keresni a Fertő tónál - járd velünk körbe!
Beléptünk a nyár utolsó hónapjába, ezért az idei szezonra már nem érdemes nagyobb terveket szőni, de jövőre is lesz nyár, amire érdemes már most felkészülni, például a pénztárcának megfelelő nyaralót keresni. Kicsit trükközzünk: a Balaton már túl drága? A Velencei-tó meg aztán pláne? Zoomolj ki, és foglalkozz kicsit a Fertő tóval! Már csak azért is, mert így esélyed van átruccanni az osztrák oldalra is. Mutatunk néhány csábító eladó nyaralót.
Miért nem választanának a kertépítők műfüvet a valódi fű helyett?
2023.08.14. #eladóház #eladólakás #kertészet
Miért nem választanának a kertépítők műfüvet a valódi fű helyett?
Vannak olyan felületek, ahol kényelmes a műfű használata, de a természetes füvet nem szabadna ezzel helyettesíteni. A természetben mindennek megvan a maga szerepe, így a fűnek is. Táplálékként, búvóhelyként szolgál, megköti a szén-dioxidot, csökkenti a környezet hőmérsékletét. Ezzel szembe lehet állítani a műfüvet, aminek most elmondjuk a hátrányait, hogy teljesen képben legyél, ha arra készülsz, hogy műfüvet telepíts a kertbe.