Újépítésű vagy régi polgári? Ezt veszik most a családosok
Nem vagy könnyű helyzetben, ha a mostani piacon családi otthont keresel. Pláne, ha az egyik oldalon a csillogó-villogó, modern újépítésű lakások vonzanak, a másikon a patinás, magas belmagasságú polgári lakások csábítanak. De nem vagy egyedül a dilemmával. Körbenéztünk az ingatlanpiacon, hogy megtudjuk, merre billen a mérleg a családosok körében 2025-ben.
Modern kényelem vagy történelmi hangulat?
Az újépítésű otthonok többsége ma már valódi okosotthon – praktikus, energiatakarékos megoldásokkal felszerelve. A padlófűtés kellemesen melegen tartja a gyerekek talpát játék közben, a korszerű szigetelés pedig segít kordában tartani a fűtésszámlát. A beépített konyha, valamint a tágas nappali–étkező–konyha kialakítás ideális teret biztosít a családi élethez – akár egy gyors reggelihez, akár egy meghitt esti meseolvasáshoz.
De tudod mi hiányzik ezekből a terekből? A történelem, a falakba ivódott múlt. A régi polgári lakások magas mennyezete, gyönyörű stukkói és eredeti fapadlói olyan hangulatot teremtenek, amit semmilyen újépítésű nem tud utánozni. Sok családos már ráunt a modern lakóparkok egyformaságára és inkább vállalja a felújítás kalandjával járó izgalmakat.
Nem létezik tökéletes választás - csak a családodnak megfelelő
A modern lakások alaprajzai a mai családok igényeihez alkalmazkodnak. Nyitott terek, praktikus tárolási megoldások, energiahatékony gépészet - mind azt szolgálják, hogy kényelmesebb legyen a mindennapok sodrásában élni. Az újépítésű ingatlanok tervezőinek már nem kell a 100 évvel ezelőtti életmódhoz alkalmazkodniuk.
Viszont a polgári lakások tágasak, különálló szobái sokszor jobban megfelelnek a home office-ban dolgozó szülőknek vagy a kamaszkori személyes szférára vágyó gyerekeknek. A vastag falak jobb hangszigetelést biztosítanak, így senkit sem zavar, ha a tinédzser épp a legújabb zenei kedvencét hallgatja.
A legjobb otthon az, ahol mindenki megtalálja a saját kis zugát, de közben a közös terek is működnek
A régi belvárosi házak körül az infrastruktúra általában kialakult, tudod, hogy melyik a jó iskola, hol van a legjobb pékség és melyik játszótéren találkozhatsz más szülőkkel.
Az újépítésű lakóparkok közössége viszont friss, alakítható - és sokszor modernebb közös terekkel, játszóterekkel rendelkezik. Ha fontos neked, hogy minden új és modern legyen a gyerekeid körül, akkor ez jó választás lehet.
A környezet majdnem ugyanolyan fontos, mint maga a lakás
A nagy kérdés: mit választanak most a legtöbben?
A 2025-ös trend azt mutatja, hogy a családosok egyre inkább két véglet felé mozdulnak: vagy teljesen modern, minden kényelmi funkcióval ellátott újépítésű otthont keresnek, vagy karakteres, egyedi polgári lakásokat, amiket már felújítottak vagy jó alapot nyújtanak a saját elképzeléseik megvalósításához. A középkategóriás, jellegtelen ingatlanok iránti kereslet csökken.
A választás végül azon múlik, hogy te és a családod mit értékeltek jobban: a gördülékeny, modern komfortot, vagy a történelmi falak között megélhető egyedi karaktert. Bárhogy is döntesz, a legfontosabb, hogy olyan helyet válassz, ahol a családod otthon érezheti magát.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 157 799 ingatlanhirdetés között
