Urbánus oázisok a háztetőkön – Mit tudnak a város legexkluzívabb tetőteraszos lakásai?

Budapest belvárosának szívében, a történelmi Király utcában például pont ez a helyzet. Belső kétszintes, modern tetőteraszos lakás, ahol a városi élet pezsgése és a privát terek nyugalma tökéletes egyensúlyban van.

A klasszikus, 19. századi polgári házra épített modern szint ritka kombinációt kínál: a múlt karaktere, a jelen kényelme és egy intim, 43 négyzetméteres napfényes tetőterasz, amely teljesen elzárja a külvilág zaját, egyszerre érvényesül.

A lakás világos, két szintre tagolt térszerkezete természetes módon választja el a közösségi és a privát zónákat, míg a felső szint saját fürdővel és közvetlen teraszkapcsolattal kínál valódi menedéket. A Gozsdu Udvar, az Andrássy út és az Opera pár perc séta, mégis csendes, rendezett, liftes ház ad otthont ennek a különleges lakásnak.

A „Penthouse-effektus": Miért vágyunk a magasba?

Ősidőktől kezdve az emberiségben van egy vágy, hogy magasabbra jusson. Talán az a biztonságérzet, hogy fentről mindent látsz, talán az a felszabadultság, hogy senki nem lát be hozzád. A tetőteraszos lakás az ingatlanpiac koronája, hiszen az exkluzivitás, amit kínál, egyszerűen megfizethetetlen.

A panoráma pedig nemcsak egy látnivaló, hanem belsőépítészeti elem is. Amikor a nappaliban ülsz, és hatalmas üvegfelületek keretezik a várost, az egész tér kinyílik. Már nem egy zárt lakásban ülsz, hanem egy része vagy valami sokkal nagyobbnak. A város lesz a falad, az ég lesz a plafonod. Ezt a hatást semmilyen design nem tudja pótolni.

A Normafa úti örökpanorámás, kétszintes prémium lakásban mindez megvalósul. A második emeleti, belső kétszintes otthon átgondolt alaprajzzal és modern beosztással rendelkezik: három szoba, két fürdőszoba, köztük egy tágas master bedroom saját fürdővel. Az amerikai konyhás nappali tágas, világos, a nagy üvegfelületek pedig még inkább kiemelik az ingatlan természetes fényben gazdag tereit.

A felső szinten kialakított privát tetőterasz valódi ékköve a lakásnak: a kiülős részleg mellé beépített jakuzzi került, ahonnan zavartalan, örök panoráma tárul a budai hegyekre. Ez a tér alkalmas pihenésre, baráti összejövetelekre vagy meghitt esti kikapcsolódásra egyaránt. A közeli erdős sétányok, futó- és kerékpárutak mind az aktív életmódot támogatják, miközben gyorsan elérhető a belváros is.

Élettér a csillagok alatt – Mire használható egy tetőterasz?

Urbánus oázis a város felett

Aki azt hiszi, hogy a magasban nem lehet kertészkedni, az még nem próbálta. Magaságyások, örökzöldek, csepegtetőrendszerek – mind működnek a negyedik emeleten is. Persze nem arról van szó, hogy paradicsomot termeszthetsz ipari mennyiségben, de egy kis fűszernövény kert, pár levendula, egy-két boxwood, és máris van egy zöld oázisod. A növények nemcsak szépek, hanem pufferzónát is képeznek: csillapítják a zajt, tisztítják a levegőt, és egy kis privát természetet teremtenek abban a világban, ami amúgy betonból és üvegből áll.

A társasági élet központja

Egy tetőterasz az a hely, ahol a barátaid hétvégén szívesen megjelennek. Mert más. Egy szabadtéri konyha, egy grillterasz, egy bárpult – és kész is a tökéletes nyári este. Lehet belőle viccet csinálni, hogy "jaj, milyen fancy", de ha egyszer kipróbálod, hogy a saját tetőteraszodon grilleztek a barátaiddal, miközben a város lámpái gyúlnak ki alattatok, akkor érted, miért éri meg.

Wellness a magasban

Jakuzzi a tetőn. Ez bizony luxus. De nem az a fajta elérhetetlen, sztároknak való luxus, hanem az a típus, amit ténylegesen meg tudsz valósítani, ha van egy tetőteraszod. Egy kültéri jakuzzi télen is használható, sőt, télen a legjobb. Vagy egy kültéri szauna, ahol kiizzadod magadból a heti stresszt, aztán kilépsz a friss levegőre. Ezek konkrét lehetőségek, amikre a tetőteraszt használhatod.

Az Astoriánál, a presztízs értékkel bíró, 1939-ben épült art deco Georgia ház hatodik emeletén található luxuslakáshoz közös tetőterasz tartozik, ahonnan akár a Gellért-hegy Szabadság-szobráig is ellátni.

A 2024-ben teljeskörűen felújított, bruttó 124 négyzetméteres lakás nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, gépesített és berendezett. A felújításkor a legjobb anyagokat, minőségi burkolatokat használtak fel.

A konyhába speciális kezelésű gránit pult, egyedi art deco borítású konyhabútor, felső kategóriás konyhagépek kerültek. A tágas, fényárban úszó nappali egyedi design bútorokkal lett berendezve, a reggeli kávé elfogyasztása közben pedig az erkélyről szemlélheted a nyüzsgő belváros forgatagát.

Mindkét fürdőszobában exkluzív szaniterek és kivételes Versace burkolatok találhatók, de a legnagyobb kincs a hatalmas, közös tetőterasz és az elvehetetlen kilátás.