Volt egyszer ingatlanvásárlási szokás, ami ma már nem működik

A tökéletes ingatlanhirdetéshez a jó fotók szorosan hozzátartoznak. Lehetőleg az ingatlan összes helyiségéről, továbbá az alaprajz, az energetikai tanúsítvány szerepeltetése is kötelező elem a sikeres értékesítéshez. Opcionális, de nagyon hasznos tud lenni a rezsivel kapcsolatos részletes információ, a felújítások kiterjedése és ideje, és a környék jellemzői is segítenek az érdeklődőnek belehelyezkedni, hogy milyen lehet ott élni. Nem érdemes eltagadni információkat, hiszen minden otthon előbb-utóbb megtalálhatja a maga gazdáját.

Rezsi és üzemeltetési költségek

Az energiaárak emelkedése óta a fűtési rendszer és a szigetelés minősége előrébb került a listán. Budajenőn, a Hilltop lakóparkban épült egy 440 négyzetméteres villa egy 1214 négyzetméteres telken. A robusztus ház 12,15 kWp napelemes rendszerrel és Mitsubishi levegő-víz hőszivattyúval működik. A 2024-es évben az összes fűtési és elektromos költség mindössze 200 ezer forint volt a hirdetés szerint. Egy ilyen méretű háznál gázfűtéssel ez az összeg többszöröse lenne.

A napelem, a hőszivattyú, a korszerű szigetelés számokban mérhető előnyt jelentenek.

Közművek és stabil internetszolgáltatás

Az okostelefonok térhódításával már alapvető az igény a stabil wi-fi kapcsolatra. Számos háztartási eszközt lehet ezen keresztül vezérelni, arról nem is beszélve, hogy az okosotthon kialakításának is ez az egyik feltétele.

Ebben az Ajkán hirdetett 103 négyzetméteres tetőtéri lakásban garantáltan nem kell félni a wi-fi jel leárnyékolásától. A három hálószobás, két fürdőszobás ingatlanban négy távvezérelhető klíma üzemel. A lakás két különálló helyrajzi számon van bejelentve, emiatt akár külön bejáratú lakrészek kialakítására is alkalmas. Aki home office-t, vagy generációs házat keres, annak ilyen megoldások kellenek.

Alaprajz, energetika, költségek

Az alaprajzból az érdeklődők láthatják, hogyan oszlanak el a szobák, mekkora a konyha, hova nyílnak az ajtók. A négyzetméteradat önmagában nem sokat mond, hiszen egy hosszú, keskeny lakás és egy négyzet alakú teljesen más berendezést igényel.

Ennek a XVIII. kerületi, Újpéteritelepen található 132 négyzetméteres ikerháznak a hirdetésében szerepel az alaprajz, a padlófűtés típusa, a FÉG kazán modellje, de még a pinceszinti garázs mérete is, valamint a tető állapota, a nyílászárók cseréjének ideje, valamint, hogy mekkora telek tartozik az ingatlanhoz. Egy komoly érdeklődőnek ezek nem csak számok, hanem szűrőként működnek. Nem csoda, hogy az ilyen hirdetések több látogatót vonzanak.

Ha most keresel lakást vagy házat, akkor nézd meg a Zenga premier címkés ingatlanokat! A 3 százalékos hitel esetében fontos lehet az időzítés. Ezért most még inkább érdemes szétnézni a Zengán, hiszen számos eladó házat és lakást itt láthatsz először. Ha nem akarsz kihagyni egyetlen friss hirdetést sem, keresd a Zenga Premier ingatlanokat!

Az együttműködésben részt vevő ingatlanközvetítő hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször - és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn! A tájékoztatás nem teljeskörű, részletek a Zenga.hu/premier oldalon.