Budapest IX. kerület eladó borozó és söröző és büfé 38 m² alapterületű: 24,9 millió Ft

alapterület38 m²

24,9 M Ft

655 e Ft/m²

típus

Borozó és söröző és büfé

állapot

Jó állapotú

fűtés

energetikai besorolás

Leírás

KÁLVIN TÉR MELLETT – FELÚJÍTOTT, UTCÁRA NYÍLÓ 38 M²-ES ÜZLETHELYISÉG – AKÁR AZONNAL NYITHATÓ VENDÉGLÁTÓHELY Eladó egy teljes körűen felújított, 38 m²-es, utcai bejáratos üzlethelyiség Budapest IX. kerületében, a Mátyás utcában, mindössze kb. 6 perc sétára a Kálvin tértől. Az ingatlan jelenlegi kialakításának köszönhetően különösen alkalmas kávézó, bár, borbár, büfé, kisebb vendéglátóhely, stúdió, iroda vagy egyéb szolgáltatás működtetésére. Akár lakás is kialakítható benne! Az üzlet tulajdoni lapon is üzlethelyiségként szerepel, így nem egy „átminősítendő” szuterén helyiségről van szó. Miért különleges? 38 m² hasznos alapterület utcafronti, külön bejárat 2 utcára néző ablak teljes körűen felújított hővisszanyerős szellőztetőrendszer hűtő-fűtő klíma új réz elektromos hálózat és Fi-relé új vízelvezető átemelő szivattyú vendéglátásra alkalmas kialakítás alacsony, kb. 15 147 Ft-os közös költség külön víz- és villanyórák Kálvin tér kb. 6 perc gyalog AKÁR MŰKÖDŐ VENDÉGLÁTÓHELYKÉNT IS ÁTVEHETŐ Az üzlet jelenlegi kialakítása miatt egy új tulajdonosnak nem kell nulláról kialakítania a vendéglátóhely infrastruktúráját. Megegyezés esetén a teljes jelenlegi berendezés és a működéshez szükséges eszközök is megvásárolhatók, többek között: ipari pohármosogatógép 8 csapos keg hűtő pult és mosogatók bojler fagyasztó poharak és egyéb vendéglátóipari eszközök asztalok, székek, padok POS rendszer egyéb berendezések Az üzlethelyiség ára berendezés nélkül: 24,9 M Ft. A teljes, vendéglátásra berendezett egység 29,9 M Ft-ért vásárolható meg. TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK: Az ingatlanhoz kapcsolódóan további fejlesztési lehetőségek is rendelkezésre állnak: -a társasház hozzájárulásával dokumentált terasz kialakításának lehetősége -az éjszakai nyitvatartás további bővítésének lehetősége 1 óráig -az üzleten keresztül megközelíthető, további kb. 30 m²-es helyiség bérlésének lehetősége a társasháztól Az utcában várható fejlesztések szintén kedvezően hathatnak a környék üzleti környezetére. Kérésre szívesen küldök képeket is! Ha olyan üzlethelyiséget keresel Budapest belvárosában, ahol nem kell éveket és több tízmillió forintot fordítani az alapinfrastruktúra kialakítására, érdemes személyesen is megnézni.

Hirdetéskód:9100662

Frissítve:1 hónapja