+4 fotó

Dunaújváros eladó borozó és söröző és büfé 250 m² alapterületű: 45 millió Ft

alapterület250 m²

telek990 m²

45 M Ft

180 e Ft/m²

típus

Borozó és söröző és büfé

állapot

Átlagos

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1930

energetikai besorolás

Leírás

BEFEKTETŐK ÉS VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! KIVÉTELES LEHETŐSÉG DUNAÚJVÁROS FREKVENTÁLT RÉSZÉN! Egy ingatlan, számtalan lehetőség vállalkozásnak, befektetésnek vagy akár lakhatásra! Dunaújváros egyik legforgalmasabb, jól megközelíthető főutcáján kínálunk megvételre egy hosszú évek óta sikeresen működő, bejáratott vendéglátóegységnek otthont adó ingatlant, amely sokoldalú hasznosíthatóságának köszönhetően remek befektetési lehetőséget kínál. A 990 m2 bekerített telken egy 250 m2 két külön főbejárattal rendelkező épület helyezkedik el, amelyhez egy 12 m2 pince és udvar is tartozik. Az ingatlan jelenleg vendéglátóegységként működik, azonban kialakítása számos további lehetőséget rejt magában: Vendéglátás, kereskedelmi vagy szolgáltatótevékenység Iroda, vállalkozói központ Egészségügyi vagy oktatási célú hasznosítás Megfelelő átalakítással, a szükséges engedélyek birtokában akár lakóingatlan kialakítása! KARBANTARTOTT ÉPÜLET, FOLYAMATOS FEJLESZTÉSEKKEL! A tulajdonos az évek során rendszeresen gondoskodott az ingatlan állagmegóvásáról és korszerűsítéséről. 1992-ben külső-belső vakolás, 2000-ben belső térelválasztás, 2012-ben pedig tetőfelújítás történt, új lécezéssel és Bramac cserépfedéssel. Az épület végében tűzfal is kialakításra került. Műszaki jellemzők: 25 A villamosenergia-kapacitás Két külön vízóra, az épület és az udvari locsolás vízfogyasztásának mérésére Riasztórendszer E.ON vezetékjoggal terhelt ingatlan FREKVENTÁLT ELHELYEZKEDÉS, KIVÁLÓ ÜZLETI ADOTTSÁGOK! A főutcai elhelyezkedés jó láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít. A közelben orvosi rendelő, óvoda, iskolák, bevásárlóközpont és buszmegálló található, így a környék infrastruktúrája vállalkozási és lakhatási szempontból egyaránt kedvező. MIÉRT ÉRDEMES MEGTEKINTENI? Mert itt nem csupán egy ingatlant vásárolhat, hanem egy sokoldalúan hasznosítható lehetőséget, amelyet saját üzleti elképzeléseihez igazíthat! NE HAGYJA, HOGY MÁS VALÓSÍTSA MEG ITT AZ ÖN ÜZLETI ÁLMÁT! Keressen bizalommal, tekintse meg személyesen az ingatlant, és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket! Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M330688

Hirdetéskód:9037175

Referenciaszám:M330688

Frissítve:2 napja