+2 fotó

Aba eladó családi ház 4 szobás: 71 millió Ft

alapterület93 m²

telek418 m²

szoba4

71 M Ft

762 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Leírás

A modern életstílus és a vidéki nyugalom tökéletes harmóniáját kínálja az Abán eladásra kínált újépítésű ház! Ez a 93,17 négyzetméteres ingatlan nemcsak otthont, hanem életstílust is biztosít azok számára, akik szeretnének elszökni a városi nyüzsgéstől, de nem akarnak lemondani a modern élet kényelméről. Az ingatlan egy 417,5 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a privát szférához. A ház falai Porotherm 30 N+F téglából épültek, 15 cm külső szigeteléssel, amely biztosítja a kiváló hőszigetelést és az energiahatékonyságot. A tető nyeregtető kialakítású, 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel, amely tovább fokozza az ingatlan energiatakarékos jellegét. A fűtésről hőszivattyús padlófűtés gondoskodik, amely nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos is, így a fűtési költségek alacsonyan tarthatók. Az ingatlan villanyhálózata 3x16 amperes, és a villanyóra úgy van kialakítva, hogy az új tulajdonos H tarifás órát is igényelhet, ami tovább csökkentheti az energiaszámlákat. A ház ablakai háromrétegű, hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek, elektromos alumínium redőnyökkel felszerelve, amelyek hozzájárulnak a maximális komforthoz és biztonsághoz. Az ingatlan A+ besorolású lesz, ami garantálja a kiváló energetikai teljesítményt. A ház elrendezése praktikus és modern: három szoba, amerikai konyhás nappali, fürdő WC-vel, zuhanyzó+WC, egy vendég WC, gardrób, háztartási helyiség és előszoba található benne. Az ingatlanhoz egy 18 nm-es térkővel burkolt terasz is tartozik, amely ideális hely a pihenésre és a szórakozásra. A szobák burkolatai vízálló parketta, a többi helyiség járólappal ellátott lesz. A tetőhéjazat Terrán cserép borítású lesz, amely nemcsak esztétikus, hanem tartós is. Az ingatlan teljesen körbekerített, biztosítva ezzel a lakók privát szféráját és biztonságát. Aba városa a Közép-Dunántúl régióban, Fejér vármegyében, a Székesfehérvári járásban található, mindössze 20 kilométerre Székesfehérvártól. A város könnyen megközelíthető közúton a 63-as főúton keresztül, ami összeköti Székesfehérvárral és Sárbogárddal is. A település minden fontos közintézménnyel rendelkezik, beleértve boltokat, orvosi rendelőt, kormányhivatalt, iskolát és óvodát. Aba a falusi CSOK-os települések közé tartozik, így további támogatások is igényelhetők az ingatlan megvásárlásához. Ha egy remek ingatlanra vágyik jó áron, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! Az építkezés várható befejezése 2026 júniusában lesz. Bővebb információ miatt keressenek telefonos elérhetőségemen és szívesen segítek minden kérdésben. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy egy modern, energiatakarékos, és minden igényt kielégítő otthont szerezzen Abán!

Hirdetéskód:8765307

Referenciaszám:HZ023587

Frissítve:18 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 224 656 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 294 564 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.