+17 fotó

Aba eladó családi ház 1+2 fél szobás: 35,9 millió Ft

alapterület66 m²

telek2 134 m²

szoba1+2 fél

35,9 M Ft

544 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Átlagos

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1970

energetikai besorolás

Eladó Ház, Aba

Abán, a Diófa utcában kellemes hangulatú, jól alakítható családi ház eladó! A település frekventált, városközponthoz közeli, de csendes részén kínálok megvételre egy 66 nm-es, jelenleg 1 + 2 szobás családi házat, nagyméretű, 2134 nm-es fás telken. Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik nagy telket és jól alakítható családi házat keresnek, ugyanakkor fontos számukra a központ és a mindennapi szolgáltatások könnyű elérhetősége. A ház jelenlegi helyiségei az alaprajzi adottságoknak köszönhetően rugalmasan alakíthatók. A bejárati ajtón keresztül egy, a házhoz hozzáépített előtérbe érkezünk. Ez a helyiség igény szerint kis félszobává, dolgozószobává vagy gardróbbá is alakítható. A lakótérben található egy további, mintegy 10 nm-es helyiség, amely korábban a szobák előtti tágas előtérként funkcionált. Mérete miatt ez a terület is többféleképpen hasznosítható. A szoba 19 nm-es, a félszoba közel 9,5 nm. A ház 12,8 nm-es, tágas konyhája jelenleg konyhabútor nélküli, így az új tulajdonos teljes egészében saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki. A helyiség méretének köszönhetően a konyhabútor és a szükséges gépek mellett kényelmes étkezőrész kialakítására is bőven van lehetőség. A ház keleti tájolású, belmagassága 2,65 méter. Felújítások, korszerűsítések Az ingatlanon 2013-ban több jelentős átalakítás és felújítás történt: - ekkor épült hozzá a jelenlegi bejáratként szolgáló előtér; - megtörtént a bejárati ajtó cseréje; - valamennyi ablak műanyag, hőszigetelt nyílászáróra cserélt, redőnnyel felszerelt; - a padlástér kétrétegű (kőzetgyapot) szigetelést kapott, a tetőszerkezetet átvizsgálták, faszerkezetét felújították; újra tetőfóliázták, a tetőcserepeket újrarakták; - új vízelvezető ereszrendszer készült; - a ház keleti és déli oldala külső hőszigetelést kapott. 2134 nm-es telek, fás udvar saját kúttal Az ingatlan egyik kiemelkedő adottsága a nagyméretű, 2134 nm-es telek és a fás udvar, amely kellemes, zöld környezetet biztosít, és számos hasznosítási lehetőséget kínál. A telken ásott kút is található szivattyúval, amely különösen praktikus a kert öntözéséhez. A telek mérete bőséges teret kínál pihenőkert, veteményes, gyümölcsös vagy akár többféle udvari funkció kialakítására. A telek jelentős részét jelenleg telepített akácos borítja, így a kert kevés gondozást igényel, könnyen fenntartható. A telek mintegy 200 nm-es, napos része hasznosítható jelenleg veteményesként, így a saját zöldség- és fűszernövény-termesztésre is adott a lehetőség. A ház folytatásában egy 14 nm-es és egy 11 nm-es melléképület található. A nagyobbik épületrészből (garázs) közelíthető meg a 7,7 nm-es pince. A melléképületek mögött egy elkülönített, állattartásra is alkalmas udvarrész kapott helyet, a hozzá tartozó ólakkal. Központ közeli elhelyezkedés A Diófa utca Aba frekventált részén található. Pár perc sétával elérhető a település fő utcája és a Penny Áruház is. A tömegközlekedés is könnyen elérhető: a településen áthaladó, valamint a 63-as főúton közlekedő autóbuszjáratok megállói is jól megközelíthetők. Az ingatlan az Otthon Start Hitel feltételeinek megfeleltethető. Megtekintés miatt keressen bizalommal, egyeztessünk időpontot!

Hirdetéskód:9213651

Referenciaszám:M341432-5350847

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

csendes

összkomfortos

redőny

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 113 594 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 148 942 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.