Hirdetéskód: 8498580
Feltöltve: 26 napja
Abádszalók eladó családi ház 3+2 fél szobás: 45,13 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 401 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
44,79 millió Ft
203 592 Ft/m²
111 696 Euro
507,71 Euro/m²
220 m²
1100 m²
3+2 fél szoba
Kétgenerációs családi ház Abádszalókon
A Tisza-tónál Abádszalókon kiváló adottságú kb 220 m2 összterületű kétgenerációs, két külön bejárattal rendelkező családi ház rögtön a város elején eladó. Néhány száz méterre elérhető a központ, strand, boltok, kerékpárút.
Piaci ár: 66 900 000 Ft. (304 090 Ft/m2) elhelyezkedést és felújítandó állapotát tekintve. Ettől jóval kedvezőbb áron kínáljuk eladásra.
A jelenlegi ingatlanpiaci helyzetben ilyen áron nem tud ilyen ingatlanhoz jutni. Elsősorban készpénzes vevőt várok. CSOK, babaváró támogatásra alkalmas.
Az ingatlan a 70-es években kő lábazatra épült vályog falazattal, a tetőszerkezete fa, melyen cserép borítás van. Az állagmegóvás mindig fontos volt, majd kb. 20 éve nagyobb felújítás is történt.
Az eredeti kb. 90 m2 + 40 m2 terasz alapterület szakszerűen és igényesen bővítve lett további kb. 50 m2-el, téglafalazattal alsó és 50 m2-el felső szinten egyaránt. Ebben a bővítményben lett kialakítva a földszinten egy plusz szoba és a fürdőszoba. A földszinten kb. 140 m2-en található 2 szoba, konyha, nappali/étkező, fürdőszoba + wc, melyek burkolata járólap és fa padló. Az épülethez tartozik egy stílusos kb 40 m2-es fedett terasz/veranda.
A felújítás részét képezte az új gázcirkó fűtés radiátor hőleadókkal, villany, víz, csatorna kialakítása. Az utcai szobában és az étkezőben 1-1 kemence is épült, valamint fel lett újítva a teljes tetőszerkezet. Riasztóval van felszerelve a ház.
A tetőtérbe, ami kb. 80 m2 kívülről lehet feljutni, ahol konyha, fürdőszoba, wc+kézmosó, előtér/nappali és további 2 szoba lett kialakítva. Ez a rész is teljesen közművesítve van, villany, víz, csatorna, gáz-cirkó fűtés radiátor hőleadókkal. Hűtő-fűtő klíma ki lett építve.
Igény esetén a tetőtér többi része is beépíthető. A külső feljárat jelenleg létráról megoldott.
Minden közmű elérhető, azonnal visszaállítható, jelenleg szüneteltetve vannak.
1100 m2 telek tartozik a házhoz, ami az új tulajdonos igénye szerint kialakíthat pihenésre, kertészkedésre. Jelenleg különféle fák adnak árnyékot és egy betongyűrűs ásott kút szolgáltatja a vizet öntözéshez.
Parkolni az utcán illetve az udvarban lehet.
Az utcán fa kerítés, jobb oldali szomszéd felől az épülettel szemben zárt kőkerítés, körben drótkerítés határolja a területet.
Pár lakatlan év után karbantartást és megújítást igényel a ház. Minden hiba orvosolható, a hiányosságok pótolhatók. A kemencékhez kapcsolódó vegyes tüzelésű és gázkandallót pótolni kell. A tetőtérhez fa kültéri lépcső elavult, fém szerkezetből érdemes új lépcsőt építeni. A fa utca kerítés felújítandó.
Ez a kétgenerációs ingatlan annak lehet vonzó, aki a felújítást követően akár állandó lakóhelyként, nyaralóhelyként, vagy vállalkozásként is használható ingatlant keres. Az épület és a telek méretéből adódóan nagyon sok lehetőséget kínál, akár a privát üdülés, akár az idegenforgalmi célú hasznosítás tekintetében.
A Tisza-tó környezete, a Hortobágyi Nemzeti Park és Eger közelsége az ingatlanhoz számtalan további program lehetőséggel szolgál a régióban.
Komoly vásárlási szándék esetén szívesen mutatjuk az ingatlant, amely jogilag rendezett, tehermentes, és szerződéskötés után azonnal birtokba vehető.
Budapest belső kerületeiben I. II. III. és V. kerületeiben lakás vagy üzlethelyiség csere érdekel. Balatoni vagy 10-15 km-es vonzáskörzetében lévő lakást vagy családi házat beszámítunk.
Ingatlanközvetítő ne keressen!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújítandó
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 548 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 548 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Abádszalókon
Frissítve: 24 napja
20
45,9 M Ft 533 721 Ft/m²
Eladó családi ház, Abádszalók
Frissítve: ma
20
45,9 M Ft 533 721 Ft/m²
Eladó családi ház, Abádszalók
Frissítve: 24 napja
20
44,9 M Ft 242 703 Ft/m²
Eladó családi ház, Abádszalók
Frissítve: 5 napja
20
42 M Ft 420 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Abádszalók
Frissítve: 9 hónapja
1
42 M Ft 215 385 Ft/m²
Eladó családi ház, Abádszalók
Frissítve: 24 napja
20
49 M Ft 237 864 Ft/m²
Eladó családi ház, Abádszalók