+17 fotó
Hirdetéskód: 9132732
Referenciaszám: 358573
Feltöltve: ma
Alsónémedi eladó családi ház 4+2 fél szobás: 109 millió Ft
109 millió Ft
363,3 ezer Ft/m²
300 m²
972 m²
4+2 fél szoba
Eladó Ház, Alsónémedi 109.000.000 Ft
KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG ALSÓNÉMEDIN – KÖZEL 300 M²-ES, HÁROM SZINTES CSALÁDI HÁZ, 972 M²-ES TELEKKEL
Alsónémedi egyik csendes, közkedvelt részén kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, jelenleg befejezetlen családi házat.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 300 m²-es, háromszintes épület és a hozzá tartozó 972 m²-es telek, amely ilyen méretben és elhelyezkedéssel ma már valóban ritka lehetőség.
A ház 1990-es években épült, pince-, földszint- és emeleti szintből áll. Bár az ingatlan jelenlegi állapotában befejezésre és korszerűsítésre vár, a legfontosabb már adott: egy rendkívül masszív, igazoltan megfelelő szerkezeti állapotú épület, amely rengeteg lehetőséget rejt.
A ház jelenlegi állapota
Az épület szerkezeti állapotát igazságügyi tartószerkezeti szakértő vizsgálta, az elkészült szakvélemény alapján az épület teherhordó szerkezetei megfelelőek, az épület rendkívül állékony.
A tetőszerkezet szintén megfelelő állapotban van, a tető esetében a tetőfedés cseréje szükséges.
A pince száraz, teknőszigeteléssel készült, és a feltárások is megtörténtek.
Az ingatlan érvényes használatbavételi engedéllyel rendelkezik, így a leendő tulajdonosnak elsősorban a belső kialakítással és a korszerűsítéssel kell foglalkoznia.
Tágas terek, szabadon alakítható belső
A ház jelenlegi állapotának egyik nagy előnye, hogy a belső kialakítás még számos ponton szabadon alakítható, így nem kell egy korábbi tulajdonos által kialakított, kész otthonhoz alkalmazkodni.
A földszinten egy rendkívül világos, nagy méretű nappali található, amelynek különleges hangulatot ad az áttört födémszerkezet. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hatalmas teraszra.
A konyha szintén szabadon kialakítható, így a leendő tulajdonos saját igényei szerint tervezheti meg.
Az emeleten jelenleg 3 hálószoba és fürdőszoba kialakítása szerepel, míg a szuterénszint további rengeteg lehetőséget kínál.
A pince/szuterén szint külön bejárattal, saját mosdóval és nagy, egybefüggő terekkel rendelkezik, így kiválóan alkalmas lehet például irodának, home office-nak, vállalkozásnak, hobbitérnek, edzőteremnek, vagy akár egy külön lakrész kialakítására is.
Műszaki adottságok
Az épület téglából készült, és az eredeti padlófűtés csőhálózata jelenleg is megtalálható az épületben.
A ház jelenleg nem rendelkezik kiépített fűtésrendszerrel, így ezt az új tulajdonos már a saját elképzeléseinek és a korszerű energetikai megoldásoknak megfelelően alakíthatja ki.
A nyílászárók cserére szorulnak, a belső burkolatok és egyéb befejező munkák szintén az új tulajdonos feladatai.
Ez ugyanakkor egyben az ingatlan egyik legnagyobb előnye is: nem egy kész, de más igényei szerint kialakított házat kell átalakítani, hanem egy komoly alapokon álló épületből lehet létrehozni egy teljesen személyre szabott otthont.
972 M²-ES TELEK
A házhoz tartozó 972 m²-es telek mérete önmagában is ritkaság Alsónémedin.
A tágas kertben bőven van lehetőség egy igényes kert kialakítására, akár medence, nyári konyha, játszótér vagy nagyobb pihenőkert számára is maradhat hely.
Kinek ajánlom?
Az ingatlan különösen érdekes lehet:
• nagycsaládosok számára,
• kétgenerációs otthonban gondolkodóknak,
• vállalkozóknak, akiknek otthon és munkatér egyaránt fontos,
• azoknak, akik nagy méretű, egyedi otthont szeretnének kialakítani,
• illetve befektetőknek, akik egy komoly értéknövelési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.
Ez az ingatlan jelenleg nem egy kész otthon – hanem egy nagyon komoly lehetőség.
A szerkezet, a méret, a telek és az elhelyezkedés már adott. A belső kialakítás viszont még nagyrészt az új tulajdonos elképzelése szerint valósulhat meg.
Ha olyan házat keres, amelyben nem kell más elképzeléseihez alkalmazkodnia, hanem saját maga alakíthatja ki álmai otthonát, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.
Az ingatlan teljes körű felújításához tervezői és kivitelezői segítséget is tudunk biztosítani.
Tulajdonságok
Családi ház
3
Felújítandó
Gázkazán
2000
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 308 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
452 219 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 308 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 308 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsónémediben
Frissítve: 4 hónapja
1
110 millió Ft 924,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Alsónémedi
Frissítve: 1 napja
5
119,9 millió Ft 999,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Alsónémedi
Frissítve: 1 hónapja
2
118,9 millió Ft 1,19 millió Ft/m²
Eladó ház, Alsónémedi
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Alsónémediben 109 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
8
118,9 millió Ft 1,19 millió Ft/m²
Eladó ház, Alsónémedi
Frissítve: 3 napja
8
118,9 millió Ft 1,19 millió Ft/m²
Eladó ház, Alsónémedi
Frissítve: 1 hónapja
8
118,9 millió Ft 1,19 millió Ft/m²
Eladó ház, Alsónémedi
