+17 fotó

Alsóörs eladó családi ház 4 szobás: 265 millió Ft

alapterület168 m²

telek983 m²

szoba4

265 M Ft

1,58 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2000

terasz

44,5 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Leírás

KÜLÖNLEGES OTTHON ALSÓÖRSÖN - BALATONI PANORÁMA, MEDENCE, SZAUNA ÉS EGYEDI TÖRTÉNET Alsóörs kedvelt részén, a sportpálya közelében kínálunk megvételre egy kivételes hangulatú, gondosan karbantartott családi házat, amely egyszerre kínál nyugodt környezetet, kényelmes életteret és magas műszaki tartalmat. A 983 m2-es, gyönyörűen gondozott, intim kertben álló, kétszintes ingatlan 168 m2 hasznos alapterületű. A 2000-ben épült ház kiváló állapotban van, belső kialakítása pedig jól átgondolt és kényelmes használatot biztosít. A földszinten előszoba, konyha, étkező, tágas nappali, fürdőszoba és mosókonyha található. Az emeleten három hálószoba, előtér és két további fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlanban összesen három, WC-vel felszerelt fürdőszoba áll rendelkezésre. A nappali egyik meghatározó eleme a fatüzelésű kandalló, amely különleges hangulatot ad az otthonnak. A fűtésről kondenzációs gázkazánnal működő központi rendszer és öt hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A korszerű energetikai megoldások között 5 kW teljesítményű napelemes rendszer és 9,9 kWh kapacitású akkumulátoros energiatároló is megtalálható, a rendszer 2025-ben került kiépítésre. Az ingatlan energetikai besorolása C. A házhoz két nagyméretű terasz kapcsolódik: a földszinti 30,8 m2-es, az emeleti 13,7 m2-es. A felső teraszról a Balatonra nyíló panoráma teszi igazán különlegessé a környezetet. A kert egyik fő ékessége a 6 × 3,5 méteres úszómedence, amely 2025-ben korszerűsített, automatizált gépészettel, sóbontó rendszerrel és ellenárammal rendelkezik. A medence mellett tusoló is kialakításra került. Az épületben található 21,1 m2-es garázs jelenleg nem gépkocsi tárolását szolgálja: egy szauna kapott benne helyet, amit az új tulajdonos akár át is helyezhet. A telken különálló, 8,8 m2-es borospince is megtalálható. A parkosított kert valódi különlegessége a gondosan megőrzött növényzet. A házzal egyidős fák között több különleges botanikai ritkaság is található, a teraszt sziklakert övezi, a növényzet megfelelő vízellátásáról automata öntözőrendszer gondoskodik. A telket gondozott tujasor határolja. Az ingatlan további komfortját kettős üvegezésű, fa nyílászárók, alumínium redőnyök, beépített riasztórendszer és távirányítható fűtési rendszer szolgálja. Az ingatlan különleges történettel is rendelkezik: a házat Bodrogi Gyula színművész terveztette és építtette fia számára. A személyes odafigyeléssel kialakított épület és a hozzá tartozó kert ma is megőrizte egyedi karakterét. Az elhelyezkedés praktikus: bolt, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és buszmegálló néhány percen belül elérhető, a strand 15 perc sétatávolságra található. Főbb jellemzők: - 983 m2 telek, - 168 m2 hasznos alapterület, - 3 hálószoba, - 3 fürdőszoba, - 44,5 m2 összterületű teraszok, - Balatoni panoráma, - 6 × 3,5 m-es úszómedence, - 5 kW napelem + 9,9 kWh akkumulátor, - 21,1 m2 garázs (jelenleg szauna található benne), - 8,8 m2 borospince, - automata öntözőrendszer, - riasztórendszer, - kondenzációs kazán, - 5 db hűtő-fűtő klíma, - energetikai besorolás: C. Ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi hangulatú ingatlan hívjon és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.

Hirdetéskód:9160024

Referenciaszám:M338087

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

duplakomfortos

garázs

klíma

kocsibeálló

terasz

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 838 506 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 099 431 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.