+17 fotó
Hirdetéskód: 9165401
Referenciaszám: M338087-5322842
Feltöltve: 2 napja
Alsóörs eladó családi ház 4 szobás: 265 millió Ft
265 millió Ft
1,58 millió Ft/m²
168 m²
983 m²
4 szoba
Eladó Ház, Alsóörs
EGY HÁZ, AMELYNEK TÖRTÉNETE VAN – ÉS AHONNAN A BALATONRA LÁTNI
Alsóörsön, medencével, szaunával, gyönyörű kerttel és balatoni panorámával várja új tulajdonosát egy különleges családi ház, amelyet egykor Bodrogi Gyula színművész terveztetett és építtetett fia számára.
Vannak házak, amelyeket egyszerűen meg lehet vásárolni.
És vannak olyanok, amelyekhez már az első pillanatban történet kapcsolódik.
Ez az alsóörsi otthon az utóbbiak közé tartozik.
A ház 2000-ben épült egy 983 m²-es, gyönyörűen gondozott, intim kertben, és ma is megőrizte azt a személyes, otthonos karaktert, amely miatt annak idején megszületett.
A 168 m² hasznos alapterületű, kétszintes ház jól átgondolt életteret kínál család számára: három hálószoba, három fürdőszoba, tágas nappali, konyha, étkező, mosókonyha és kényelmes közlekedőterek szolgálják a mindennapokat.
A nappali, ahol jó megérkezni
A tágas nappali egyik meghatározó eleme a fatüzelésű kandalló.
Van benne valami abból a klasszikus balatoni házhangulatból, amelyet nem lehet pusztán négyzetméterekkel vagy műszaki paraméterekkel leírni.
A házhoz két nagy terasz is kapcsolódik:
30,8 m² a földszinten és 13,7 m² az emeleten.
A felső teraszról pedig megjelenik az, amiért a Balaton-felvidéken mindig más érzés egy jó helyen lévő otthon:
a Balaton panorámája.
Nyárra saját medence. Egész évre saját wellness.
A kert egyik legnagyobb vonzereje a 6 × 3,5 méteres úszómedence, amelyet 2025-ben korszerűsítettek.
Automatizált gépészet, sóbontó rendszer és ellenáram szolgálja a használatát, mellette pedig kültéri tusoló is helyet kapott.
A ház 21,1 m²-es garázsa jelenleg szaunaként működik. Ha az új tulajdonosnak inkább garázsra van szüksége, a szauna természetesen áthelyezhető.
A kertben egy különálló, 8,8 m²-es borospince is megtalálható.
Vagyis itt nem kell eldönteni, hogy medencés házat, szaunás otthont vagy balatoni kertet szeretne.
Egy helyen megvan mindhárom.
A kert külön fejezet
A közel ezer négyzetméteres telek egyik legnagyobb értéke nem pusztán a mérete, hanem az, ami az elmúlt évtizedekben kialakult rajta.
A házzal egyidős fák, különleges növények, botanikai ritkaságok, sziklakert és gondozott tujasor adnak keretet az ingatlannak.
Az automata öntözőrendszer biztosítja a növényzet megfelelő vízellátását.
Ez nem egy frissen telepített kert, amelynek még idő kell.
Ez egy beérett, élő kert, amelynek már saját hangulata van.
A mai komfort sem maradt el
A ház műszaki tartalma a mai igényekhez igazodik:
kondenzációs gázkazánnal működő központi fűtés
5 db hűtő-fűtő klíma
2025-ben kiépített 5 kW-os napelemes rendszer
9,9 kWh kapacitású akkumulátoros energiatároló
kettős üvegezésű fa nyílászárók
alumínium redőnyök
beépített riasztórendszer
távirányítható fűtés
automata öntözőrendszer
energetikai besorolás: C
És mindez Alsóörsön
Az elhelyezkedés egyszerre praktikus és balatoni.
Bolt, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és buszmegálló néhány percen belül elérhető, a strand pedig körülbelül 15 perc sétára található.
Így az ingatlan nemcsak nyári menedéknek, hanem akár egész éves otthonnak is kényelmesen használható.
Amit ez a ház kínál:
983 m² telek
168 m² hasznos lakótér
3 hálószoba
3 fürdőszoba
44,5 m² terasz
balatoni panoráma
6 × 3,5 m-es úszómedence
szauna
8,8 m² borospince
5 kW napelem + 9,9 kWh akkumulátor
gyönyörű, beérett kert
De talán a legfontosabb nem fér bele egy felsorolásba.
Ennek a háznak története van.
Híres Magyar színművészünk terveztette és építtette fia számára, és az a személyes odafigyelés, amellyel létrejött, ma is érezhető rajta.
Egy olyan otthon, ahol a Balaton panorámája, a kert, a medence és a ház története együtt adnak valami nehezen másolható karaktert.
Ha nem egyszerűen egy házat keres Alsóörsön, hanem egy olyan balatoni otthont, amelynek saját története és hangulata van, érdemes személyesen is megnéznie.
Hívjon, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.
Tulajdonságok
Családi ház
Felújított
Gázkazán
2000
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Herczeg Balázs Márton
OTPip - Veszprém Kossuth utca 8 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 327 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 099 431 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Herczeg Balázs Márton
OTPip - Veszprém Kossuth utca 8 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 327 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Herczeg Balázs Márton
OTPip - Veszprém Kossuth utca 8 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 327 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsóörsön
3 hónapja
1 kép
Eladó ház, Alsóörs, Úttörő u. 20.
249 M Ft 1,21 M Ft/m²
206 m²
1387 m² telek
7 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Alsóörs
250 M Ft 2,25 M Ft/m²
111 m²
472 m² telek
4+1 fél szoba
5 hónapja
1 kép
Eladó ház, Alsóörs, Varga Lajos utca 14
249 M Ft 705,4 e Ft/m²
353 m²
900 m² telek
7 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Veszprém megyében 265 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 napja
15 kép
Eladó ház, Alsóörs
270 M Ft 688,8 e Ft/m²
392 m²
1578 m² telek
12 szoba
2 hónapja
17 kép
Eladó ház, Alsóörs
240 M Ft 800 e Ft/m²
300 m²
1053 m² telek
5 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Alsóörs
250 M Ft 2,29 M Ft/m²
91 m²
472 m² telek
1+4 fél szoba
