+17 fotó

Alsóörs eladó családi ház 6 szobás: 269 millió Ft

alapterület183 m²

telek510 m²

szoba6

269 M Ft

1,47 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Újszerű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2024

terasz

energetikai besorolás

A++

Eladó ingatlan, Alsóörs

Az Openhouse Veszprém Ingatlaniroda kínálatában eladó a #175602 hivatkozási számú alsóörsi családi ház. ALSÓÖRSÖN, A BALATONTÓL SÉTATÁVOLSÁGRA – ELADÓ EGY ÚJJÁSZÜLETETT, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL ÉS RÉSZPANORÁMÁS ERKÉLLYEL Ha egy kompromisszumok nélküli balatoni otthont keres, amely túlmutat az új építésű szintjén is – megtalálta. Ez az exkluzív, két egységből álló családi ház Alsóörs egyik kedveltebb részén helyezkedik el, a Balatontól mindössze pár perc sétára, mégis nyugodt, kellemes környezetben. Hasznos alapterület – valódi érték a négyzetméterek mögött Nettó lakótér: 145,18 m² (földszint: 84,32 m² + emelet: 73,38 m²) Földszinti, medencés terasz: 60,34 m² → 30,17 m² (50%-ban számítva) Emeleti panorámás erkély: 14,97 m² → 7,49 m² (50%-ban számítva) Összes hasznos alapterület (OTÉK szerint): 182,84 m² További értéknövelő terek: Padlás (tárolásra is alkalmas): 23 m² Kerti kisház: 1,98 m² Két egység – akár két önálló lakóingatlan is lehet A ház két hajós elrendezésű: az egyik egy nagyobb lakóépület, a másik egy könnyűszerkezetes, kétszintes melléképület, így igény szerint akár két különálló ingatlanként is használható, külön bejárattal és infrastruktúrával. Helyiségek összesen: 4 hálószoba 1 amerikai konyhás nappali + 1 különálló nappali (konyhakiállással) 3 fürdőszoba 2 külön WC gépház, háztartási helyiség emeleti részpanorámás erkély földszinti, medencés terasz Teljes körű újjászületés – nem csak felújítás A ház eredetileg a 1990-es években épült, de 2024-ben egy minden részletre kiterjedő, prémium minőségű átalakításon esett át: A teljes elektromos és gépészeti rendszer, burkolatok, szigetelések, nyílászárók, tetőfedés, belsőépítészet, gépek és világítás – mind vadonatúj A szerkezet kipróbált és megbízható, az új megoldások pedig az új építésű szint fölé helyezik az ingatlan értékét Az ingatlan sem átalakítást, sem további beruházást nem igényel, azonnal költözhető Műszaki tartalom – prémium kategóriában Hőszivattyús fűtés-hűtés, padlófűtéssel 3 rétegű nyílászárók, alumíniumredőnnyel MABISZ minősítésű biztonsági ajtók Kamerarendszer, riasztó, 180 cm magas kerítés 15 cm homlokzati, 30 cm mennyezeti szigetelés Okos világítás és gépészet Elektromos autótöltő kiépítve Ahol a fény és a tér találkozik A ház minden szeglete napfényben úszik, az épület déli tájolása és a nagy üvegfelületek garantálják a világos élettereket. A 60 m²-es terasz és a 14,97 m²-es emeleti erkély a nyári élet központjai – az alsó teraszról közvetlen kijárat vezet a gondozott kertbe és a modern medencéhez, amely valódi balatoni nyári hangulatot ad a mindennapoknak. Ajánljuk: Olyan vevőknek, akik valóban prémium ingatlant keresnek a Balatonnál – kompromisszumok nélkül Családoknak, akár kétgenerációs együttélésre is Külföldön élőknek, akik egy stabil, modern balatoni bázist keresnek Befektetőknek, akik rövid vagy hosszú távú kiadásban gondolkodnak – a kialakítás ezt is lehetővé teszi Lokáció – a Balaton-parti élet esszenciája Alsóörs, a Balaton északi partjának egyik legdinamikusabban fejlődő, ugyanakkor meghitt, természetközeli települése Strand, éttermek, vitorláskikötő, iskola, bolt – minden elérhető gyalogosan Budapestről autópályán könnyen megközelíthető Ez az ingatlan több, mint egy ház – ez egy jövőkép. Amennyiben hirdetésünk felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó alsóörsi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #175602 Az Openhouse Veszprém Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetéskód:9165407

Referenciaszám:175602-5323093

Frissítve:2 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 851 163 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 116 026 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.