+17 fotó
Hirdetéskód: 9165407
Referenciaszám: 175602-5323093
Feltöltve: 2 napja
Alsóörs eladó családi ház 6 szobás: 299 millió Ft
299 millió Ft
1,63 millió Ft/m²
183 m²
510 m²
6 szoba
Eladó ingatlan, Alsóörs
Az Openhouse Veszprém Ingatlaniroda kínálatában eladó a #175602 hivatkozási számú alsóörsi családi ház.
ALSÓÖRSÖN, A BALATONTÓL SÉTATÁVOLSÁGRA – ELADÓ EGY ÚJJÁSZÜLETETT, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL ÉS RÉSZPANORÁMÁS ERKÉLLYEL
Ha egy kompromisszumok nélküli balatoni otthont keres, amely túlmutat az új építésű szintjén is – megtalálta.
Ez az exkluzív, két egységből álló családi ház Alsóörs egyik kedveltebb részén helyezkedik el, a Balatontól mindössze pár perc sétára, mégis nyugodt, kellemes környezetben.
Hasznos alapterület – valódi érték a négyzetméterek mögött
Nettó lakótér: 145,18 m²
(földszint: 84,32 m² + emelet: 73,38 m²)
Földszinti, medencés terasz: 60,34 m² → 30,17 m² (50%-ban számítva)
Emeleti panorámás erkély: 14,97 m² → 7,49 m² (50%-ban számítva)
Összes hasznos alapterület (OTÉK szerint): 182,84 m²
További értéknövelő terek:
Padlás (tárolásra is alkalmas): 23 m²
Kerti kisház: 1,98 m²
Két egység – akár két önálló lakóingatlan is lehet
A ház két hajós elrendezésű:
az egyik egy nagyobb lakóépület,
a másik egy könnyűszerkezetes, kétszintes melléképület,
így igény szerint akár két különálló ingatlanként is használható, külön bejárattal és infrastruktúrával.
Helyiségek összesen:
4 hálószoba
1 amerikai konyhás nappali + 1 különálló nappali (konyhakiállással)
3 fürdőszoba
2 külön WC
gépház, háztartási helyiség
emeleti részpanorámás erkély
földszinti, medencés terasz
Teljes körű újjászületés – nem csak felújítás
A ház eredetileg a 1990-es években épült, de 2024-ben egy minden részletre kiterjedő, prémium minőségű átalakításon esett át:
A teljes elektromos és gépészeti rendszer, burkolatok, szigetelések, nyílászárók, tetőfedés, belsőépítészet, gépek és világítás – mind vadonatúj
A szerkezet kipróbált és megbízható, az új megoldások pedig az új építésű szint fölé helyezik az ingatlan értékét
Az ingatlan sem átalakítást, sem további beruházást nem igényel, azonnal költözhető
Műszaki tartalom – prémium kategóriában
Hőszivattyús fűtés-hűtés, padlófűtéssel
3 rétegű nyílászárók, alumíniumredőnnyel
MABISZ minősítésű biztonsági ajtók
Kamerarendszer, riasztó, 180 cm magas kerítés
15 cm homlokzati, 30 cm mennyezeti szigetelés
Okos világítás és gépészet
Elektromos autótöltő kiépítve
Ahol a fény és a tér találkozik
A ház minden szeglete napfényben úszik, az épület déli tájolása és a nagy üvegfelületek garantálják a világos élettereket.
A 60 m²-es terasz és a 14,97 m²-es emeleti erkély a nyári élet központjai – az alsó teraszról közvetlen kijárat vezet a gondozott kertbe és a modern medencéhez, amely valódi balatoni nyári hangulatot ad a mindennapoknak.
Ajánljuk:
Olyan vevőknek, akik valóban prémium ingatlant keresnek a Balatonnál – kompromisszumok nélkül
Családoknak, akár kétgenerációs együttélésre is
Külföldön élőknek, akik egy stabil, modern balatoni bázist keresnek
Befektetőknek, akik rövid vagy hosszú távú kiadásban gondolkodnak – a kialakítás ezt is lehetővé teszi
Lokáció – a Balaton-parti élet esszenciája
Alsóörs, a Balaton északi partjának egyik legdinamikusabban fejlődő, ugyanakkor meghitt, természetközeli települése
Strand, éttermek, vitorláskikötő, iskola, bolt – minden elérhető gyalogosan
Budapestről autópályán könnyen megközelíthető
Ez az ingatlan több, mint egy ház – ez egy jövőkép.
Amennyiben hirdetésünk felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó alsóörsi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #175602
Az Openhouse Veszprém Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Tulajdonságok
Családi ház
Újszerű
Hőszivattyú
2024
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 716 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 240 490 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 716 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 716 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsóörsön
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Alsóörs
299 M Ft 2,05 M Ft/m²
146 m²
510 m² telek
4 szoba
2 napja
15 kép
Eladó ház, Alsóörs
270 M Ft 688,8 e Ft/m²
392 m²
1578 m² telek
12 szoba
2 hónapja
12 kép
Eladó ház, Alsóörs
299 M Ft 1,87 M Ft/m²
160 m²
600 m² telek
8 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Veszprém megyében 299 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Alsóörs
299 M Ft 1,87 M Ft/m²
160 m²
400 m² telek
5 szoba
7 hónapja
14 kép
Eladó ház, Oroszi
280 M Ft 700 e Ft/m²
400 m²
10000 m² telek
4 szoba
2 hónapja
14 kép
Eladó ház, Vadvirág Lakópark Ikerházak, Balatonfüred
287,61 M Ft 1,25 M Ft/m²
230 m²
725 m² telek
6 szoba
