+17 fotó
Hirdetéskód: 9064860
Referenciaszám: HZ094124
Frissítve: 5 napja
Aszód eladó családi ház 6 szobás: 169,9 millió Ft
169,9 millió Ft
738,7 ezer Ft/m²
230 m²
554 m²
6 szoba
Leírás
10 MILLIÓ FT IDŐSZAKOS ÁRELŐNY 3 JELENLEG IS BÉRBE ADOTT LAKRÉSSZEL
2026. szeptember 21. és október 5. között:
179,9 M Ft helyett 169,9 M Ft!
Árelőny: 10 M Ft
Aszód panorámás, kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 2005-ben épült, háromszintes, 230 m²-es családi házat, 554 m²-es telken, amely jóval többet kínál egy nagy alapterületű családi otthonnál.
Az ingatlan különlegessége, hogy a tulajdonos által használt lakótér mellett 3 külön kialakított lakrész jelenleg is hosszú távon bérbe van adva, így az ingatlan egy része már a vásárláskor működő bérleti bevételt biztosít.
Ez a 169,9 M Ft-os időszakos irányárhoz viszonyítva ez kb. 3,6% bruttó éves hozamot jelent kizárólag a három kiadott lakrészből, miközben az ingatlan további része saját használatra rendelkezésre áll.
LAKHATÁS ÉS BEVÉTEL EGY INGATLANBAN
Ez a ház éppen a sokoldalúsága miatt különleges.
Az új tulajdonos dönthet úgy, hogy megtartja a jelenlegi kialakítást és a bérbe adott lakrészeket, miközben maga is az ingatlanban él.
A külön lakrészek többgenerációs együttélésre is kiváló lehetőséget kínálnak, ahol szülők, nagyszülők vagy felnőtt gyermekek egymás közelében, mégis önálló élettérben élhetnek.
Ha pedig később megváltoznak az igények, a külön kialakított lakrészek visszaalakíthatók, illetve visszakapcsolhatók a családi élettérhez.Egy ház több lehetséges élethelyzet.
AZ INGATLAN FŐBB ADATAI
A 230 m²-es lakótérhez 554 m²-es telek tartozik.
Az épület 2005-ben épült Ytong falazattal, 8 cm-es külső szigeteléssel.
A házhoz többek között 37 m²-es pince,
21 m²-es terasz, erkély, tároló és garázs is tartozik.
Az ingatlan műszaki tartalmát tovább erősíti a napelemes rendszer, új biztosítéktábla 1 fázis, 32 A,
valamint a 2024-ben cserélt gázkazán.
A padlástér szigetelt, a nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A kialakítás, a külön használható lakrészek és a jelenlegi bérleti konstrukció miatt az ingatlan nagyobb család, több generáció együttélése, illetve saját lakhatást és bérleti bevételt egyszerre kereső vásárló számára is érdekes lehetőség.
gondozott, gyümölcsfákkal beültetett kert
Garázs: 15 m²
CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZET, JÓ ELÉRHETŐSÉGGEL
Az ingatlan Aszód panorámás, folyamatosan fejlődő kertvárosi részén található, barátságos lakókörnyezetben.
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Használható nagy családi otthonként, több generáció együttélésére, vagy megtartható a jelenlegi, részben jövedelmet termelő kialakítása is.
Ha olyan házat keres, amely nem kényszeríti egyetlen élethelyzetbe, hanem hosszú távon is lehetőségeket ad, érdemes személyesen is megnéznie.
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
2005
23,4 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
Hitelkalkulátor
Második évtől
704 880 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Aszódon
4 napja
20 kép
Eladó ház, Aszód
169,9 M Ft 738,7 e Ft/m²
230 m²
554 m² telek
6 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Halásztelek
169,9 M Ft
840 m² telek
4 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Mogyoród
170 M Ft 944,4 e Ft/m²
180 m²
794 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 169,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez ma
20 kép
Eladó ház, Dunabogdány
170 M Ft 651,3 e Ft/m²
261 m²
1966 m² telek
6+3 fél szoba
7 hónapja
1 kép
Eladó ház, Mogyoród, Erzsébet királyné útja 21.
156 M Ft 1,08 M Ft/m²
145 m²
350 m² telek
6 szoba
29 napja
20 kép
Eladó ház, Üllő
175 M Ft 729,2 e Ft/m²
240 m²
1350 m² telek
6 szoba
