Badacsonytomaj eladó családi ház 4 szobás: 239 millió Ft

alapterület234 m²

telek863 m²

szoba4

239 M Ft

1,02 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2020

terasz

37 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Badacsonyi panoráma, ahol a történelem és a modern luxus találkozik

Herczeg Ferenc egykori birtokának szomszédságában, egy forgalommentes zsákutca legvégén eladóvá vált ez a minden igényt kielégítő, újszerű állapotú, BB energetikai besorolású álomotthon. Ha ön olyan ingatlant keres, ahol a Balaton-felvidék történelmi hangulata modern technológiával és teljes privát szférával párosul, megtalálta. Ez a ház nem csupán egy épület: ez egy életérzés Badacsonylábdihegy legcsöndesebb szegletében. Az ingatlan egy csendes zsákutca végén található. A nappaliból és a gondosan ápolt kertből ugyanaz a páratlan panoráma nyílik a Badacsony-hegyre, amelyet egykor az írófejedelem is nap mint nap megcsodált. • Strand és vitorláskikötő: mindössze 6-7 perc kényelmes séta. • Közlekedés: Vasútállomás és buszmegálló 5 percre. • Nyugalom: Zsákutca végi elhelyezkedés, nulla átmenő forgalom. A ház újszerű állapotú, prémium anyagok felhasználásával készült (kisméretű tégla + 150 mm-es hőszigetelés, valamint YTONG Lambda 500 falazat). Az enteriőr ékköve a szobákban található Edelholz extra széles, rusztikus tölgyfa padló. • Földszint (Nappali orientált): Tágas étkező-nappali (29 m²), két hálószoba, modern konyha és egy 22 m²-es fedett terasz a közös pillanatokhoz. • Emelet (Önálló élettér): Teljes értékű konyhával, fürdővel és két hálószobával rendelkező szint, melyhez egy hatalmas, 37 m²-es nyitott panorámaterasz tartozik. • Tetőtér: Egy tágas, 25 m²-es szoba, amely ideális hálószobának vagy dolgozó-alkotó térnek Smart Megoldások és Fenntarthatóság Az ingatlan a 2026-os elvárásoknak megfelelően "BB" energetikai besorolású. • Gépészet: Kondenzációs gázkazán (padló- és falfűtés) + szintenkénti Gree Comfort X hűtő-fűtő klímák. • Okosotthon funkciók: Internetes riasztó, felhő alapú kamerarendszer, Wifi-s öntözőrendszer, Wifi kaputelefon és elektromos autó töltő (WIFI/RFID). • Vízkezelés: BWT központi vízlágyító, ásott kút okos Grundfos szivattyúval. Wellness és a „Kert-Éden” A 863 m²-es telek egy komplett privát rezort: • Wellness: Önálló szaunaház, Wellis jacuzzi és kerti zuhany. • Kert: Vakondhálózott díszkert termő egzotikumokkal (füge, gránátalma, som, szeder, málna), ásott kúttal, házi vízellátóval. Ez az ingatlan ritka kincs a Balaton északi partján. Ideális választás többgenerációs családoknak, prémium nyaralót keresőknek vagy befektetésnek egyaránt.

Hirdetéskód:8872160

Frissítve:9 napja

Egyéb tulajdonságok

akadálymentesített

beépített konyhabútor

beépített szekrény

csatorna

csendes

duplakomfortos

étkező

gardrób

gáz

gépesített

hőszigetelt

internet

ipari áram

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

luxus

melléképület

mosókonyha

összkomfortos

panoráma

parkettás

riasztó

saját parkoló

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 756 238 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 991 562 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.