+17 fotó
Hirdetéskód: 9068164
Referenciaszám: HZ083879
Feltöltve: ma
Baja eladó családi ház 10 szobás: 145 millió Ft
145 millió Ft
308,5 ezer Ft/m²
470 m²
747 m²
10 szoba
Leírás
Kivételes befektetési lehetőség Baján! Panzió, vendéglátóhely és külön lakrész egyetlen ingatlanban!
Ha olyan ingatlant keres, amely az első naptól kezdve bevételt termelhet, miközben számos üzleti lehetőséget rejt magában, akkor ezt a bajai ingatlant mindenképpen érdemes megismernie.
A 747 m²-es telken elhelyezkedő, összesen bruttó 470 m² alapterületű ingatlan évek óta vendéglátó- és szálláshelyként működött, kiváló adottságainak köszönhetően pedig többféle vállalkozás számára is ideális választás. Az utcafronti épületrészben korábban étterem és söröző üzemelt, amelyhez egy hangulatos bár rész is kapcsolódik. A tágas vendégtér kisebb rendezvények, családi összejövetelek, születésnapok vagy céges események lebonyolítására is tökéletes, kellemes hangulatáról pedig a beépített kandalló gondoskodik.
A parkosított belső udvaros panzió összesen 13 szobával, 8 fürdővel és egyéb helyiségekkel rendelkezik, így kiválóan alkalmas apartmanház, panzió vagy munkásszállás üzemeltetésére.
Az ingatlan elrendezése
Földszint (304 m²):
- 6 saját fürdőszobás vendégszoba
- konyha és étkező
- bár és vendégtér
- több raktárhelyiség
- több külön bejárat
Emelet (br. 164 m²):
- 4 további szoba
- 4 fürdőszoba
Az ingatlan hátsó részében a tulajdonos saját használatra egy különálló lakrészt alakított ki és újított fel, amely igény szerint szintén kiadható vagy szolgálati lakásként használható.
A lakrészben található:
- nappali
- előtér
- 3 hálószoba (1 a földszinten, 2 az emeleten)
- konyha
- fürdőszoba
- tároló
Ez a kialakítás lehetővé teszi, hogy a tulajdonos a helyszínen lakjon, miközben a teljes vendéglátó- és szálláshely zavartalanul működik, de természetesen a lakrész önállóan is bérbe adható.
Az ingatlanhoz tartozik egy hangulatos, 22 m²-es pince, amely kiváló lehet rendezvényekre, borospinceként, tárolóként vagy akár különleges vendégélményt nyújtó látványpinceként.
Műszaki jellemzők
- tégla és vegyes falazat
- teljes közmű
- 3 fázisú villamos hálózat (3×10 A + 1×10 A ipari csatlakozó)
- radiátoros központi fűtés, 2025-ben telepített tárolós gázkazánnal
- kandalló az utcafronti vendégtérben
- fa nyílászárók, melyek közül két szobában már korszerű műanyagra lettek cserélve
- műanyag bejárati ajtó az utcafronti üzlethelyiségnél
- 2 külön vízóra, melyek közül az egyik locsolómérő
- jó állapotú épület, amelyet 2002 óta folyamatosan karbantartanak és felújítanak
- jó parkolási lehetőség a vendégek számára
- parkosított, hangulatos belső udvar
Befektetés, amely több lábon áll
Az ingatlan számos üzleti célra kiváló választás lehet:
- panzió vagy apartmanház
- munkásszállás
- nyugdíjasház
- vendéglátóhely és szálláshely együttes üzemeltetése
- rendezvényhelyszín
- hosszú vagy rövid távú szálláskiadás
- többfunkciós befektetési ingatlan
Miért éppen Baja?
Baja a Duna menti turizmus egyik legnépszerűbb városa, amely egész évben jelentős vendégforgalmat vonz. A vízi turizmus, a horgászat, a Gemenci-erdő, valamint a város ismert fesztiváljai és rendezvényei folyamatos keresletet biztosítanak a minőségi szálláshelyek iránt.
Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető, így akár rövid időn belül újraindítható a működés vagy továbbfejleszthető az új tulajdonos elképzelései szerint.
Ha olyan befektetést keres, amely nemcsak értékálló, hanem valódi bevételi potenciált is kínál, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.
További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1950
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 79 815 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
601 575 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 79 815 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 79 815 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Baján
Feltöltve: 6 napja
20
145 millió Ft 1,21 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Baja
Feltöltve: 12 napja
10
145 millió Ft 725 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Baja
Feltöltve: 6 napja
20
145 millió Ft 1,21 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Baja
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Bács-Kiskun megyében 145 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 7 napja
20
145 millió Ft 1,21 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Baja, Szeremlei utca
Frissítve: 6 napja
20
149 millió Ft 310,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Baja
Frissítve: 20 napja
10
145 millió Ft 725 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Baja, Tulipán utca
