+9 fotó
Hirdetéskód: 9068434
Referenciaszám: 1491925
Frissítve: 6 napja
Balatonalmádi eladó családi ház 4 szobás: 99,9 millió Ft
99,9 millió Ft
540 ezer Ft/m²
185 m²
995 m²
4 szoba
Leírás
Kedves családok, befektetők, VÁLLALKOZÓK!
Nagy kerttel és egy különálló kis épülettel, esetleg két lakrésszel, új otthont keresne, befektetne, vállalkozni szeretne?
KÉREM, olvassa el a hirdetésem, jöjjön tekintse meg az ingatlant, ha úgy gondolja, hogy az ön számára ez lenne a megfelelő új otthon, vagy az új vállalkozásához ideális épületegyüttes!
Kiskertes lakóövezetben Balatonalmádiban található, rövid sétára a városközponttól.
Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bicikli út, buszmegálló 5-15 perc távolságra!
A délkeleti fekvésű, előkertes elhelyezkedésű házhoz összesen 995 m2-es telek tartozik, melynek egyik részében hatalmas fák, szilva, dió, cseresznye adnak árnyékot.
A kert közepén egy külön álló kis épületet is elhelyeztek.
A kitűnő elosztású, rendkívül jó klímával rendelkező, tágas, világos, jelenleg 3 szobás családi házban a szobák száma alakítható, a földszinti terület egy teljes lakrésznek, vagy háztartási kiszolgáló egységnek is alkalmas. Önálló bejárattal rendelkezik. Nem túl nagy, de ép jó méretű hangulatos, száraz pince tartozik hozzá, mely vöröskő téglával kirakott.
A helyi építési szabályzat alapján az ingatlan Lke 8-as besorolású, kertvárosias lakóterületen helyezkedik el, mely szerint 30%-ban BEÉPÍTHETŐ!
RÉSZLETEZVE, a két szintes, épület HELYISÉGE:
- a lakószint (80, 12 m2): egy széles, kényelmes közlekedő (6, 48 m2), 3 szoba (16, 8-16, 8-9, 86 m2), két fürdőszoba WC-vel (6, 59-6, 15 m2), egy konyha-étkező, kamra, padlás feljáróval (8, 8-4, 32-4, 32 m2).
-A földszint, szuterén, pince (48, 92 m2) szinten : a nyári konyha 16, 6 m2, a mosókonyha 16, 02 m2, a pince2 16, 3 m2.
- Különálló épület, 24 m2, egyik részén zárt, ajtóval, ablakkal, átépítendő.
- Aház teljes hosszában a ház oldalához építve, hullám palával fedett garázs, autóbeálló, tároló lett kialakítva, mely 32, 6 m2.
Az ingatlan alapterülete, a földszint, szuterénnal, kis különálló épülettel, autóbeállóval, garázzsal összesen 185, 6 m².
A nettó terület 132, 9 m2.
FŐBB műszaki adatok, rövid leírás:
- építés : 1970-es évek, építésmódja szabadon álló,
- alapozás: kőbetonalap, 30 %-os kő bedolgozással,
- aljzat szigetelés: két rétegű falszigetelés, bitumennel, elszivárogtató kaviccsal,
- szerkezet: tégla, falvastagság, 40 cm
- tetőszerkezete: állószékes fafedélszék, nyeregtető,
- héjazat: cserép
- födém: vasbeton,
- nyílászárók duplaüveges műanyag ajtók és ablakok, redőnnyel,
- burkolatok, kerámia, parketta,
- fűtés: 3 éves kondenzációs gázkazán, hőleadók radiátorok, épített kémény, így további fűtés is kialakítható,
- meleg víz készítése: villanybojlerrel,
- vízlágyító berendezés,
- közművek: összközműves,
- áramellátáshoz: 3*25 Amper, 2 villanyóra, nappali és kedvezményes időszaki, így 2*210 kwh figyelembe vehető a villanyfogyasztás elszámolásánál,
- éves gázfogyasztás: 1268 M3
- kertben egy különálló 24 m2-es (8m*3 m) kisházat is található félnyeregtető szerkezettel, hullámpala héjazattal, betonalappal, kisméretű téglából készült, a térképvázlaton szerepel,
- a telek saroktelek, így két oldalról is be lehet autóval állni, három kapubeálló, kettő személyibejárati kapu.
TULAJDONVISZONYOK
Rendezett, az ingatlan ½-1/2 rész tulajdonban van, mindkét tulajdonos el szeretné adni!
Infrastruktúrák és kikapcsolódást szolgáló lehetőségek gyalogosan 5-15 percnyire vagy kényelmes sétával elérhetőek!
- Bicikli út 2 perc,
- hajókikötő, Szent Erzsébet liget autóval 3 perc,
- bevásárlóközpont autóval 2 perc,
- kisebb üzletek, posta, orvosi rendelő, gyalogosan 5-10 perc,
- városközpont autóval 2 perc, gyalogosan 15 perc,
- általános iskola, gyalogosan 5 perc,
-óvoda, gyalogosan 14 perc, autóval 2 perc,
- bölcsőde, iskola autóval 3 perc,
- vasútállomás autóval 3 perc, gyalogosan 28 perc,
-buszmegálló, gyalogosan 2 perc,
-park, játszótér, gyalogosan 5 perc alatt elérhetőek.
BALATONALMÁDI folyamatosan fejlődő, több mint 1000 éves település, üdülő város, ahol a szabadidő eltöltésére egész évben rengeteg lehetőség adódik helyben és a várost körülvevő településeken, valamint a közeli kirándulóhelyeken.
Számos sportolási lehetőségre adódik alkalom a legkülönfélébb sportágakban, ahol minden korosztály megtalálhatja a számára legkedvesebbet.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, infrastruktúrák rendelkezésre állnak, iskolák, óvodák, bölcsőde, bankok, biztosítók, posta, üzletek, éttermek, orvosi rendelők, orvos diagnosztikai lehetőséggel, saját színháztér, könyvtár, sportpályák, vízi sporttelepek.
A város egész területén ingyenes a PARKOLÁS!
További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. :)
AMIBEN segíteni TUDUNK:
- megbízható ügyvédi HÁTTÉR
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés KÉSZÍTÉSE
- ingyenes, bankfüggetlen hitelek és állami támogatások ügyintézése, csok, babaváró támogatás, falusi csok,
- személyi KÖLCSÖNÖK,
- megtakarítások, LAKÁSTAKARÉK.
- Több, mint 17 éves szakmai TAPASZTALAT!
- az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
KERESÜNK eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében és a Balaton környékén!
Tulajdonságok
Családi ház
1970
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 609 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
414 465 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 609 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 609 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonalmádin
Frissítve: 1 hónapja
1
95 millió Ft 863,6 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Balatonalmádi
Frissítve: 6 napja
20
93 millió Ft 492,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Frissítve: 3 hónapja
20
95 millió Ft 678,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Veszprém megyében 99,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
20
104,9 millió Ft 699,3 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Balatonalmádi
Frissítve: 6 napja
13
98 millió Ft
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Frissítve: 6 napja
18
99,9 millió Ft 1,25 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
