+12 fotó

Balatonberény eladó családi ház 12 szobás: 269,9 millió Ft

alapterület214 m²

telek708 m²

szoba12

269,9 M Ft

1,26 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Padlófűtés

építés éve

2026

energetikai besorolás

Leírás

A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínál egy BALATONBERÉNYI ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT. Nach dem ungarischen Text ist die Beschreibung auch auf Deutsch zu lesen. Ez az újépítésű, négylakásos ingatlan Balatonberényben található, mindössze 80 méterre a szabad strandtól. Kilépve a házból szinte azonnal a Balaton partján lehetünk, így horgászáshoz, strandoláshoz, családi pihenéshez ideális környezetet biztosít. A 219 m² összhasznos alapterület és a 708 m²‑es telek olyan sokoldalú lehetőséget kínál, amely ritkán jelenik meg a térségben: működhet 4 különálló apartmanként, 2 kétszintes lakásként, vagy akár egyben, többgenerációs családi házként is. Mindegyik apartman amerikai konyhás nappalival, két hálószobával, fürdőszobával, közlekedővel és saját terasszal rendelkezik. A 2026‑os építésű ház hőszigetelő Porotherm téglából készült, monolit vasbeton födémmel és Bramac beton cserépfedéssel. A falak, a tető és a földszinti padlók egyaránt szigeteltek. A nyílászárók fokozott légzárású, hőszigetelő üvegezésű műanyagból készültek, a helyiségek természetes szellőzésűek. A fűtést elektromos padlófűtés és fűtésre optimalizált klímák biztosítják, a meleg vizet villanybojlerek adják. Az ingatlan víz‑, villany‑ és csatornabekötéssel rendelkezik, a telken gázcsonk található, az utcában optikai kábel elérhető. A ház elhelyezkedése, kialakítása és műszaki tartalma miatt kiemelkedően alkalmas befektetésre, vendégtartásra vagy üzleti célú hasznosításra.DEUTSCHE VERSION Neubau‑Immobilie in Balatonberény, nur 80 Meter vom freien Strand entfernt. Das Gebäude bietet insgesamt 219 m² Nutzfläche auf einem 708 m² großen Grundstück und kann flexibel genutzt werden: als vier separate Apartments, als zwei zweistöckige Wohneinheiten oder als großes Mehrgenerationenhaus. Jede Einheit verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine eigene Terrasse. Baujahr 2026, Außen‑ und Innenwände aus wärmegedämmtem Porotherm‑Ziegel, Monolith‑Betondecke, Bramac‑Betondachziegel. Dach, Wände und Erdgeschossböden sind gedämmt. Fenster: Kunststoff mit erhöhter Luftdichtheit und Wärmeschutzverglasung. Heizung: elektrische Fußbodenheizung und klimatisierte Heizgeräte. Warmwasser: Elektroboiler. Wasser, Strom und Kanalisation angeschlossen, Gasanschluss auf dem Grundstück, Glasfaser in der Straße. Besondere Merkmale: strandnahe Lage, vier eigenständige Apartments, moderne Bauweise, hervorragende Vermietungsmöglichkeiten, ruhige Umgebung. Amennyiben a LIDO HOME KESZTHELY által kínált CSALÁDIHÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. INGATLANT ELADNA VAGY VENNE? A LIDO HOME‑ot KERESSE! LIDO HOME – Ingatlanok egy életen át!

Hirdetéskód:8950625

Referenciaszám:54163

Frissítve:12 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

duplakomfortos

gáz

hőszigetelt

internet

kert

klíma

szigetelt

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 854 011 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 119 760 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.