+17 fotó
Hirdetéskód: 9066830
Referenciaszám: 443115
Feltöltve: ma
Balatonederics eladó családi ház 4 szobás: 124,9 millió Ft
124,9 millió Ft
122,5 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
140 m²
1020 m²
4 szoba
MESÉS KÖRNYEZET, LÉLEGZETELÁLLÍTÓ PANORÁMA, IGAZI OTTHON BALATONEDERICSEN!
Balatonederics egyik legszebb részén, 1020 m2-es telken elhelyezkedő, földszintes,140 m2-es, 4 szobás újszerű állapotú önálló családi ház eladó.
A TELEPÜLÉSRŐL:
BALATONEDERICS – A Balaton rejtett kincse, ahol az élet nyaralás.
Ha Ön olyan helyet keres, ahol a természet, a nyugalom és a Balatonparti életstílus tökéletes harmóniában találkozik, akkor Balatonederics az ideális választás.
Ez a bájos, nyugat-balatoni település páratlan fekvésének, gazdag történelmének és különleges hangulatának köszönhetően egyre népszerűbb azok körében, akik nemcsak nyaralót, hanem valódi otthont vagy jól jövedelmező befektetést keresnek a Balaton partján. Itt minden adott a minőségi, természetközeli élethez – távol a tömegturizmustól, mégis elérhető közelségben Keszthelytől és Hévíztől.
Miért válassza Balatonedericset?
- Lenyűgöző panoráma: A település magasabb részeiről csodás kilátás nyílik a Balatonra, a Badacsonyra és a Tapolcai-medence tanúhegyeire.
- Természetközeli környezet: A környező erdők, túraútvonalak, tanösvények és a híres Afrika Múzeum egzotikus hangulata mind-mind egyedi élményt kínálnak.
- Nyugodt strand és kikötő: Balatonederics csendes strandja ideális a pihenésre, családbarát, kevésbé zsúfolt, és a vitorlázás szerelmeseinek is tökéletes.
- Kiváló elérhetőség: Balatonederics könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. Tapolca mindössze 10 perc, Keszthely 15 perc, Hévíz 20 perc távolságra található.
Akár második otthont keres, akár álmai lakóhelyét, itt megtalálja azt a békét és szépséget, amit csak a Balaton tud nyújtani. Fedezze fel Ön is ezt a gyöngyszemet – Balatonederics több, mint célpont: ez egy életforma.
TELEK:
Örök panoráma – 1020 m²-es telekről nyíló páratlan kilátás, amely minden évszakban lenyűgöző. Ez nem csak esztétikai élményt nyújt, hanem az ingatlan értékét is jelentősen növeli.
A természet ölelésében – híres borvidék a ház felett húzódik, a szomszédos domboldalon szőlőültetvények, a közelben erdők, túraútvonalakkal
Főútról könnyen megközelíthető
Két utcáról is nyitható kapu, mindkét utca közterület
Az egyik szomszéd telek az önkormányzat tulajdona, így elvehetetlen a panoráma
Teljes közmű a telken, víz-csatorna villany a házban, gázcsonk a telken belül
A Balaton elérhető közelségben
HÁZ:
A földszintes ház 2021-ben épült, minőségi anyagokból, igényes kivitelezéssel. Tervezésénél fontos szempont volt a tágas terek kialakítása és a praktikus elrendezés.
Elosztása: amerikai konyhás-étkezős nappali, kamra, 3 nagyméretű hálószoba, 2 fürdő, 2 wc, előszoba, közlekedő., 2 terasz és egy tároló, ahol a gépészet is megtalálható.
A sok nyílászárónak és a déli fekvésének köszönhetően rendkívül világos. Az ingatlan fűtését és meleg víz ellátását fatüzelésű A+-os kazán biztosítja, melyhez tartozik egy 1000 l-es puffertartály és egy 200 l-es meleg víz tároló. A hálószobákban radiátorok kerültek beszerelésre, a többi helyiségben pedig padlófűtés van. Alternatív fűtésként két szobában hűtő-fűtő klíma is található. A 3 rétegű nyílászárók műanyag szerkezetűek. A napelem rendszerhez szükséges kiállások megvannak, így a felszerelés után passzívházzá minősíthető az ingatlan.
Tartozik a házhoz egy 8 m2-es fedett terasz és egy 39 m2-es nyitott terasz is, így családi rendezvények, baráti összejövetelek tökéletes helyszíne lehet.
A kert számtalan lehetőséget rejt, jelenleg gyümölcsfák és csemegeszőlő tőkék, virágok díszítik. Nagyságából adódóan még jakuzzi, medence kialakítása is lehetséges.
A parkolás 2 autó számára megoldott az udvaron.
A beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezik, a többi berendezés megegyezés tárgya.
Műszaki adatok:
•besorolás: Belterület, kivett lakóház udvar
•földszintes önálló családi ház
•falazat: N+F 30-as Porotherm tégla
•12 cm grafit homlokzati szigetelés
•XPS aljzatszigetelés
•fafödém, minden felhasznált faanyagot beépítés előtt rovar-gomba és lángmentesítő anyaggal kezeltek
•hagyományos szerkezetű, ácsolt fa tetőszerkezet, cserép héjazattal
- külső nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakok
•belső nyílászárók fa szerkezetűek
•fűtés: tárolóban elhelyezett fa tüzelésű kazán, 1000l-es puffertartály, 200 l-es meleg víz tároló
•2 db hűtő-fűtő klíma
•padlófűtés
•napelem és riasztó kiállás
•új kerítésrendszer
•DD energetikai besorolás
Tulajdonságok
Családi ház
Újszerű
2021
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 664 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
537 513 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 664 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 664 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonedericsen
Frissítve: 1 hónapja
20
119 millió Ft 850 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonederics
Frissítve: 1 hónapja
20
119 millió Ft 850 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonederics
Frissítve: 29 napja
20
114,9 millió Ft 949,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonederics
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Veszprém megyében 124,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 hónapja
19
129 millió Ft 1,4 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Tihany
Frissítve: 9 hónapja
1
133,95 millió Ft 970,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nemesvámos
Feltöltve: 1 éve
13
129 millió Ft 1,29 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Örvényes
