+14 fotó
Hirdetéskód: 9020364
Referenciaszám: 13-15/Balatonfenyves
Frissítve: 1 hónapja
Balatonfenyves eladó családi ház 4 szobás: 434,4 millió Ft
Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 362 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
434,4 millió Ft
1,32 millió Ft/m²
1,2 millió EUR
3 636,36 EUR/m²
330 m²
1007 m²
4 szoba
Balatonfenyves, Örvös u. 13-15.
KÖZVETLEN VÍZPARTI ÁLOMBIRTOK BALATONFENYVESEN – Örökpanoráma, Hajósok és Befektetők Figyelem!
Eljött a pillanat, amikor nem kell kompromisszumot kötnie. Balatonfenyves legexkluzívabb részén, egy csendes zsákutca legvégén eladó egy lenyűgöző, közvetlen vízparti LAKÓÉPÜLET, megfizethetetlen Badacsony-Szigligeti örökpanorámával. Akár a tökéletes többgenerációs családi birtokot, a vitorlás bázisát, vagy élete legjobb ingatlanbefektetését keresi – megtalálta.
Miért ez a Balaton déli partjának legkívánatosabb ingatlana?
A "Szent Grál" besorolás: Az ingatlan üdülőövezetben helyezkedik el, hivatalosan mégis LAKÓÉPÜLET besorolású! Ez óriási érték a jelenlegi piacon.
Befektetői Aranybánya (Bővíthetőség): A hatalmas, 1007 m2-es, gyönyörűen parkosított terület egy ikertelek, amely kiváló opciót kínál egy különálló iker nyaraló felépítésére (a modern lehetőségeket a látványterv demonstrálja).
1/1 Tulajdon: Per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.
A Ház, Ami Minden Igényt Kielégít (Min. 14 férőhely)
Az 1980-as évek elején épült, majd 2000-ben teljes körűen felújított, masszív vasbeton és kerámia szerkezetű épület földszint, emelet és tetőtér beosztású.
Földszint (Akadálymentes): Tágas szoba, fürdő, és egy zseniális étkező-konyha, ahol egy gyönyörű, hagyományos épített sütő-kemence várja a gasztronómia szerelmeseit.
Emelet: A tágas, világos nappali, konyha-étkező, zuhanyzó, gardrób és hálószoba mellett itt kapott helyet a közel 50 m2-es Balatoni panoráma terasz, ami napozóteraszként is funkcionál.
Tetőtér: Intim szoba és gardrób. Ha megnézi a tetőtéri kilátást, akár minden nap balatoni panoráma látványára ébredhet!
Kültér: Hatalmas szaletli beépített kültéri sütögetővel a felejthetetlen nyári estékhez.
Hajósoknak és Autóimádóknak Tervezve!
Kikötő a szomszédban: A Yachtsman kikötő légvonalban mindössze 300 méter, szinte a kert végében ringatóznak a hajók!
Óriás Garázs & EV Töltő: A földszinti garázs 3 méter feletti belmagassággal rendelkezik, így gond nélkül befogad egy lakóautót vagy egy motorcsónakot. Ráadásul már egy 3 fázisú elektromos autótöltő is be van építve!
Maximális Komfort és Prémium Infrastruktúra
Összközműves (víz, csatorna, gáz), ipari áram (3x16A + 10A éjszakai), optikai internet (1000/500 Mbit), gáz központi fűtés radiátorokkal, hőszigetelt fa nyílászárók VELUX tetősík ablakokkal, riasztó és kiépített csapadékvíz elvezető. A tető tájolása napelem telepítésére (akár pályázat útján is) tökéletesen alkalmas.
Távolságok és Lokáció:
Minden egy karnyújtásnyira: Szabad strand 700m, ALDI 800m, Éttermek/Pizzéria 500m, Vasútállomás és Sétáló utca 900m.
Csiszta Gyógyfürdő: A híres gyógyvíz (reumatikus, mozgásszervi és bőrbetegségekre) mindössze 15 perc autóval, vagy 35 perc a hangulatos kisvasúttal (megálló 800 méterre).
Kiváló közlekedés: M0-M7 kivezető (Budapest) 80 perc, Graz 2,5 óra, Bécs 3 óra, Fonyód 10 perc.
Ne hagyja, hogy más csapjon le erre a páratlan balatoni birtokra. Hívjon most, és szeressen bele a kilátásba élőben is!
DIRECT WATERFRONT RESIDENTIAL ESTATE IN BALATONFENYVES!
A true market rarity! Located at the end of a quiet cul-de-sac, this direct waterfront property offers an eternal Badacsony panorama. Crucially classified as a RESIDENTIAL building (a massive premium in this resort zone), it sits on a 1,007 sqm twin-plot offering incredible expansion potential. 1/1 ownership, clear title!
The House (Sleeps 14+)
Solid concrete/ceramic build, completely renovated in 2000.
Ground Floor (Accessible): Room, bath, and a kitchen with a traditional oven. Features a massive garage (3m+ ceiling) for your RV or boat, complete with a 3-phase EV charger!
First Floor: Spacious living room, kitchen-diner, bath, bedroom, and a stunning 50 sqm Balaton panoramic sun terrace.
Attic: Cozy bedroom boasting direct Badacsony views right from the bed.
Location & Infrastructure
The Yachtsman Marina is practically in your backyard, just 300m away. Fully equipped: all utilities, 3x16A + 10A power, gigabit internet, gas heating, and a solar-ready roof.
Free beach (700m), ALDI (800m), and restaurants (500m) are all within walking distance. Budapest is just 80 mins away via M0-M7, and the famous Csiszta Thermal Spa is only a 15-minute drive.
Don't miss this generational investment opportunity!
Tulajdonságok
Családi ház
3
Felújított
Gázkazán
44 m²
G
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DÓR MÉRNÖKI és INGATLANIRODA Az iroda összes hirdetése
+36 30 928 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DÓR MÉRNÖKI és INGATLANIRODA Az iroda összes hirdetése
+36 30 928 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DÓR MÉRNÖKI és INGATLANIRODA Az iroda összes hirdetése
+36 30 928 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonfenyvesen
Frissítve: 1 hónapja
20
430 millió Ft 1,23 millió Ft/m²
Eladó ház, Balatonfenyves
Frissítve: 1 hónapja
20
430 millió Ft 1,57 millió Ft/m²
Eladó ház, Balatonfenyves
Frissítve: 1 hónapja
20
430 millió Ft 1,54 millió Ft/m²
Eladó ház, Siófok
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Somogy megyében 1 200 000 Euro körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
420 millió Ft 840 ezer Ft/m²
Eladó ház, Zamárdi
Frissítve: 1 hónapja
15
399,9 millió Ft 2,1 millió Ft/m²
Eladó ház, Siófok
Frissítve: 1 hónapja
20
446,7 millió Ft 1,79 millió Ft/m²
Eladó ház, Fonyód
