Balatonfenyves eladó családi ház 1+2 fél szobás: 88,5 millió Ft

alapterület73 m²

telek320 m²

szoba1+2 fél

88,5 M Ft

1,21 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Padlófűtés

építés éve

1988

terasz

24 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

Leírás

Balatonfenyvesen, a Kaposvári utca északi oldalán, a Balatoni oldalon, az utcafronton álló ház. 306 m2-es telken álló, külső méreteit nézve 7,3x8,6 méter alapterületű ház 7,35x2,8m fedett terasszal, 2 hálószobával (9,6m2/szoba), WC (1,12m2), zuhanyzó (2,86m2), konyha (4,62m2), nappali (20,16m2). A tetőtér beépíthető, B 30-as tégla épület, jól szigetelt (terméskővel jól megerősített, beton alappal, rendesen megcementezve), a talajszinttől kiemelve. Így az épület teljesen száraz és repedés mentes. A tető hódfarkú cseréppel fedett. A tetőtér beépíthető. A nappaliból nyílik egy födém ajtó, ahova csigalépcső, vagy egyéb feljutási lehetőség számára elő van készítve a nyílás, ami most felnyíló ajtóval le van zárva. A fő fűtése padlófűtés (a hozzá való gázkazán felszerelve, nappaliban lévő konvektorral kiegészítve, mely a ház háta mögött elhelyezett tárolóban lévő, PB gázpalackról üzemeltethető. A gázsütő is erről a gázpalackról működik. A gázbeállás a telken, igény szerint, -a szolgáltatóval megkötött szerződés után-, utólag, bármikor ráköthető, így az épület igény szerint téliesíthető. A szennyvíz közmű a hálózatra rá van kötve, így a ház azonnal beköltözhető és lakható. A ház elé épített terasz komfortos kiülési lehetőséget, korai reggelihez, vagy esti grillezéshez kellemes helyet biztosít és a tűző napot is remekül lefogja, így nyári főszezonban is, klíma nélkül élvezhető a házban a beltéri tartózkodás. A telekhez tartozik pluszban, vízhez lejárati, szorgalmi jog is, így a Balaton könnyen megközelíthető, ha fürdeni, vagy horgászni szeretne. A lejáró, a telek, nyugati oldalán, a grillsütő mellett található kapun át közlekedhető. A telken más számára nincsen átjárás. A telek mellett vezető lejárón, közös áthaladási joggal rendelkezik a mindenkori tulajdonos. A lejáró, a két, szomszédos telek mögötti telkek mellett halad le a vízig, ahol stég vezet a Balatonra (vadregényes, vízparti részen keresztül). Aki nyáron pezsgő és télen nyugodt életet szeret, jó levegőn, szikrázó napfényben, kellemes légmozgás mellett, közvetlen, barátságos, segítőkész szomszédok társaságában, az jól fog választani, ha ezt a házikót vásárolja meg! A háznak én vagyok az egyedüli tulajdonosa és még nem cserélt gazdát. Az épület alig volt használva az évek során, így szinte újszerű állapotban van, természetesen a 80-as évek végi hangulatnak és színvonalának megfelelően. Tudom, hogy a házat a mai komfort fokozatra "lehet" emelni (külső szigetelés, klíma, napkollektor, hőlégpumpa, stb.), de ezek nélkül nélkül is remekül lakható és élhető a ház, főleg ha nyaralónak szánja az új tulajdonos. Természetesen télire új nyílászárók és a gázfűtés megoldása rövidtávon szükséges.

Hirdetéskód:9064984

Feltöltve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

bútorozott

csatorna

csendes

gáz

gépesített

kocsibeálló

összkomfortos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 112 161 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 255 771 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.