+17 fotó
Balatonfőkajár eladó családi ház 11 szobás: 224 millió Ft
alapterület
telek
szoba
224 M Ft
772 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
átlagos rezsiköltség
Leírás
KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BALATONFŐKAJÁRON!
Többgenerációs családi otthon és működő vendégház egy helyen, a Balaton közelében!
Ha olyan ingatlant keresel, amely nemcsak kényelmes otthont, hanem komoly üzleti lehetőséget is kínál, akkor ezt érdemes megnézned! Balatonfőkajáron, a központhoz közel, mindössze 3 km-re Balatonakarattya strandjától található ez a különleges, összesen 290 m²-es ingatlanegyüttes, amely egy 1454 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el.
Az ingatlan igazi különlegessége, hogy az első részen egy háromgenerációs családi ház, a hátsó részen pedig egy tágas vendégház kapott helyet, így kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, illetve befektetőknek és vendéglátásban gondolkodóknak egyaránt.
A családi ház három különálló lakórésszel rendelkezik. A 72,43 m²-es első lakás világos, napfényes tereivel, látszó mennyezeti gerendáival és a konyhában található, működő kemencével igazán otthonos hangulatot áraszt. A fürdőszoba 2025 decemberében megújult, az elektromos hálózat korszerűsítése megtörtént, a műanyag nyílászárókat pedig korábban kicserélték. Az 52,45 m²-es második lakás jó állapotú, megújult burkolatokkal, külön helyiségben kialakított WC-vel és praktikus elrendezéssel várja új tulajdonosát. A 35 m²-es tetőtéri lakás kellemes, világos lakótér, amely ideális lehet külön lakrésznek, családtagoknak vagy akár vendégek fogadására is. A házban további, körülbelül 80 m²-es terület kínál lehetőséget újabb helyiségek kialakítására, így az ingatlanban még további potenciál rejlik.
A családi ház beton alapra, vegyes falazattal épült, szerkezetileg kiváló állapotú. Mindhárom lakórész fűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja, a kedvezményes gázfűtésnek köszönhetően pedig a fenntartási költségek is kedvezőek lehetnek. A telken bővizű kút segíti a kert locsolását, a közművek rendelkezésre állnak, a fedett előtérből pedig a naplemente látványa teszi még hangulatosabbá az itt töltött időt.
A hátsó részen található, 130 m²-es vendégház különleges üzleti lehetőséget rejt. Az engedélyek jelenleg egy egységben, 10 fő fogadására szólnak. Az öt szobával rendelkező szálláshelyhez két zuhanyzó, két külön WC, dupla mosdó és egy impozáns, további 130 m²-es terasz tartozik. A vendégház szinte teljes felújításon esett át, a gerendák és a falak jelentős része megújult, a víz- és elektromos hálózat kiépített, a külső csatornahálózat pedig új. A szálláshely berendezése a vételár részét képezi, így a bútorokkal és a vendégfogadáshoz szükséges felszerelésekkel együtt kerülhet új tulajdonosához. A vendégek korábbi értékelései 4–5 csillagosak, Óriásnyúl Vendégház néven ismert, ami értékes kiindulópont lehet a turisztikai hasznosítás folytatásához. A fűtés kialakítása még az új tulajdonosra vár, ugyanakkor a további fejlesztésekben is jelentős lehetőség rejlik.
Az ingatlan elhelyezkedése szintén komoly előny: a központ, a mindennapi szolgáltatások és a környék népszerű vendéglátóhelyei néhány perc sétával elérhetők. A Balaton közelsége, a Feind Borház, a Peter’s Terasz és a Balaton környéki kerékpáros lehetőségek tovább növelik a környezet vonzerejét.
Ez az ingatlan több mint egy családi ház: egy sokoldalúan hasznosítható lehetőség, ahol a többgenerációs életforma, a vendégfogadás és a hosszú távú befektetés egyaránt helyet kaphat. A külön bejáratok, a három lakórész, a nagy telek, a vendégház és a további bővítési lehetőségek igazán sokféle elképzelés megvalósítását teszik lehetővé.
Ha egy olyan balatoni ingatlant keresel, amelyben az otthon és a vállalkozás lehetősége találkozik, ne hagyd ki ezt az ajánlatot!
Érdeklődj bizalommal, és fedezd fel személyesen az ingatlanban rejlő lehetőségeket!
Hirdetéskód:9201133
Referenciaszám:96_aoi
Feltöltve:1 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 708 775 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 929 330 Ft
Kamat 7.489999999999999% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 413 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 413 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonfőkajáron
7 hónapja
1 kép
Eladó ház, Balatonfőkajár
242 M Ft 790,8 e Ft/m²
306 m²
2 406 m² telek
5+2 fél szoba
3 hónapja
15 kép
Eladó ház, Szentbékkálla, Petőfi
215 M Ft 749,1 e Ft/m²
287 m²
986 m² telek
7 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Vászoly
209,9 M Ft 1,4 M Ft/m²
150 m²
1 123 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Veszprém megyében 224 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 7 napja
16 kép
Eladó ház, Tihany
229 M Ft 812,1 e Ft/m²
282 m²
529 m² telek
8 szoba
2 hónapja
17 kép
Eladó ház, Balatonalmádi, Vidovszky Béla utca
220 M Ft 1,42 M Ft/m²
155 m²
900 m² telek
4 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Balatonfüred
238 M Ft 683,9 e Ft/m²
348 m²
759 m² telek
6 szoba