Hirdetéskód: 8581333
Frissítve: 10 napja
Balatonfüred eladó családi ház 5 szobás: 149,99 millió Ft
149,99 millió Ft
819 617 Ft/m²
183 m²
765 m²
5 szoba
Balatonfüredi 3 lakásos Családi ház tehermentes
Ritka Lehetőség: Háromlakásos, Napelemes Családi Ház a Városközpontban
Nézze meg és tegyen egy ajánlatot rá!
Eladó egy három külön lakrészre tagolt, 183 m²-es, napelemes, többfunkciós családi ház, 765 m²-es telekkel, stabil műszaki állapottal, kiváló elhelyezkedéssel, mindössze néhány perc sétára a Vásárcsarnoktól és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásoktól.
FŐBB JELLEMZŐK RÖVIDEN
Elhelyezkedés: Balatonfüred központi övezetében, gyalogos távolságra minden szolgáltatás
Hasznos alapterület: 183 m² – három külön bejáratú lakrészre osztva, Külön almérők vízre és villanyra az alsó két lakáshoz
Tetőtér: Beépíthető, további bővítési lehetőséget kínál
Telek mérete: 765 m² – sík, gondozott kerttel
Napelemrendszer: 10,8 kW – rezsibarát üzemeltetés
Fűtés: elektromos kazán + fűtőpanelek + klímás rásegítési lehetőség
Parkolás: több autó számára udvaron belül lehetséges, + 1 férőhelyes garázs
Nyílászárók: korszerű műanyag, hőszigetelt ablakok
Építés éve: 1982, stabil szerkezeti állapot
Jogi státusz: tehermentes, azonnal birtokba vehető
RÉSZLETES LEÍRÁS
Az ingatlan három külön bejáratú lakrészre tagolt, mindháromnak külön van villanybojlere, klímája, fürdője, konyhája, így tökéletes választás:
többgenerációs családok számára, akik szeretnék megőrizni a külön élettereket,
befektetőknek, akik azonnal kiadható apartmanlehetőséget keresnek Balatonfüred központi részén,
vagy azoknak, akik saját lakhatást és bérbeadást szeretnének kombinálni.
A bejáratok és a belső elosztás teljesen szeparált, így a külön lakrészek zavartalanul működtethetők akár több család számára, akár külön álló Airbnb / hosszú távú bérbeadás formájában. Az alaprajz a képek között megtalálható, jól szemlélteti a térkiosztást.
A ház statikailag stabil, a szerkezete nem igényel bontást, a belső terek pedig egyéni igény szerint modernizálhatók, ha ilyenre van igény, így kiváló alap értéknövelő felújításra. De egy tisztasági festés után költözhető állapotban van.
---
MŰSZAKI TARTALOM ÉS FENNTARTHATÓSÁG
10,8 kW-os napelemrendszer gondoskodik az alacsony üzemeltetési költségekről
Elektromos kazán és modern fűtőpanelek, továbbá klímás rásegítés biztosítja az energiahatékony fűtést
A gáz be van vezetve, az óra jelenleg lekötve – visszaköthető igény esetén
Hőszigetelt homlokzat és műanyag nyílászárók → rezsibarát fenntartás
Külön mérők a fogyasztáshoz, így a lakrészek külön üzemeltethetők / elszámolhatók
---
KERT ÉS PARKOLÁS
A 765 m²-es telek gondozott, sík kialakítású, jól használható kert, pihenőterület vagy további fejlesztési lehetőség számára.
Az udvaron több autó be tud állni, továbbá egy zárt, 1 férőhelyes garázs is rendelkezésre áll, ami értékes tárolóként vagy műhelyként is funkcionálhat.
---
ÁRPOZICIONÁLÁS – FONTOS TUDNI
Az ingatlan nem a felújítandó, bontási alap kategóriába sorolható. A napelemrendszer, a működő infrastruktúra, a karbantartott épület és a kialakított, külön bejáratú lakrészek olyan értéktöbbletet képviselnek, amely külön pozicionálja az ingatlant a piaci kínálaton belül.
Ezért az ár nem a hagyományos „felújítós házak” árszintjéhez, hanem a működő, rezsibarát rendszerrel rendelkező ingatlanok értékéhez igazodik, miközben nem rugaszkodik el a piacon található többi ingatlan árától.
---
ÖSSZEFOGLALVA
Ez az ingatlan ritka lehetőség Balatonfüreden azok számára, akik stabil értékű, többfunkciós, alacsony fenntartású házat keresnek központi elhelyezkedéssel.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Elektromos
1981
12 m²
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NL
Nagy Laszlo Richard
+36 20 235 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
645 489 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NL
Nagy Laszlo Richard
+36 20 235 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NL
Nagy Laszlo Richard
+36 20 235 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Feltöltve: 8 hónapja
16
140 M Ft 1 372 549 Ft/m²
Eladó ikerház, Balatonfüred, Belváros, Iskola utca
Frissítve: 26 napja
20
149,9 M Ft 697 209 Ft/m²
Eladó sorház, Balatonfüred, Belváros
Frissítve: ma
12
139 M Ft 1 418 367 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred, Belváros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Balatonfüreden 149,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
20
164 M Ft 630 769 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
Frissítve: ma
20
155 M Ft 1 107 143 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
Frissítve: 23 napja
15
164 M Ft 630 769 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű