+17 fotó
Balatonfüred eladó családi ház 5 szobás: 139 millió Ft
alapterület
telek
szoba
139 M Ft
1,13 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
terasz
energetikai besorolás
napelem
Leírás
FELÚJÍTOTT OTTHON BALATONFÜREDEN – napelem, saját garázs és gondozott kert csendes kertvárosi környezetben, azonnal birtokba vehetően
Balatonfüred egyik kedvelt, rendezett kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 123 m²-es, 5 szobás, belső kétszintes sorházi otthont, amely a közelmúltban teljes körű külső és műszaki megújuláson esett át. Az ingatlanhoz 316 m²-es, körbekerített telek (11 m utcafronti szélességű), fedett terasz, új építésű garázs és tároló tartozik, így egyaránt ideális állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetési célra is.
A hat lakásos épületegyüttes szélső egységeként a sorház kellemesen szeparált, két utcáról is megközelíthető, ami ritka előnyt jelent a sorházi ingatlanok között. A gondosan karbantartott kert és a fedett, 16 m²-es terasz tökéletes helyszínt kínál a nyugodt reggeli kávézásokhoz, családi összejövetelekhez vagy a balatoni nyarak élvezetéhez.
A 2024 végén befejezett felújítás során az épület új külsőt és korszerű műszaki tartalmat kapott. A homlokzat 10 cm-es hőszigetelést, a tető új vízszigetelést kapott, a korszerű műanyag nyílászárók és a több ponton záródó biztonsági bejárati ajtók pedig a komfortot és a biztonságot egyaránt szolgálják. A ház energiahatékonyságát egy 6 kW teljesítményű napelemes rendszer támogatja.
Megújult az elektromos hálózat, a víz- és gázrendszer, valamint a fűtés is. Az otthon melegéről új Saunier Duval kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Az ingatlan így műszaki szempontból is hosszú évekre kiszámítható és költséghatékony megoldást kínál új tulajdonosának.
A telken 2024-ben épült egy 24 m²-es, szigetelt, Hörmann elektromos kapuval felszerelt garázs, amelyhez egy 15 m²-es, ablakos tároló kapcsolódik. Ez a különálló épületrész nemcsak tárolásra alkalmas, hanem vállalkozási tevékenységhez, műhelynek vagy akár hobbitérként is kiváló lehetőséget kínál.
A kert hangulatát árnyékot adó fenyőfa, termő fügefa, fehér és kék szőlőtőkék, valamint földi eper gazdagítja. A sütögetőhely és a gondosan kialakított, csúszásmentes burkolatú kerti utak tovább növelik a mindennapi használat kényelmét.
Az ingatlan teljes berendezése igény szerint megvásárolható, így akár gyors birtokbavétel mellett is azonnal használatba vehető.
Tulajdoni lapon: belterület, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű, önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan.
Kinek ajánljuk?
• családoknak, akik Balatonfüreden keresnek kényelmes, felújított otthont;
• azoknak, akik állandó lakhatás és balatoni életérzés között nem szeretnének kompromisszumot kötni;
• nyaralóként gondolkodóknak, akik értékelik a nyugalmat és a városi szolgáltatások közelségét;
• befektetőknek, akik könnyen kiadható, azonnal hasznosítható ingatlant keresnek;
• vállalkozóknak, akik számára a különálló garázs és tároló extra lehetőségeket jelenthet.
Elhelyezkedése: A ház kiváló lokációval rendelkezik. A Spar és a piac mindössze 750 méterre található, az óvoda 800 méterre, az általános iskola 1000 méterre, buszmegálló pedig 300 méteren belül elérhető. Az Esterházy Strand és a Tagore sétány kevesebb mint 2 kilométerre helyezkedik el, így a Balaton-part néhány perc alatt megközelíthető.
Balatonfüred – a Balaton északi partjának egyik legkedveltebb városa Balatonfüred nemcsak a Balaton-parti élet egyik legismertebb központja, hanem egész évben élhető, folyamatosan fejlődő város is. Hangulatos sétányai, kikötője, történelmi villái, kiváló éttermei és kulturális programjai egyaránt hozzájárulnak népszerűségéhez. A város egyszerre kínál nyugodt balatoni környezetet, magas színvonalú infrastruktúrát és értékálló ingatlanpiaci környezetet, ami hosszú távon is vonzó választássá teszi az itt található otthonokat.
Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Látogasson el **************************************** weboldalunkra.
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra ************************************************* !
A hirdetés szövege egyedi tartalom, annak részbeni vagy teljes másolása kizárólag a hirdető előzetes írásos engedélyével lehetséges.
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő
Hirdetéskód:9035243
Referenciaszám:4780_621
Frissítve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 439 820 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 576 682 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 237 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 237 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonfüreden
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Balatonfüred
139 M Ft 1,26 M Ft/m²
110 m²
984 m² telek
3 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Balatonfüred
139 M Ft 992,9 e Ft/m²
140 m²
1 100 m² telek
4 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Balatonfüred
130 M Ft 1,43 M Ft/m²
91 m²
791 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Balatonfüreden 139 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
19 kép
Eladó ház, Balatonfüred
145 M Ft 1,07 M Ft/m²
135 m²
984 m² telek
4 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Balatonfüred
139 M Ft 1,05 M Ft/m²
133 m²
1 070 m² telek
5 szoba
3 napja
13 kép
Eladó ház, Balatonfüred
140 M Ft 583,3 e Ft/m²
240 m²
256 m² telek
8 szoba