+17 fotó
Hirdetéskód: 9041745
Referenciaszám: 127602
Frissítve: ma
Balatonfüred eladó családi ház 14 szobás: 295 millió Ft
295 millió Ft
878 ezer Ft/m²
336 m²
14 szoba
Kulcsrakész vendégház Balatonfüreden - VIDEÓ
Balatonfüred IGÉNYES, KERTVÁROSI részén, közel a KISERDŐhöz, eladó jól BEVEZETETT, AKÁR EGÉSZ ÉVBEN használható, 14 szobás, kiváló állapotú VENDÉGHÁZ.
Az épület TELJES BERENDEZÉSSEL (csak az apartmanokra vonatkozóan) és felszereléssel, azonnal MEGNYITHATÓ állapotban kerül értékesítésre, a földszinti lakás bútorzata külön megállapodás része.
Energetikai besorolása sokatmondó, "C" minősítést kapott.
Megnyitása óta családi kézben és üzemeltetéssel működik a ház, kb. 15 perc sétára a parttól, Tagore sétánytól, Szívkórháztól és a Tagore sétánytól.
Főbb jellemzők:
• 2000-ben teljes felújításon és átépítésen esett át, ekkor nyerte el mostani formáját, két szomszédos telek összevonása után (TELEK: 930 m²)
• Jelenleg a Tulajdonosok ~ 100 m²-es, igényes, földszinti, kertkapcsolatos lakásán kívül 8 önállóan kiadható apartman található
• Minden apartman saját fürdőszobával és erkéllyel rendelkezik
• A privát lakás kiemelt minőségben került kialakításra, hatalmas GARDRÓB, jó TEREK, ~ 10 m²-es fürdőszoba 2 cm vastag GRÁNIT káddal és zuhanykabinnal. Speciális, anyagában színezett külső nyílászárók védik a lakást a naptól a TERASZ felől, a nagy teljesítményű KANDALLÓ pedig alternatív fűtési lehetőséget nyújt a GÁZFŰTÉS, a HŐSZIVATTYÚ és a KLÍMA fűtés mellett.
• Fűtése gázkazánról és/vagy HŐSZIVATTYÚról is működtethető, jelenleg a földszinti részen padlófűtéssel, míg az emeleti szobákban KLÍMA fűtés van, valamint a radiátorok kiállása elkészült
• Természetesen minden szobában és a földszinti nagy lakásban is van KLÍMA
• Melegvíz ellátás bojlerrel
• Gyönyörű, parkosított, DUPLA telkén térkövezett parkoló áll rendelkezésre
• Új, prémium minőségű nyílászárók a földszinti lakásban
• A nagy lakáshoz 16,5 m²-es, aknás, MENNYEZETIG csempézett GARÁZS tartozik, természetesen elektromos garázskapuval
• A kertkapuk is elektromos motorral felszereltek
• LAKÓINGATLAN besorolású, így LAKÁSHITEL és vállalati hitel egyaránt igénybe vehető rá
• A kertben egy kis mobilgarázs alkalmas a kerékpárok, motor és utánfutó tárolására is
• A nagy terasz alatt egy praktikus pince/tároló került kialakításra
• A kertben öntözőrendszer és talajvízzel ellátott kút működik
Elosztás:
FÖLDSZINT:
• 161,33 m² (144,83 m² LAKÁSCÉLÚ terület +16,5 m² GARÁZS) ~ 25 m² TERASZOK
EMELET:
• Nettó 130,8 m² (bruttó 146 m²) + 6 db ERKÉLY
3. SZINT:
• Nettó 25,67 m² (bruttó 28,94 m²) + 2 LOGGIA
Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében VIDEÓ készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen MEGKÜLDJÜK Önnek.
Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.
Keressen minket elérhetőségeinken, vagy térjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront)
Schlüsselfertiges Gästehaus in Balatonfüred – VIDEO
In einem gepflegten, ruhigen Wohnviertel von Balatonfüred, in der Nähe des beliebten „Kiserdő“ (kleiner Stadtwald), steht dieses hervorragend eingeführte, ganzjährig nutzbare Gästehaus mit 14 Zimmern zum Verkauf.
Das Gebäude wird inklusive der kompletten Einrichtung und Ausstattung der Apartments verkauft und kann sofort weiterbetrieben werden. Das Mobiliar der privaten Erdgeschosswohnung ist nicht im Kaufpreis enthalten und Gegenstand einer gesonderten Vereinbarung.
Die Energieeffizienzklasse spricht für sich: Klasse „C“.
Seit seiner Eröffnung wird das Haus von derselben Familie geführt und betrieben. Die Uferpromenade, die berühmte Tagore-Promenade sowie das Herzkrankenhaus sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar.
Wesentliche Merkmale
• Im Jahr 2000 umfassend renoviert und erweitert; seine heutige Form erhielt das Gebäude nach der Zusammenlegung zweier benachbarter Grundstücke (Grundstücksgröße: 930 m²)
• Neben der ca. 100 m² großen, hochwertigen Erdgeschosswohnung der Eigentümer verfügt das Haus derzeit über 8 separat vermietbare Apartments
• Jedes Apartment besitzt ein eigenes Badezimmer und einen Balkon
• Die private Wohnung wurde besonders hochwertig ausgestattet:
großer Ankleideraum
großzügige Raumaufteilung
ca. 10 m² großes Badezimmer mit 2 cm starker GRANIT-Badewanne und separater Dusche
spezielle, durchgefärbte Außenelemente schützen die Terrasse vor Sonneneinstrahlung
leistungsstarker KAMIN als zusätzliche Heizoption neben GASHEIZUNG, WÄRMEPUMPE und KLIMAANLAGENHEIZUNG
• Die Beheizung kann über Gasheizung und/oder Wärmepumpe erfolgen:
Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
Obergeschoss mit Klimaanlagenheizung
Anschlüsse für Heizkörper sind bereits vorbereitet
• Selbstverständlich verfügen alle Zimmer sowie die große Erdgeschosswohnung über Klimaanlagen
• Warmwasserversorgung über Boiler
• Auf dem wunderschön angelegten Doppelgrundstück stehen großzügige, gepflasterte Parkflächen zur Verfügung
• Neue Premium-Fenster und -Türen in der Erdgeschosswohnung
• Zur großen Wohnung gehört eine 16,5 m² große Garage mit Wartungsgrube, vollständig bis zur Decke gefliest und mit elektrischem Garagentor ausgestattet
• Auch die Einfahrtstore verfügen über elektrische Antriebe
• Als Wohnimmobilie eingestuft – dadurch sind sowohl Wohnbaufinanzierungen als auch Unternehmensdarlehen möglich
• Eine zusätzliche Mobilgarage im Garten bietet Platz für Fahrräder, Motorräder oder Anhänger
• Unter der großen Terrasse befindet sich ein praktischer Keller-/Abstellraum
• Automatische Bewässerungsanlage und eigener Brunnen mit Grundwasserversorgung im Garten
Raumaufteilung
Erdgeschoss
• 161,33 m² (144,83 m² Wohnfläche+ 16,5 m² Garage) zusätzlich ca. 25 m² Terrassen
Obergeschoss
• 130,8 m² Nettowohnfläche (146 m² Bruttofläche) + 6 Balkone
Dachgeschoss / 3. Ebene
• 25,67 m² Nettowohnfläche (28,94 m² Bruttofläche)+ 2 Loggien
Für eine realistische Besichtigung wurde ein VIDEO erstellt. Wenn Sie diese Anzeige auf der Website von FüredIMMO ansehen, können Sie das Video am Ende der Seite aufrufen. Auf anderen Immobilienportalen senden wir Ihnen das Video gerne auf Anfrage zu.
Mit juristischem und technischem Hintergrund sowie kostenloser, bankenunabhängiger Finanzierungsberatung unterstützen wir Sie bei einer schnellen und sicheren Kaufabwicklung – auf Wunsch auch am Wochenende.
Kontaktieren Sie uns gerne oder besuchen Sie unser Büro:
FüredIMMO
Balatonfüred, Köztársaság utca 6. (Straßenfront)
Tulajdonságok
Családi ház
Újszerű
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 509 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 269 546 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 509 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 509 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonfüreden
Frissítve: ma
14
Vadvirág Lakópark Ikerházak
281,8 millió Ft 1,25 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Balatonfüred
Frissítve: ma
14
Vadvirág Lakópark Ikerházak
287,61 millió Ft 1,25 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Balatonfüred
Frissítve: ma
17
269 millió Ft 914,7 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Balatonfüred
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Balatonfüreden 295 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
5
285 millió Ft 1,36 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
Frissítve: 1 hónapja
20
289 millió Ft 825,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
Frissítve: 1 hónapja
20
299,9 millió Ft 1,76 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
