+17 fotó

Balatonfüred eladó családi ház 9 szobás: 550 millió Ft

alapterület287 m²

telek585 m²

szoba9

550 M Ft

1,92 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

erkély

7 m²

terasz

64 m²

energetikai besorolás

A++

napelem

Van

átlagos rezsiköltség

Több generációnak is alkalmas családi ház, a földszinten irodával

Balatonfüreden több generációnak alkalmas családi ház eladó, melynek földszinti részén egy 85 nm-es iroda is helyet kapott. Az udvarban ügyfelek fogadására alkalmas parkolóhelyek, a lakórészhez a társasházi alapító okiratban meghatározott saját tulajdonú kertrész tartozik. Az elmúlt néhány évben magas minőségben átépítették az ingatlant, a felújítás 2025-ben fejeződött be. A tetőtérben egy igényes, exkluzív lakást hoztak létre hatalmas, 64 nm-es terasszal, a földszinten pedig egy külön bejáratú, szintén igényes anyagokkal felújított lakás található az iroda mögött. A lakórészek energetikai besorolása a legmagasabb, A+++ lett a ráfordítások eredményeképpen, a 85 nm-es irodáé pedig A++. A 13 kWp napelem rendszernek köszönhetően a lakás rezsije rendkívül alacsony! Helyiségek: Iroda (85 nm): előtér/titkárság konyhával (35,75 nm) 2 wc-vel, 1 tárgyaló (22 nm), 1 iroda (17 nm) raktárral (6 nm) és wc-vel Földszinti lakás (71 nm): mosókonyha (3,7 nm), konyha (12,5 nm), nappali (25,6 nm), szoba (22,5 nm), fürdőszoba (3,9 nm) A lakás két irányból is megközelíthető, ha egy család használja, közös előtérből, ha szeparáltan szeretnék használni, akár a kert felől is. Tetőtéri lakás (összesen 134 nm): a lakáshoz tartozik a földszinten tárolásra v. egyéb helyiségnek is alkalmas nagy előtér (18 nm), lépcsőház (10 nm), vendég wc (2,4 nm), az emeleti helyiségek (103 nm): konyha-étkező-nappali (41 nm), 3 hálószoba (10 nm, 21 nm, 22 nm), háztartási helyiség (1,1 nm), fürdőszoba (6,3 nm), gardrób ( 2 nm) + 7 nm erkély fagyálló, csúszásmentes kerámiaburkolattal, és egy hatalmas, exkluzív, 64 nm-es terasz WPC borítással, jakuzzival Kert: Az iroda előtt parkolóhelyek, a ház két oldalán önálló kis kertrészek, egyik felén füves, a másikon térkövezett terület, amit szép kovácsoltvas kerítés határol kő alapon. Részletek: közművek: víz, csatorna, villany, gáz (Külön almérők az irodánál, illetve almérő a kerti locsolásra.) építés éve: 2011, teljeskörű felújítás 2023-2025 építőanyag: Leiertherm és Porotherm tégla, 10 cm-es dryvit szigeteléssel tető: hódfarkú cserép fűtés: 13 kWp napelemrendszer, mely kiszolgálja a járólapos helyiségeknél a fűtést a tetőtérben, illetve a teljes földszinti lakásban, gázkazán, mely az irodát és a tetőtéri szobákat fűti radiátorokon keresztül nyílászárók: műanyag ablakok, 5-7 kamrás tokszerkezettel, a felső szinten automata redőnyökkel, bejárati ajtók biztonsági vasalattal padlóburkolat: laminált parketta, járólap (tetőtérben 60x60 cm) parkolás: az udvarban több gépkocsi számára is van hely környék: irodának, szolgáltatásnak kiváló helyen, a Köztársaság lakótelep közelében strand távolsága: kb. 2 km

Hirdetéskód:9163222

Referenciaszám:3603

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

duplakomfortos

erkély

gardrób

gáz

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

saját parkoló

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 740 296 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 2 281 837 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.