+17 fotó
Hirdetéskód: 9041975
Referenciaszám: 355055
Feltöltve: ma
Balatonfűzfő eladó családi ház 5+4 fél szobás: 259 millió Ft
259 millió Ft
996,2 ezer Ft/m²
260 m²
1143 m²
5+4 fél szoba
Eladó Ház, Balatonfűzfő 259.000.000 Ft
Balatonfűzfő egyik csendes, zöldövezet közeli részén kínálunk megvételre egy kivételes műszaki tartalommal 2021-ben épült, kiváló minőségű családi házat, amely nem csupán otthon, hanem egy tudatosan megtervezett életforma megtestesítője.
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak kényelmesek, és vannak olyanok, amelyek minden részletükben a jövőt képviselik. Ahol a modern technológia, az energiahatékonyság és az elegáns élettér tökéletes harmóniában találkozik.
Az 1145 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 260 m² hasznos alapterületű épület két külön bejáratú, önállóan használható egységre tagolódik, így ideális választás lehet többgenerációs családoknak, otthonról dolgozó vállalkozóknak, egészségügyi vagy szolgáltató tevékenységet végző szakembereknek, de akár befektetési célra is.
A lakótér földszintjén a közel 50 m²-es amerikai konyhás nappali a ház központja, ahol nagyobb család vagy baráti társaság kényelmesen elfér a terített asztalnál, továbbá amely közvetlen kapcsolatban áll a 36 m²-es fedett terasszal, melyen kikapcsolódhat, grillezhet, ahol motoros árnyékoló ad védelmet a nyári napsugárzástól, esőtől, biztosítva a zavartalan időtöltést.
A nagyméretű üvegfelületek természetes fényben fürdetik a teret, miközben a kert nyugalma szinte észrevétlenül válik a mindennapok részévé.
A földszinten még hálószoba, kamra, háztartási helyiség, tároló és egy különlegesen tágas, dupla zuhanyzós, sarokkádas fürdőszoba található.
Az emelet önálló életteret és kikapcsolódást biztosít egy közel 40 m²-es nappalival, két hálószobával, gardróbbal és egy elegáns, sarokkádas fürdőszobával.
Az épület különlegessége a teljesen elszeparált, saját bejárattal rendelkező, 69 m²-es multifunkcionális szárny, amely jelenleg gyógyászati célokat szolgál, de kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, szépségipari központnak, vendégapartmannak vagy akár egy önálló lakrész kialakítására is.
Négy külön helyiség, közlekedő, vizesblokkok és önálló gépészet biztosítja a maximális rugalmasságot.
A kert növényzetének üdeségéről locsoló rendszer gondoskodik. A területre elektromos úszókapu nyitásával juthatunk be,a házat térkövezett úton közelíthetjük meg.
A ház mellett jelenleg irodának használt klímatizált helyiség és egy tároló is rendelkezésre áll.
A ház műszaki tartalma kiemelkedő:
• 30 cm-es blokktégla falazat
• 20 cm homlokzati hő- és hangszigetelés
• 18 cm XPS lábazati szigetelés
• 14 cm lépésálló aljzatszigetelés
• levegő-víz hőszivattyús padlófűtés
• épületrészenként külön vezérelhető fűtési rendszer
• mennyezeti hűtés
• vízteres kandalló
• 15,5 kWp teljesítményű napelemes rendszer
• 12 kW hibrid inverter és 20 kW akkumulátoros energiatárolás
• H tarifa
• elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón
• robotizált fűnyíró rendszer
• automata öntözőrendszer
• elektromos úszókapu
• telefonról vezérelhető kültéri világítás
• pergolával és motoros árnyékolással ellátott terasz
Telefonos aplikáción keresztül a fogyasztás kiválóan optimalizálható.
A jelenlegi havi rezsiköltség – víz- és villamosenergia-fogyasztása – mindössze körülbelül 40.000 Ft, amely kiemelkedően kedvező egy ilyen méretű és felszereltségű ingatlan esetében.
A Balaton partja mindössze 2500 méterre található, Veszprém pedig 15 kilométeren belül elérhető, így a természet közelsége és a városi infrastruktúra előnyei egyszerre élvezhetők.
Kinek ajánljuk?
Többgenerációs családoknak, akik szeretnének együtt, mégis elkülönülten élni.
Orvosoknak, terapeutáknak, egészségügyi szakembereknek, akik otthonuk mellett saját rendelőt vagy praxishelyet alakítanának ki.
Vállalkozóknak, ügyvédeknek, tanácsadóknak vagy szolgáltatóknak, akik reprezentatív irodát szeretnének saját otthonuk közvetlen közelében.
Azoknak, akik a Balaton közelségét keresik, de nem kívánnak lemondani a modern technológia és az alacsony fenntartási költségek előnyeiről.
Befektetőknek, akik értékálló, több funkciós, prémium ingatlanban gondolkodnak.
Ez az ingatlan egy olyan lehetőség, amely egyszerre kínál otthont, üzleti potenciált és hosszú távú értéket a Balaton egyik kedvelt térségében.
Hívj, nézd meg személyesen, nem fogsz csalódni! Szeretettel várom hívásod!
06 30 140 3328
A hirdetés adatai tájékoztató jellegűek, a feltűntetett adatokban elírások előfordulhatnak!
Dream-Ing
Álomból Otthont!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
2021
A+++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 140 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 114 618 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 140 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 140 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonfűzfőn
Frissítve: ma
15
248,24 millió Ft 2,19 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfűzfő
Frissítve: 20 napja
7
259 millió Ft 843,9 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Balatonfüred
Frissítve: 20 napja
14
Vadvirág Lakópark Ikerházak
262,68 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Balatonfüred
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Veszprém megyében 259 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 20 napja
20
259,9 millió Ft 541,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
Frissítve: 20 napja
20
249 millió Ft 957,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonalmádi
Frissítve: 3 napja
20
259,9 millió Ft 962,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfüred
