+17 fotó
Hirdetéskód: 9153309
Referenciaszám: 10_Mtd
Feltöltve: 5 napja
Balatongyörök eladó családi ház 4 szobás: 425 millió Ft
425 millió Ft
1,57 millió Ft/m²
271 m²
1673 m²
4 szoba
Eladó családi ház Balatongyörök Nincs megadva 271m2 425000000 Ft
Balatongyörök egyik legcsendesebb részén, a Garga-hegy lábánál eladó egy 2026-ban épült, kívül-belül prémium kategóriájú, egyszintes családi ház. Az ingatlan egy 1673 m²-es, teljesen körbekerített, egy tengerparti luxusnyaraló hangulatát idézi.
Stílusa nem rideg minimalista, sokkal inkább egy rendkívül trendi, meleg tónusú modern / kortárs dizájn (Modern Warmth). Külső megjelenésében az elegáns és karakteres antracit szürke tömböket lágyítják a meleg, fahatású falburkolatok, a kertben pedig a pálma és az oliva-fák igazi mediterrán luxusérzést kölcsönöznek a háznak. Az enteriőr kifejezetten gazdag textúrájú, otthonosan pazar.
Alapterületek és elrendezés
A belső terek kialakításánál a kompromisszummentes kényelem és a tágas, élhető terek megteremtése volt a cél. A lakótér teljesen lépcső- és akadálymentes, nettó 220 m², melyhez az alábbi egységek kapcsolódnak:
• Dupla garázs: 51 m² (kényelmes parkolás két gépjármű részére)
• Terasz: 29 m² (a pihenés és a társasági élet ideális színtere)
• Szaunaház és nyári konyha: 48 m² (a főépülettel megegyező stílusú, különálló wellness- és gasztro-pavilon optimális tájolással)
Helyiséglista:
Impozáns nappali, konyha-étkező kamrával, 4 külön nyíló hálószoba, 2 gardróbhelyiség, valamint 2 prémium kivitelezésű fürdőszoba és mellékhelyiségek.
Enteriőr: Átgondolt funkciók, kiváló térkihasználás, elegáns mégis otthonos
A belső tereket a gondosan tervezett, harmonikus anyag- és színhasználat jellemzi. A modern fa-és fém kombinációjú burkolati és díszítő elemek, a texturált falfelületek a prémium minőségű színválasztással: elegáns, mégis barátságos, otthonos hangulatot teremtenek. A részletgazdagságot kiemeli a tudatosan elhelyezett, egyediséget tükröző, szabályozható és irányítható fényforrások.
Műszaki tartalom és energetika
Az ingatlan a legmagasabb mai építészeti és fenntarthatósági elvárások szerint készült, időtálló technológiával:
• Szerkezet: Duplavázas acélszerkezetű könnyűszerkezetes technológia, külső-belső prémium szigeteléssel, amely 50 cm-es falvastagságot eredményez (részletes dokumentáció kérésre elérhető).
• Energetikai besorolás: „A++” (rendkívül alacsony fenntartási költségek)
• Nyílászárók: 3 rétegű GEALAN ablakok és ajtók antracit színben, biztonsági alumínium bejárati ajtó és szigetelt Hörmann garázskapu. Az ablakokon elektromos mozgatású, fém zsalúziák gondoskodnak a fény- és hővédelemről.
• Biztonság: Piacvezető riasztórendszer.
Gépészet és komfort
• Elektromos hálózat: 3*32 A.
• Fűtés és hűtés: Korszerű GREE 18 kW-os hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, 200 literes fűtési puffer tartály, valamint minden szobában egyedi hűtő-fűtő klímaberendezés a tökéletesen az elvárásokhoz igazítható mikroklimatizációért.
• Vízellátás: 300 literes használati melegvíz-tartály, és beépített BWT vízlágyító rendszer.
Kültéri wellness és a kert
• Medence: 7 * 3,5 * 1,4 méteres, eltolható fedéssel ellátott medence, automatizált sóbontású vízkezeléssel, külön GREE 9 kW-os hőszivattyús fűtéssel és takarító-robottal felszerelve.
• Kert: Gondosan megtervezett, ápolt, füvesített terület. A zöldfelületek alatt gazdaságos, draincsöves esővíz-szikkasztó rendszer működik, a frissességről pedig egy 6 körös automata locsolórendszer gondoskodik.
• Intimitás: A telket modern 3D kerítés és az elé ültetett növényzet határolja.
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban, diszkrét keretek között lehetséges.
LakásMonitor Iroda
Tel: ****************; ****************
Tulajdonságok
Családi ház
16
Új építésű
Hőszivattyú
2026
29 m²
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 533 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 763 238 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 533 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 533 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatongyörökön
Feltöltve: 8 hónapja
20
395 millió Ft 3,29 millió Ft/m²
Eladó ház, Balatongyörök
Frissítve: 1 hónapja
19
400 millió Ft 941,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Balatongyörök, Csont Ferenc utca 16.
Frissítve: 2 hónapja
20
399 millió Ft 892,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nagykanizsa
Feltöltve: 11 hónapja
20
420 millió Ft 1,24 millió Ft/m²
Eladó ház, Cserszegtomaj
Frissítve: 1 napja
14
417,99 millió Ft 534,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Hévíz
Frissítve: 2 hónapja
20
395 millió Ft 1,61 millió Ft/m²
Eladó ház, Gyenesdiás
