+3 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9035076
Referenciaszám: U0049946
Feltöltve: ma
Balatonszárszó eladó családi ház 4 szobás: 135 millió Ft
135 millió Ft
450 m²
4 szoba
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ BALATONSZÁRSZÓN – KÖLTÖZZÖN MODERN OTTHONBA 2026 VÉGÉN!
Balatonszárszó kedvelt, csendes és családbarát részén kínálunk megvételre egy modern kialakítású, új építésű családi házat, amely várhatóan 2026 végén kerül átadásra.
Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a Balaton közelségét, a nyugodt környezetet és a korszerű műszaki megoldásokat egyaránt fontosnak tartják. A praktikus elrendezésű otthonban egy tágas, világos nappali-amerikai konyha, valamint 3 kényelmes hálószoba kerül kialakításra, így tökéletes életteret biztosít családok számára is.
Főbb jellemzők:
Új építésű családi ház
Várható átadás: 2026. év vége
Nappali + 3 hálószoba
Modern, letisztult építészeti megoldások
Energiatakarékos hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer
Kiváló hőszigetelés és alacsony fenntartási költségek
Csendes, nyugodt, családbarát környezet
Balaton-part és szolgáltatások könnyen elérhetők
A korszerű hőszivattyús rendszer egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít, miközben jelentősen csökkenti az energiafelhasználást. Az ingatlan kialakítása során a modern életvitel igényeit és a hosszú távú értékállóságot egyaránt szem előtt tartották. Az új építésű balatonszárszói ingatlanok iránt továbbra is jelentős a kereslet, különösen az energiatakarékos megoldásokkal épülő családi házak esetében.
Miért érdemes most dönteni?
Új építésű, garanciális otthon
Korszerű műszaki tartalom
Alacsony rezsiköltség
Kiváló választás állandó lakhatásra vagy befektetésnek
A Balaton déli partjának egyik legkedveltebb települése
Tervezze meg családja jövőjét egy modern, energiatakarékos otthonban Balatonszárszón!
Miért érdemes családi házat vásárolni Balatonszárszón
1. Kiváló elhelyezkedés a Balaton déli partján
Balatonszárszó a Balaton egyik legkedveltebb települése, ahonnan könnyen elérhető Siófok, Balatonföldvár és az M7-es autópálya is.
2. Budapest kevesebb mint másfél órára
Az M7-es közelségének köszönhetően a főváros gyorsan megközelíthető, így akár állandó lakóhelynek, akár második otthonnak is kiváló választás.
3. Családbarát, biztonságos környezet
Nyugodt utcák, kevés átmenő forgalom, rendezett közterületek és barátságos közösség várja az ide költöző családokat.
4. Saját balatoni életérzés egész évben
A strandok, kikötők, sétányok és a balatoni programok nem csak nyáron, hanem tavasszal és ősszel is különleges életminőséget biztosítanak.
5. Fejlett infrastruktúra
Óvoda, iskola, orvosi ellátás, üzletek, gyógyszertár, éttermek és vasútállomás egyaránt megtalálhatók a településen.
6. Értékálló ingatlanbefektetés
A Balaton-parti és Balaton közeli ingatlanok hosszú távon is keresettek, ezért a jól megválasztott családi ház értékmegőrző befektetés lehet.
7. Kiváló szabadidős lehetőségek
Kerékpárutak, vízi sportok, horgászat, túraútvonalak és egész éves kulturális programok biztosítják az aktív kikapcsolódást.
8. Tisztább levegő és nyugodtabb élet
A nagyvárosok zajától távol, természetközeli környezetben élhet, miközben minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben marad.
9. Modern új építésű otthonok elérhetősége
Balatonszárszón egyre több korszerű, energiatakarékos családi ház épül hőszivattyús fűtéssel, alacsony fenntartási költségekkel és modern alaprajzokkal.
10. Kiváló hely gyermekneveléshez
A biztonságos környezet, a természet közelsége, a sportolási lehetőségek és a közösségi élet mind hozzájárulnak a magas életminőséghez.
Miért érdemes új építésű ingatlant választani használt ház helyett
1. Nincsenek rejtett hibák
Egy új építésű ingatlannál nem kell tartani az elöregedett vezetékektől, beázásoktól, szerkezeti problémáktól vagy korábbi szakszerűtlen felújításoktól.
2. Alacsonyabb rezsiköltség
A modern hőszigetelésnek, korszerű nyílászáróknak és energiatakarékos gépészetnek köszönhetően jelentősen alacsonyabb lehet a havi fenntartási költség.
3. Korszerű fűtési és hűtési rendszer
A hőszivattyús rendszerek, padlófűtés és modern klímatechnológia magas komfortot és energiahatékonyságot biztosítanak.
4. Garanciális kivitelezés
Az új építésű házakra a kivitelező garanciát vállal, így az esetleges hibák javítása nem a tulajdonost terheli.
5. Modern alaprajz és élettér
A mai családok igényeire tervezett terek – amerikai konyhás nappali, nagy üvegfelületek, praktikus tárolók – sokkal élhetőbbek lehetnek, mint a régebbi kialakítások.
6. Nincs szükség azonnali felújításra
Használt ingatlannál gyakran már a beköltözés előtt jelentős összegeket kell költeni festésre, gépészetre vagy burkolatokra. Új építésű háznál ezek a költségek nem jelentkeznek.
7. Korszerű műszaki tartalom
Az épület megfelel a jelenlegi energetikai és építési előírásoknak, ami hosszú távon is értékállóbbá teszi.
8. Testreszabhatóság
Építés alatt álló ingatlan esetén gyakran lehetőség van a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók vagy akár az elektromos kiállások kiválasztására.
9. Magasabb piaci érték és jobb eladhatóság
Az új építésű, alacsony fenntartási költségű ingatlanok iránt folyamatosan erős a kereslet, ezért később könnyebben értékesíthetők.
10. Azonnali komfortérzet
Beköltözés után nem kell hónapokig felújítással, bontással vagy szakemberek koordinálásával foglalkozni – egyszerűen élvezheti új otthonát.
Az új építésű otthon nemcsak ház, hanem hosszú távú befektetés a család kényelmébe és biztonságába.
Műszaki tartalom:
Az ingatlan kiemelkedően magas műszaki tartalommal készül le.
-Fűtés, hűtés:
A központi fűtés hőenergiáját levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A fűtési hőleadó padlófűtés. A központi fűtés berendezései termosztátokkal vezéreltek, szakaszolhatók, szabályozhatók. A fűtés zárt rendszerű. A hűtési igényt a hőszivattyú biztosítja
-Használati meleg vízellátás:
Levegő-víz hőszivattyú biztosítja
-Elektromos ellátás:
Az épületek elektromos ellátását 3x36A. Az épületekben a fő fogyasztók és elektromos berendezések önálló áramkörökkel kerülnek kialakításra áramvédő kapcsolóval, elosztókkal.
-Alapozás:
Az épület falszerkezetei alá beton sávalapozás készül. A sávalapon vasalt talpgerenda helyezkedik el.
Az épület nem alápincézett, az alapozási síkot a fagyhatár, az alaptestek teherbírása, illetve a teherbíró talaj mélysége határozza meg.
A földszinti válaszfalak alapozásának biztosítására, valamint a szigetelés védelmére vasalt aljzat készül.
A vasalt aljzat alatt tömörített homokos kavics feltöltés készül.
-Teherhordó falak és pillérek:
Az épületek teherhordó falai Porotherm N+F 30 falazóblokkból készülnek.
-Monolit és előre gyártott födémek és azok elemei (lemezek, gerendák, koszorúk, kiváltók, stb.):
Monolit vasbeton koszorú készül a főfalak felett. A nyílások felett Porotherm áthidalók készülnek. A homlokzati nyíláskiváltók, áthidalók, valamint a koszorúk elé kiegészítő hőszigetelést helyeznek el. A beépített redőny tokok mögött és az áthidalók között magas hőszigetelő képességű kiegészítő hőszigetelést kerül beépítésre.
-Belső válaszfalak:
A falazott szerkezetek Porotherm 10 válaszfal lapokból, előírás szerint a főfalakba kötve, két soronként huzalerősítéssel, két oldalon vakolva készülnek. A nyílásáthidalásoknál Porotherm előregyártott nyílásáthidalók kerülnek beépítésre.
-Hideg és meleg burkolatok:
A hidegburkolat kerámia lapburkolat, melyek az MSZ EN 13748-2/A1:2005 előírás szerinti minőségben készülnek változó méretben DIN 51 130, 097 szerint, diszperziós ragasztóval. A padlóburkolatok gres lapokból, fagyálló kivitelben, diszperziós vagy műgyanta alapú ragasztóval készülnek
-Nyílászárók:
Internorm márkájú nyílászárók lesznek, kívül alumínium borítással, sötétbarna színben.
Az új külső nyílászárók műanyag szerkezetek, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel, fehér, 5 kamrás kivitelben. A tervezett nyílászárók méretrendje és kialakítása tervek szerint készül, a szerkezetek hő átbocsátási tényezője 0,8 – 1,1 W/m2K. Az üvegszerkezet gázzal töltött, a jelölt nyílászáróknál külső redőny készül hőszigetelt zsaluzia tokkal, rendszerelemekkel.
-Hőszigetelés:
Az aljzatokban 12 cm expandált AUSTROTHERM Grafit ATN 100 terhelhető vagy vele egyenértékű hőszigetelés készül.
A padláson a párazárás fölé 2x 15 cm ROCKWOOL Multirock vagy vele egyenértékű kőzetgyapot szigetelés kerül.
A homlokzati hőszigetelés 15 cm AUSTROTHERM homlokzati hőszigetelő táblák lesznek, külső oldalán üvegszövet és dűbeles erősítéssel, nemes vakolati felső réteggel készülnek.
-Tetőszerkezet:
Az épületek fölé fa tartószerkezetű magas tető készül. A a 10/15 méretű szarufák,10/15 méretű fa fogópárral. A fedélszéktervet a kiviteli terv tartalmazza.
-Tetőhéjalás:
Bramac Merito beton cserép fedés kerül A épületen 25 fokos tetőszerkezetre, B épületen 20 fokos tetőszerkezetre, 5x5 cm ellenléccel. A tetőhéjazat a rendszerelemekkel kerül kivitelezésre (hófogó, szellőzőcserép, szélcserép, elosztókúp, tetőkibúvó, strang szellőző). Az alátét héjazat feletti légrétegeket és a padlásteret ki kell szellőztetni, a gyártó által előírt alkalmazástechnika szerint.
A csapadékvíz elvezető rendszer, a csatornák,egységes kivitelben horganyzott, festett acéllemezből készülnek, a lefolyók falhoronyban rejtettek.
További információért és a műszaki tartalom megismeréséért keressen bizalommal!
#Balatonszárszó #ÚjÉpítésűHáz #CsaládiHáz #BalatonIngatlan #ÚjOtthon #ModernOtthon #Hőszivattyú #EnergiatakarékosOtthon #BalatonDélipart #IngatlanBalaton #EladóHáz #ÁlomOtthon #CsaládbarátKörnyezet #BalatoniÉlet #BefektetésIngatlanba
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
20 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
580 978 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonszárszón
Frissítve: 14 napja
18
125 millió Ft 454,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonszárszó, Szóládi utca
Frissítve: 1 hónapja
12
135 millió Ft 337,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonszárszó
Frissítve: 1 hónapja
12
135 millió Ft 337,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonszárszó
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Somogy megyében 135 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 29 napja
1
125 millió Ft 1,76 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonszárszó, Rigó utca 2/b
Frissítve: 3 napja
9
139 millió Ft 794,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfenyves
Frissítve: ma
15
129 millió Ft 379,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Fonyód
