+17 fotó
Hirdetéskód: 9155822
Feltöltve: 1 napja
Ballószög eladó családi ház 4 szobás: 108 millió Ft
108 millió Ft
800 ezer Ft/m²
135 m²
1102 m²
4 szoba
Ballószög, Wéber Aladár utca 9.
Ballószög kedvelt, csendes, Kecskeméthez közeli részén TULAJDONOSTÓL eladó egy azonnal költözhető, 135 nm alapterületű, nappali + 3 szobás, rendkívül alacsony fenntartási költségű családi ház 1102 nm-es, tágas telken, dupla garázzsal.
Ha olyan ingatlant keres, ami szinte azonnal az otthona lehet, ahol már minden készen van, és az udvarban is nagy, árnyékot adó fák várják, érdemes megnéznie.
Az ingatlan legnagyobb értéke a tetőn elhelyezett 5.65 kW-os napelem rendszer, amely még a rendkívül kedvező, SZALDÓS elszámolásban működik (a jogszabályok szerint az új tulajdonos is ebben marad a határidő lejártáig). Ennek köszönhetően a ház áramfogyasztása (beleértve a klímákat és a melegvizet is) minimális költséggel kitermelhető.
Az ingatlan 2007-ben épült 44-es Porotherm téglából, ami önmagában is kiemelkedő hőszigetelést és masszív szerkezetet biztosít. A házat folyamatosan és igényesen modernizáltuk.
A ház főbb jellemzői és energetikai megoldásai:
Rugalmas melegvíz-ellátás: A használati melegvizet a napelem által termelt ingyen árammal működő villanybojler biztosítja. A rendszer kapott egy zseniális és egyszerű átváltási lehetőséget, így a melegvíz-ellátás egy mozdulattal átkapcsolható a gázkazánra is, ha a szükség úgy kívánja.
Korszerű fűtésrendszer: 2022-ben új, energiatakarékos kombi gázkazán lett telepítve, amely szobánként külön, akár távolról is (Wifi eléréssel) vezérelhető fűtéssel rendelkezik – ez maximális komfortot és optimális rezsit biztosít.
Alternatív fűtés és hűtés: A gázfűtés mellett egy gyönyörű, hangulatos cserépkályha is helyet kapott, amely képes a ház jelentős részét önállóan is befűteni. A nyári hőségben 3 darab split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet (a földszinti nappaliban, az emeleten és a garázsban), amelyek fogyasztását a napelem teljes egészében fedezi. Ezek a hűtő-fűtő klímák szintén besegíthetnek a fűtésbe is.
Konyha és burkolatok: 2017-ben a konyha teljes körű felújításon esett át, vadonatúj, modern IKEA bútorokkal és beépített gépekkel lett felszerelve. Ezzel egy időben a házban a melegburkolatok cseréje is megtörtént, valamint új, esztétikus belső nyílászárók kerültek beépítésre.
Biztonság: 2023-ban új, prémium minőségű hőszigetelt bejárati ajtó került beépítésre.
Élettér: A rendkívül jól használható konyha mellett van közvetlenül egy kényelmes étkező, amely kapcsolódik a tágas, világos nappalival, ahonnan kijuthatunk egy 15 nm-es, hangulatos teraszra. Ez a közös, otthonos és praktikus élettér tökéletes helyszíne a családi kikapcsolódásnak. A folyosóról nyílnak a földszinti hálószobák, a fürdő és a külön mellékhelyiség, valamint egy gardróbszoba hatalmas, magas minőségben készült beépített szekrényekkel. Innen juthatunk fel az udvar felé panoráma ablakkal rendelkező tetőtéri szobába, amelyhez külön fürdőszoba és gardróbhelyiség tartozik.
Garázs: A házhoz egy rendkívül tágas, 40 nm-es, kétállásos garázs tartozik, amelyben egy kis műhelyrész is ki lett alakítva. Mivel saját klímával felszerelt, így télen-nyáron alkalmas barkácsolásra, hobbitevékenységre, családi rendezvények tartására, vagy akár vállalkozás céljára is.
A telek: Az 1102 nm-es telek méretéből adódóan kiváló privát szférát biztosít. Tökéletesen alkalmas medence elhelyezésére, játszótér kialakítására, parkosításra vagy kerti partikra. A zöldellő udvarról készült képek nem a jelenlegi állapotot mutatják. Mivel az elmúlt 3 évben külföldön éltünk, és csak időnként szálltunk meg a házban, így az udvaron meglátszanak az extrém szárasság nyomai. Az udvar rendezett, de szüksége van némi gondozásra, hogy újra zöld és virágzó legyen. A füvesítés már folyamatban van. Ehhez ki van építve egy automata öntözőrendszer, amely egy ásott kútból nyeri a vizet, ezek karbantartásra szorulnak.
Az ingatlant jelenleg már nem lakjuk, így azonnal költözhető.
Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó. Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de jelenleg NEM kérem!
Irányár: 108 000 000 Ft
Megtekintés: Előre egyeztetett időpontban, rugalmasan. Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújított
Gázkazán
2007
15 m²
D
Van
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SP
Sánta Péter
+36 30 533 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
448 070 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SP
Sánta Péter
+36 30 533 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SP
Sánta Péter
+36 30 533 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ballószögön
1 napja
8 kép
Eladó ház, Ballószög
117,8 M Ft 989,9 e Ft/m²
119 m²
450 m² telek
4 szoba
4 napja
8 kép
Eladó ház, Ballószög
109 M Ft 1,04 M Ft/m²
105 m²
460 m² telek
4 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Ballószög
117,9 M Ft 984,1 e Ft/m²
119 m²
473 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Bács-Kiskun megyében 108 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
19 kép
Eladó ház, Ballószög
116,9 M Ft 1,09 M Ft/m²
107 m²
473 m² telek
4 szoba
2 hónapja
14 kép
Eladó ház, Ballószög
110 M Ft 1,22 M Ft/m²
90 m²
1200 m² telek
4 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Ballószög
105 M Ft 567,6 e Ft/m²
185 m²
1030 m² telek
5 szoba
