+17 fotó
Békéscsaba eladó családi ház 6+3 fél szobás: 155 millió Ft
alapterület
telek
szoba
155 M Ft
581 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
átlagos rezsiköltség
Csatornamenti prémium minőségű családi otthon - a " nyugalom sziget"
Békéscsaba, Borjúréti kertek - „nyugalom sziget" , relax , harmónia az Élővíz-csatorna mellett | többfunkciós, szeparálható különleges ingatlan , életmód- és akár üzleti célokra is |1510 m² parkosított telek
VIDEÓ ELÉRHETŐ !!
Békéscsaba egyik csendes, zöldövezeti részén, az Élővíz-csatorna közvetlen közelében eladó egy 2005-ben épült, D-i tájolású, napfényes, B energetikai besorolású ingatlan, amely a tudatos tervezést, a minőségi kivitelezést és a sokrétű használhatóságot egyesíti. A 1510 m²-es parkosított telek és a 267 m²-es több épületből álló lakó- és funkcionális épületegyüttes együtt egy nyugodt, privát életteret biztosító otthont alkot.
Az ingatlan ideális nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, valamint olyan tulajdonosnak, aki a lakófunkció mellett vállalkozást, szolgáltatást, oktatást, tréninget vagy privát rendelést működtetne otthoni környezetben.
Lokáció:
Békéscsaba – Borjúréti kertek .
A közelben található a Lencsési lakótelep teljes infrastruktúrája (busz, bevásárlás, posta, patika, iskola, óvoda). Gyula és a román határ 20 km, Szarvas és Gyoma 40 km, Szeged 100 km, az M44 gyorsforgalmi úton Budapest kb. 2 óra alatt elérhető. A környéket a csatornaparti, ősfás környezet és a közeli CsabaPark teszi különösen élhetővé.
Főbb paraméterek
• Telek: 1510 m², síkba feltöltött, „dupla telek” jelleg
• Főépület összesen: 267 m²
• Fedett teraszok: 53,7 m² (27 + 16 + 10,7 m²)
• Kiegészítő könnyűszerkezetes épület: 44,4 m²
• Fedett kocsibeálló: 21 m²
• Tulajdon: 1/1, tehermentes
• Birtokbaadás: megállapodás szerint
Terek és funkciók
A 267 m²-es épületegyüttes kialakítása lehetővé teszi a lakó- és üzleti funkciók elkülönítését.
Főbb helyiségek:
• 6 szoba + nappali–étkező
• 2 gépesített, beépített konyha
• 2 fürdőszoba + 3 WC
• kamra, gardrób, közlekedők, tárolók
• előadóterem jellegű nagyobb tér
• 2 mosókonyhai kiállás
A tágas közösségi és fogadótér-jellegű helyiségek alkalmasak tréningek, foglalkozások, vendégfogadás vagy szolgáltatás működtetésére.
Főépület hátsó része :
A lakótérhez kapcsolódó, mégis önállóan használható egység:
• 22,2 m² fűtött garázs motoros, távirányítós garázskapukkal
• 13,65 m² konyha étkezővel
• hálófülke és pihenőtér
• 32,45 m² előadóterem + tároló
• felújított fürdőszoba tusolóval
Az épületrész födémszigetelést kapott, így energiahatékonyabb.
Udvari építmények
• 16 m² téliesített, lambériázott fedett terasz üvegtéglás fénybeeresztéssel
• 2 db 6 m²-es hidegburkolatos helyiség (vendégszoba / kezelő / tároló)
• 7 m² zárható kerékpártároló
• hangulatvilágítás kandeláberekkel
Különálló kis ház
A kapubejáró közelében található, a privát élettértől elkülönítve:
• 20 m² lakótér (szoba-konyha-fürdő)
• 10,7 m² fedett terasz
• külön villanyóra, gázkonvektoros fűtés, bojler
Mellette 13 m² szerszám- és tüzelőtároló, valamint öntözőszivattyú.
Műszaki tartalom
• beton alap, 45 cm Porotherm falazat
• 10 cm aljzatszigetelés + 10 cm homlokzati hőszigetelés
• Baumit nemes vakolat
• hőszigetelt fa nyílászárók gáztöltésű üvegezéssel, redőnyökkel
• Schiedel hőszigetelt kémény
• Tondach hódfarkú cserép, Velux tetőkibúvó
• Aereco szellőztető rendszerek
• 1×25 A + 2×16 A ipari áram, rézvezetékek
• kamerarendszer rögzítéssel, riasztó előkészítéssel
Fűtés és meleg víz:
• Viessmann Vitogas 100-24 kombikazán
• 100 literes puffertartály
• radiátoros és padlófűtés kombináció
• hangulatos egyedi cserépkályha
Parkosított kert
A telek minden oldalról újszerű kerítéssel határolt, két elektromos kapuval. Az udvarban 300 m² feletti térkőburkolat, utcafronton 5–6 autó számára parkolóhely.
A kert gondosan telepített növényállománya örökzöldekből, fenyőkből, diófákból, díszcserjékből és évelőkből áll. Az öntözést automata rendszer, fúrt kút és nagy teljesítményű szivattyú biztosítja. A hátsó kapun át egy fahíd vezet közvetlenül a csatornaparthoz.
Finanszírozás
Az ingatlan tehermentes, finanszírozható CSOK+, Otthon Start program vagy piaci hitel keretében.
Irányár: 155 000 000 Ft
Kapcsolat: ************** | *******************************
Hirdetéskód:8920389
Frissítve:5 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 490 447 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 643 063 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
105 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Borjúrétikertek városrészben
7 napja
19 kép
Eladó ház, Békéscsaba, Borjúrétikertek
155 M Ft 580,5 e Ft/m²
267 m²
1 510 m² telek
6+3 fél szoba
ma
20 kép
Eladó ház, Békéscsaba, Áchim András-lakótelep
164,9 M Ft 678,6 e Ft/m²
243 m²
920 m² telek
5 szoba
19 napja
20 kép
Eladó ház, Békéscsaba, Madách utca
155 M Ft 310 e Ft/m²
500 m²
1 850 m² telek
11 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Békés megyében 155 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 7 napja
20 kép
Eladó ház, Békéscsaba
169,9 M Ft 609 e Ft/m²
279 m²
279 m² telek
7 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Békéscsaba, Nagyrét
150 M Ft 961,5 e Ft/m²
156 m²
29 991 m² telek
5 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Békéscsaba
150 M Ft 961,5 e Ft/m²
156 m²
29 991 m² telek
5 szoba