Wekerle+ árhatáron belül
Azon eladó ingatlanok, amelyek a hirdetésben megadott hirdetési ár, négyzetméterár és ingatlantípus alapján megfelelhetnek a Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön feltételeinek. A tájékoztatás nem teljes körű, további részletek az OTP Bank oldalán és a Wekerle Plusz – Biztos alap a nagy tervekhez oldalon érhetők el.
+17 fotó
Békéscsaba eladó családi ház 3 szobás: 69,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
69,9 M Ft
437 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
átlagos rezsiköltség
Családi ház nagy telekkel eladó Békéscsabán
ÁRVÁLTOZÁS!
Költözés miatt a korábbi 79.9 M ft helyett az ára: 69.900.000 Ft, mely fix.
Főbb jellemzők: telek: 3542 m², 6 éve épült ház jelenleg: 160 m² (270-re bővíthető), szobák száma: 2 kész, 1 átalakítható és igény esetén további 2-3-mal bővíthető. 63 m2 melléképület.
Elhelyezkedés: Békéscsaba, Szekér sor, 120 m-re a 47-es főúttól.
Megadott számon elérhető a tulajdonos.
Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is hibátlan állapotú. Az új áron alkalmi vétel.
Hitelezhető, mikor vásároltuk a CSOK szigorú feltételeinek is megfelelt.
Egyszintes, déli tájolású, napfényes modern otthon az elhelyezkedése és a tulajdonságai miatt nyújt egyedi életformát. A városi infrastruktúra és a természet közelsége itt egyszerre adott: a buszmegálló 300 méterre található, a legközelebbi bevásárlóközpont 3 perc, a városközpont pedig 5 perc alatt elérhető autóval. A közlekedés és a megközelíthetőség lényegesen gyorsabb és kényelmesebb, mint a város legtöbb újépítésű lakónegyedéből. Az ingatlan egyaránt alkalmas nyugodt családi otthonnak, szép munkahelynek, bármilyen vállalkozásra, telephelynek vagy akár önellátó gazdálkodásra is.
Belső elrendezés és a bürokrácia nélküli bővítés lehetősége:
A ház központi része a tágas, 30 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező otthonossá varázsolja az életteret, egyedi konyhabútorral, beépített prémium főzőlappal, sütővel és mosogatógéppel. Emellett egy kádas fürdőszoba (okosbojlerrel), egy különálló WC, két külön nyíló hálószoba és egy 14 m²-es tároló található benne – utóbbi méretéből adódóan könnyen alakítható át harmadik hálószobává vagy egy második, nagy fürdőszobává.
A lakótérhez egy 60 m²-es, jelenleg fedett terasz kapcsolódik, amely családi összejövetelek helyszíne, vagy egyszerre 3 autó tárolására is alkalmas.
Fontos előny: Ez a 60 m² a Földhivatalnál hivatalosan is a lakóház részeként van bejegyezve (így a ház bruttó alapterülete 160 m²). Ez azt jelenti, hogy a terasz mindenféle építési engedély, bürokratikus folyamat vagy plusz illeték nélkül, azonnal beépíthető. Ezzel a lépéssel a lakótér újabb szobákkal, nagyobb nappalival vagy műhellyel, stb bővíthető. (A leendő beépítésről, az új teraszról és az új garázsról 2 darab látványterv is megtekinthető a képek között. A kivitelezéshez megbízható, gyors és költséghatékony szakembert is tudunk ajánlani).
A terület adottságai
A 3542 m²-es, ritkaságnak számító méretű porta privát világot biztosít. 8000 liter/óra teljesítményű, akár folyamatosan üzemeltethető szivattyú, amely több mint 1000 m²-es ápolt gyepfelületet, 20 darab nagy, árnyékot adó fát, virágzó növényeket, pálmákat és örökzöldeket tart fenn. Az udvaron Frühwald Suave kagylóhéj típusú térkő burkolat található.
A telek hátsó, további 2000 m²-es része jelenleg nem telepített, de füves, ez a terület teljesen szabadon alakítható bármilyen célra: gazdálkodásra, önellátásra, céges telephelynek, sportpályának, tónak vagy saját erdőnek stb. A telken található még egy 63 m²-es melléképület is, amely raktározásra vagy műhelynek is tökéletes.
Energiahatékonyság és fenntarthatóság
A ház kiváló energetikai jellemzőinek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak. A téli fűtési szezon folyamán a teljes havi fűtésköltség 25.000 Ft alatt tartható. Ez a mennyezeti szigetelésnek, új nyílászáróknak, a Mitsubishi és Cooper&Hunter hőszivattyús klímáknak, valamint a H-tarifás elektromos hálózatnak köszönhető.
Műszaki és szerkezeti részletek
A családi ház nem felújított régi épület. 6 éve épült, teljesen új projektként – nem régi alapokra-, többszörösen erősített kivitelezéssel. AZ ÉPÍTKEZÉS MINDEN EGYES FÁZISA FOTÓKKAL DOKUMENTÁLT, így a felhasznált anyagok prémium minősége és a szerkezet szakszerűsége ellenőrizhető:
Alap és falazat: Magas minőségű mixerbeton alap, Leiertherm 30 N+F tégla falazat, dupla betonkoszorú beton átkötésekkel.
Tető: Dupla vastagságú fa tetőszerkezet, 25 cm vastag Rockwool kőzetgyapot tetőszigetelés, Azzurro Nomád betoncserép fedés.
Nyílászárók és burkolatok: Minőségi műanyag nyílászárók Jola redőnyökkel és szúnyoghálókkal szerelve. Ipari kopásállóságú, modern padló- és falburkolatok, minden helyiségben energiatakarékos LED világítás.
Gépészet és villamosság: Rézcsöves vízhálózat, DSC riasztórendszer. Az épületbe földkábelen lett bevezetve a 3x16 Amper normál áram, valamint a 32 Amper H-tarifás áram (amely egyben napelem-előkészítésként is szolgál, oda-vissza mérő órával). TV, telefon és internet hálózat kiépítve.
Terhelhetőség és kerítés: A ház előtt egy 110 m²-es, 25 cm vastag mixerbetonból készült, 12 mm-es betonhálóval vasalt terület található, alatta 30-as vasalt betonzsalu alappal (ez a látványterven szereplő garázs és új terasz alapja). A betonozott rész és a térköves bejáró teherbírása is 40 tonna fölötti, így teherautóval is terhelhető. Az utcafronton új elemes betonkerítés áll, több mint 5 méteres minőségi úszókapuval. A telek teljes kerületén új kerítés fut, részben trapézlemezzel és acél tartószerkezettel...
Hirdetéskód:9228883
Frissítve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 88 588 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 202 015 Ft
Kamat 3% Végig fix
THM 3,2%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VT
Valastyán Tibor
+36 70 593 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VT
Valastyán Tibor
+36 70 593 6
Hasonló eladó ingatlanok Békéscsabán
4 hónapja
20 kép
Eladó ház, Békéscsaba
75,5 M Ft 318,6 e Ft/m²
237 m²
385 m² telek
7 szoba
2 hónapja
1 kép
Eladó ház, Békéscsaba
68 M Ft 715,8 e Ft/m²
95 m²
800 m² telek
3+1 fél szoba
3 hónapja
1 kép
Eladó ház, Békéscsaba, Berzsenyi utca 51
63,5 M Ft 441 e Ft/m²
144 m²
1 049 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Békéscsabán 69,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Békéscsaba
69,9 M Ft 521,6 e Ft/m²
134 m²
1 134 m² telek
4 szoba
4 hónapja
20 kép
Eladó ház, Békéscsaba
75,5 M Ft 284,9 e Ft/m²
265 m²
385 m² telek
5 szoba
24 napja
20 kép
Eladó ház, Békéscsaba
65 M Ft 500 e Ft/m²
130 m²
6 104 m² telek
5 szoba