+2 fotó

Biatorbágy eladó családi ház 1 szobás: 34,9 millió Ft

alapterület30 m²

telek1 550 m²

szoba1

34,9 M Ft

1,16 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Egyéb

építés éve

1970

energetikai besorolás

ELADÓ HÉTVÉGI HÁZ BIATORBÁGY KATALINHEGYEN

ELADÓ HÉTVÉGI HÁZ BIATORBÁGY KATALINHEGYEN – 1543 M²-ES TELEK, RENDEZETT JOGI HÁTTÉRREL! Csendes, természetközeli környezet, tágas telek és számos lehetőség – ideális választás pihenésre, kertészkedésre vagy akár hosszabb távú tartózkodásra! Biatorbágy kedvelt, Katalinhegyi részén, az Anikó utcában kínálunk megvételre egy 1543 m²-es, körbekerített telken elhelyezkedő, 30 m²-es, téglaépítésű hétvégi házat**, amely adottságainak köszönhetően számos lehetőséget kínál leendő tulajdonosának. Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a **rendezett ingatlan-nyilvántartási helyzete: a tulajdoni lapon „kivett / zártkerti művelés alól kivett terület, hétvégi ház, udvar” megnevezéssel szerepel, az épület pedig a térképmásolaton is feltüntetett. A környék folyamatosan fejlődik, egyre többen választják Katalinhegyet állandó tartózkodási helyükként, miközben a terület továbbra is megőrizte nyugodt, zöldövezeti hangulatát. A TELEK – TÉR, NYUGALOM ÉS LEHETŐSÉGEK Az 1543 m²-es, megközelítőleg 17 méteres utcafronttal rendelkező telek körbekerített, kellemes, természetközeli környezetben helyezkedik el. Méretének és kialakításának köszönhetően számos elképzelés megvalósítására alkalmas lehet. Akár egy hangulatos pihenőkertet, gyümölcsöst, veteményest vagy egy családi kikapcsolódásra szolgáló zöldterületet szeretne kialakítani, itt bőven rendelkezésre áll a szükséges hely. A telek hosszúkás kialakítása lehetővé teszi a különböző funkciójú kertrészek elkülönítését, így a pihenés, a kertészkedés és a szabadidős tevékenységek kényelmesen megférhetnek egymás mellett. A ház mögött további melléképületek találhatók, amelyek tárolásra vagy egyéb kiszolgáló funkciókra használhatók. A HÁZ – PRAKTIKUS KIALAKÍTÁS, TOVÁBBI LEHETŐSÉGEKKEL A telken található 30 m²-es, téglaépítésű hétvégi ház egyszerű, jól használható elrendezéssel rendelkezik. A földszinten az alábbi helyiségek találhatók: - Előszoba - Kisebb konyha - Egy tágas szoba - Fürdőszoba WC-vel Az épület alatt száraz pince található, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A padlástér külső feljárón keresztül közelíthető meg, ahol jelenleg egy kisebb szoba került kialakításra. Ez a terület az új tulajdonos igényei szerint tovább alakítható, a műszaki és építési előírások figyelembevételével. A ház jelenlegi állapotában némi ráfordítást, személyre szabott felújítást igényel, ugyanakkor adottságainak köszönhetően kellemes, jól használható hétvégi otthonná alakítható, és megfelelő kialakítással akár hosszabb tartózkodásra is alkalmassá tehető. MŰSZAKI JELLEMZŐK - Téglaépítésű épület - Jó állapotú tetőszerkezet - Lemez tetőfedés - Fa nyílászárók - 3 × 16 amper elektromos csatlakozás - Külön éjszakai áram - Száraz pince az épület alatt - Külső feljárattal megközelíthető padlástér - Melléképületek a ház mögött - Körbekerített telek Az ingatlan jó alapot kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy természetközeli, nyugodt környezetben található ingatlant. ELHELYEZKEDÉS ÉS ÖVEZETI BESOROLÁS Az ingatlan Biatorbágy Katalinhegyi részén, az Anikó utcában található, ahol a természet közelsége és a nyugodt környezet jelenti az egyik legnagyobb vonzerőt. Az ingatlan ÜH-1 építési övezetben helyezkedik el. Az esetleges további építési, bővítési vagy átalakítási lehetőségeket a hatályos helyi építési szabályzat alapján szükséges megvizsgálni. KINEK AJÁNLJUK? Kiváló lehetőség lehet mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, és saját, természetközeli pihenőhelyet kialakítani. Ajánljuk kertészkedést kedvelőknek, hétvégi kikapcsolódásra vágyóknak, valamint azoknak is, akik egy nagyobb telekkel rendelkező, meglévő épületet szeretnének saját igényeik szerint felújítani és hasznosítani. Az ingatlan legnagyobb értéke a tágas, 1543 m²-es telek, a meglévő téglaépület, valamint a rendezett ingatlan-nyilvántartási besorolás együttese. Ha egy olyan ingatlant keres Biatorbágyon, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a saját elképzelések megvalósításának lehetősége találkozik, érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9225973

Referenciaszám:H349167

Feltöltve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 44 231 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 100 863 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.