+9 fotó
Bicske eladó családi ház 7 szobás: 150 millió Ft
alapterület
telek
szoba
150 M Ft
341 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
napelem
4 SZINTES INGATLAN BICSKE KÖZPONTJÁBAN, 2 ÜZLETHELYISÉGGEL ÉS TÖBB LAKÁS KIALAKÍTÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉV
Ez az 1990-ben épült, 4 szintes ingatlan Bicske központjában található, és lakhatási, vállalkozási, illetve befektetési célra is többféleképpen hasznosítható. Az épület szerkezeti adottságai, központi elhelyezkedése és korábbi kialakítása különösen érdekes lehet azok számára, akik több önálló lakóegységben gondolkodnak.
Külső jellemzők:
-Tető: Bramac cseréppel fedett.
-Szigetelés: Terranova szigetelés, 10 cm vastagságban.
-Ablakok: pár éve cserélve, két rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók.
-Falazat: Porotherm tégla.
-Erkélyek: két, egyenként körülbelül 8 m²-es erkély.
Az ingatlan helyiségei szintenként:
Alsó szint – 107 m²
– két üzlethelyiség
– önálló lakrész: szoba, konyha, fürdőszoba, WC
– az udvarban különálló, körülbelül 40 m²-es garázs, amely műhelyként is használható
Első szint – 144 m²
– nappali
– hálószoba
– konyha–étkező
– kamra
– fürdőszoba
– WC
– lépcsőház
– lift kialakításának lehetősége
Második szint – 193 m²
– nappali
– hálószoba
– konyha–étkező
– kamra
– fürdőszoba
– WC
– lépcsőház
– lift kialakításának lehetősége
– a szinthez tartozó, körülbelül 70 m²-es galéria, amely további önálló lakótér kialakítására is lehetőséget adhat
Több lakás kialakításának dokumentált előzménye
Az épület több lakásos hasznosítása nem pusztán elméleti lehetőség. Az ingatlant 1991-ben társasházzá alakították, és a korabeli alapító okirat több önálló lakóegységet is rögzített.
A társasházi jogi státuszt később megszüntették, ezért az ingatlan jelenleg egy helyrajzi számon, egy ingatlanként szerepel.
A korábbi kialakítás és az épület jelenlegi szerkezete azonban jó alapot adhat több önálló lakás ismételt kialakításához. Az ehhez szükséges műszaki és jogi rendezés a leendő tulajdonos feladata.
Belső műszaki jellemzők:
-Felújítások: az ablakok cseréje három éve történt.
-Burkolatok: a kialakítás során saját ízlés szerint választhatók.
-Villamos hálózat: rézvezeték, 3 fázis. A négy szinthez külön villanyóra tartozik.
-Vízellátás: négy víz-almérő.
Fűtés:
– padlófűtés, amely jelenleg az alsó szinten működik
– gázkazán
– elektromos fűtés kialakításának lehetősége
Elhelyezkedés:
Az ingatlan Bicske központjában található.
Üzletek, orvosi rendelő, buszmegálló és vasútállomás 10 percen belül elérhető, óvoda és iskola pedig néhány percre található.
Budapest közelsége és Bicske közlekedési kapcsolatai miatt az ingatlan lakhatási és befektetési szempontból is jól használható helyen fekszik.
Értékesítési lehetőségek:
A teljes ingatlan vételára: 150 000 000 Ft.
Az eladó az egyes épületrészek külön történő értékesítésének lehetőségét is biztosítja:
– alsó szint: 50 000 000 Ft
– első szint: 56 000 000 Ft
– második szint és galéria: 70 000 000 Ft
Mivel az ingatlan jelenleg egy helyrajzi számon szerepel, az egyes részek önálló ingatlanként történő értékesítéséhez a szükséges jogi rendezést el kell végezni.
Kinek lehet jó választás?
– befektetőknek, akik több lakás kialakításában és későbbi bérbeadásában gondolkodnak
– többgenerációs családoknak, akik egy épületen belül külön lakótereket szeretnének kialakítani
– vállalkozóknak, akik lakó- és üzleti funkciót szeretnének egy helyen megoldani
– olyan vevőnek, aki egy nagyobb ingatlanból saját elképzelése szerint több önálló egységet szeretne létrehozni
Az alsó szinten található két üzlethelyiség jelenleg bérbe van adva, így a további bérbeadás lehetősége is adott.
Az ingatlan egyik legerősebb adottsága a sokféle hasznosíthatóság. A korábbi társasházi kialakítás dokumentált előzménye, a több szint, a külön megközelíthető terek és az üzlethelyiségek együtt olyan épületet alkotnak, amelyből megfelelő műszaki és jogi kialakítással ismét több önálló lakóegység hozható létre.
Hirdetéskód:9093113
Frissítve:20 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 474 626 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 622 319 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 582 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 582 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Bicskén
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Bicske
139 M Ft 579,2 e Ft/m²
240 m²
1 129 m² telek
4 szoba
2 hónapja
15 kép
Eladó ház, Bicske
150 M Ft 340,9 e Ft/m²
440 m²
593 m² telek
7 szoba
7 hónapja
9 kép
Eladó ház, Bicske
156,5 M Ft 1,04 M Ft/m²
150 m²
920 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Fejér megyében 150 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 20 napja
13 kép
Eladó ház, Bicske
138 M Ft 920 e Ft/m²
150 m²
550 m² telek
5 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Gárdony
148,9 M Ft 818,1 e Ft/m²
182 m²
700 m² telek
6 szoba
16 napja
20 kép
Eladó ház, Nagyvenyim
149 M Ft 438,2 e Ft/m²
340 m²
1 568 m² telek
8 szoba