+17 fotó

Böhönye eladó családi ház 4 szobás: 99,9 millió Ft

alapterület100 m²

telek20 257 m²

szoba4

99,9 M Ft

999 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Elektromos

építés éve

1930

terasz

10 m²

energetikai besorolás

2 ha területű birtok Böhönyén lakóházzal, szőlővel, kúttal, mezőgazdasági épületekkel, akácos erdővel

Somogy vármegyében, Böhönye Felső-Öreghegyen, Balaton déli partjától 40 kilométerre 2 ha területű birtokot/tanyát kínálunk felújított lakóházzal, több mezőgazdasági épülettel, tégla pincével, kúttal szőlővel, akácos erdővel eladásra. az ingatlan főbb jellemzői: - egész évben jó megközelíthetőség ( aszfaltos, majd beton úton) - csendes, természetközeli fekvés - az egykori Festetics birtok és a Nagypince Borhotel Wine & Spa szomszédságában - 20.257 nm terület - zártkerti ingatlan, kifüggesztést igényel! - 4 külön hrsz alatt bejegyezve ( kizárólag egyben kerülnek a birtok értékesítésre) - ingatlan nyilvántartás szerint: rét, gazdasági épület, erdő, szántó - teljesen körbe kerített - a birtok központi részén található a lakóépület - masszív tégla épület ( 60 cm-es falvastagság) - az épület 2018-ban felújításra került - új műanyag nyílászárók - új burkolatok - cseréppel fedett tető - 4 kémény és egy szellőző áll rendelkezésre - vezetékes áram, 3 fázis, ipari áram kiépítve - -fűtése jelenleg nincs (kialakítás alatt, tervek szerint elektromos fűtés és napelem) - ásott kút (24m mély) biztosítja a vízellátást - 10 m3 -es szennyvíztároló áll rendelkezésre - 100nm hasznos alapterület - praktikus belső elrendezés: 3 külön nyíló szoba, konyha, fürdő, kamra, külön WC és egy különálló szoba ( udvari megközelítéssel), terasz - az épület alatt az egykori Festetics uradalomhoz tartozó tégla pince található ( 42nm) - a birtokon több gazdasági épület, tároló áll rendelkezésre - melléképület, terménytárolóval, disznóóllal, kis konyhával ( 80 nm) - fedett kocsibeálló - 400 nm birka akol - 100 nm kecskeól - a terület kiváló lehetőséget biztosít állattartásra, önellátásra, BIO gazdálkodásra - 6 sor szőlő ( Chardonnay és Zweigelt), több gyümölcsfa ( körte, dió, cseresznye szilva) található rajta - vágásérett nyír- és akácos növeli a terület értékét A birtok per- és tehermentes, adásvételt és a kifüggesztési eljárást követően rövid időn belül birtokba vehető. A terület funkciói széles körűek, így lehetősége van arra, hogy az ingatlant a saját elképzeléseinek megfelelően alakítsa ki. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás azoknak, akik egy nyugodt életteret keresnek. Az autóval történő közlekedés is kényelmes, és a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetőek. A környék előnyös adottságai közé tartozik a természeti szépségekben gazdag környezet, ahol lehetősége van szabadidejét aktívan eltölteni. Böhönye a Belső-Somogyi dombság nyugati peremén egy dinamikusan fejlődő somogyi település, mikro térségi központ a 68-as és 61-es főút kereszteződésében. Óvodával, iskolával, gyógyszertárral,rendelővel, bevásárlási lehetőségekkel rendelkezik. Idősek klubja, rendőrőrs, művelődési ház, szociális és gyermekvédelmi társulás, kihelyezett zeneiskola, sportcsarnok is működik. Belterületen ivóvíz, villany, földgáz, telefon 100%-ban, a szennyvízcsatorna hálózat 80%-ban kiépített. A települést minden irányból erdőség öleli, a Boronka-melléki Tájvédelmi Körzet ritka madárállományáról híres. A környék gazdag vadakban, emiatt hazai és külföldi vadászok előszeretettel keresik fel. Kiváló mezőgazdasági terület, szőlő-gyümölcsöstermesztés is jelentős. Az 1700-as évektől a Festetics család birtokai voltak a vidéken. A római katolikus temploma 1765-ben épült, évente kétszer tartanak búcsút: júliusban Illés, októberben pedig Vendel napján. 1993-ban avatták fel azt német-magyar katonai temetőt, közel egyhektáros területen 3.000 katonának alakítottak ki nyughelyet. A környék igazi horgászparadicsom, 3,5 hektáros területen lehet pecázni. További látnivaló az egykori, jelenleg romos Festetics-kastély, a Nepomuki Szent János szobor a Rinya-patak partján, a 200 éves kápolna, az 1700-as években épült talpasház is. Nagyobb települések a közelben: Kaposvár (35km), Marcali (25 km), Nagyatád (25 km), Nagykanizsa (45 km), a Balaton déli partjától pedig 40 km távolságra található. Ha bármilyen kérdése van az ingatlanról, forduljon hozzánk bizalommal! Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegű

Hirdetéskód:8231523

Referenciaszám:H490649

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csendes

jó közlekedésű

panoráma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 126 609 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 288 717 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.