+17 fotó

Budakalász eladó családi ház 9 szobás: 269 millió Ft

alapterület250 m²

telek676 m²

szoba9

269 M Ft

1,08 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Újszerű

energetikai besorolás

ELADÓ BUDAKALÁSZ LEGKÜLÖNLEGESEBB, LEGEGYEDIBB HÁZA

Újszerű családi ház eladó Budakalászon – sok szobával, különleges építészeti megoldásokkal és panorámával-KIZÁRÓLAG A CSALÁDI INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Budakalász kertvárosi részén eladó egy 250 m²-es, nappali + 8 szobás, újszerű állapotú családi ház, amely tágas tereivel, különleges építészeti megoldásaival és egyedi kialakításával ideális választás nagycsaládosoknak, mozaikcsaládoknak, de akár két generáció kényelmes együttélésére is kiválóan alkalmas lehet. AZ INGATLAN ALAPADATAI Lakótér: 250 m² Telek:676 m2 Alsó szint – közel 100 m²: • 4 szoba • 2 zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és mosdóval • nagyméretű garázs • gépkocsibeállók a garázs előtt • mosókonyha • kazánház • nagyméretű tároló • fantasztikus télikert Földszint: • tágas előszoba • amerikai konyhás, étkezős, nagyméretű nappali • különleges hangulatú szülői hálószoba • a szülői hálóhoz közvetlenül kapcsolódó, kádas fürdőszoba WC-vel • további 2 szoba • különálló, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Galériaszint: • hangulatos könyvtárszoba • romantikus Júlia-erkély MŰSZAKI JELLEMZŐK • 38 cm-es Porotherm téglából épült, szigeteléssel • folyamatosan karbantartott és felújított ingatlan • 2025-ben cserélt kazán • keleti tájolás, világos, napfényes helyiségek • fa nyílászárók kétrétegű üvegezéssel • kondenzációs kombi cirkófűtés radiátoros hőleadással • a nappali nagyméretű teraszajtajánál szegélyfűtés • kandalló a nappaliban, amely nemcsak a teljes szint fűtését segíti, hanem a ház egyik meghatározó hangulati eleme is TOVÁBBI EXTRÁK, EGYEDI KÜLÖNLEGESSÉGEK • különleges építészeti megoldások, egyedi tervek • sok szoba, jól elkülönülő életterek • több fürdőszoba • az alsó szinten kialakított, önállóan is használható apartman • egyedi, teraszos kialakítású kert • gyönyörű sziklakert • toszkán hangulatú terasz • nagyméretű, homokos röplabda- és focipálya • sütögető- és grillezőhely • virágos, hangulatos kertrészek • kerti tó és csobogó • gyönyörű, elvehetetlen panoráma • egyedi vintage és rusztikus hangulati elemek PARKOLÁS • nagyméretű garázs akár 2 gépkocsi számára • a garázs előtt további beállási lehetőség • automata garázskapu • automata utcai kapu KÖRNYEZET Az ingatlan Budakalász csendes, családi házas részén, a Madár utcák környékén található. A környék nyugodt, zöldövezeti hangulatú, a házból pedig gyönyörű, elvehetetlen panoráma tárul elénk. A tömegközlekedési megálló körülbelül 6–8 perces gyalogos sétával elérhető, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra pedig könnyen megközelíthető. KINEK AJÁNLOM AZ INGATLANT? Elsősorban nagycsaládosoknak és mozaikcsaládoknak, akiknek fontos a sok szoba, a több fürdőszoba, valamint az, hogy a családtagok számára jól elkülönülő, kényelmes életterek álljanak rendelkezésre. A különlegesen kialakított kert igazi családi élettér: a teraszok, a sütögető- és grillezőhely, a nagyméretű homokos sportpálya, a füves kertrészek, a kerti tó és a csobogó-gyerekek és felnőttek számára egyaránt rengeteg lehetőséget kínálnak. A ház egyik legnagyobb előnye ugyanakkor a többgenerációs használhatóság. Az alsó szinten kialakított, önállóan is jól használható apartman és a fő lakószint egymástól elkülönülő életteret biztosíthat, így az ingatlan két generáció – megfelelő élethelyzetben akár ennél nagyobb család – együttélésére is kiváló lehet, úgy, hogy közben mindenki megőrizheti saját privát terét. TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK • ingyenes értékbecslés • ingyenes jogi tanácsadás • ingyenes műszaki tanácsadás • energetikai tanúsítvány kedvezményes áron • ügyvédi szolgáltatás • érintésvédelmi és egyéb műszaki dokumentációk kedvezményes áron Ha egy különleges hangulatú, sokszobás, panorámás otthont keres Budakalászon, amely egy nagy család vagy akár több generáció számára is kényelmes életteret biztosíthat, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant. LIKE-NEW FAMILY HOME FOR SALE IN BUDAKALÁSZ – MULTIPLE BEDROOMS, UNIQUE ARCHITECTURAL FEATURES AND PANORAMIC VIEWS EXCLUSIVELY OFFERED BY CSALÁDI INGATLAN! Located in a quiet residential area of Budakalász, this 250 m², like-new family home offers a living room plus 8 additional rooms, spacious interiors, distinctive architectural solutions and a unique layout. It is an ideal choice for large or blended families and is also perfectly suited for comfortable multi-generational living. KEY PROPERTY DETAILS Living area: 250 m² Plot: 676 m² Lower level – nearly 100 m²: • 4 rooms • 2 shower rooms with toilets and washbasins • spacious garage • additional parking spaces in front of the garage • laundry room • boiler room • large storage room • fantastic conservatory / winter garden Ground floor: • spacious entrance hall • large open-plan kitchen, dining and living area • atmospheric master bedroom • en-suite bathroom with bathtub and toilet • 2 additional rooms • separate shower room with toilet Gallery level: • cosy library • romantic Juliet balcony TECHNICAL FEATURES • built from 38 cm Porotherm brick with insulation • continuously maintained and renovated • boiler replaced in 2025 • east-facing orientation with bright, sunny rooms • wooden windows and doors with double glazing • condensing combi boiler with radiator heating • perimeter heating by the large patio doors in the living room • fireplace in the living room, which not only helps heat the entire level but is also one of the home's defining atmospheric features ADDITIONAL FEATURES AND UNIQUE DETAILS • distinctive architectural solutions and custom design • numerous rooms and well-separated living areas • several bathrooms • self-contained apartment on the lower level • uniquely designed terraced garden • beautiful rock garden • Tuscan-style terrace • large sand-covered volleyball and football court • outdoor barbecue and grilling area • charming flower-filled garden areas • garden pond and water feature • beautiful, unobstructed panoramic views • unique vintage and rustic design elements PARKING • spacious garage for up to 2 cars • additional parking in front of the garage • automatic garage door • automatic street gate LOCATION AND SURROUNDINGS The property is located in a quiet, residential part of Budakalász, near the area known locally as the “Bird Streets”. The neighbourhood is peaceful and green, while the house enjoys beautiful, unobstructed panoramic views. Public transport is approximately a 6–8 minute walk away, and all essential everyday amenities and services are within easy reach. WHO WOULD I RECOMMEND THIS PROPERTY TO? First and foremost, this home is ideal for large and blended families who value numerous rooms, multiple bathrooms and comfortable, well-separated living spaces for individual family members. The uniquely designed garden is a true family living space. The terraces, barbecue and grilling area, large sand-covered sports court, lawn areas, garden pond and water feature offer plenty of opportunities for both children and adults to enjoy the outdoors. One of the property's greatest advantages is its suitability for multi-generational living. The self-contained apartment on the lower level and the main living area can provide separate living spaces, making the property an excellent option for two generations – or, depending on the family's needs, an even larger extended family – while allowing everyone to retain their own privacy. ADDITIONAL SERVICES • free property valuation • free legal consultation • free technical consultation • energy performance certificate at a discounted rate • legal services • electrical safety inspections and other technical documentation at discounted rates If you are looking for a distinctive, spacious home with numerous rooms and panoramic views in Budakalász – one that can comfortably accommodate a large or multi-generational family – this property is well worth viewing in person.

Hirdetéskód:9060527

Referenciaszám:360051003-747

Frissítve:7 napja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

garázs

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 851 163 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 116 026 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.