+17 fotó

Budaörs eladó családi ház 6+1 fél szobás: 349 millió Ft

alapterület300 m²

telek1 000 m²

szoba6+1 fél

349 M Ft

1,16 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

4 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2007

erkély

10 m²

terasz

20 m²

energetikai besorolás

napelem

Van

átlagos rezsiköltség

Eladó családi ház Budaörs, 300nm, 349.000.000Ft - Luxus életérzés örök panorámával

Panorámás luxus családi ház Budaörs–Kamaraerdőn, kilátással a Budai Várra és a Szabadság-szoborra Budaörs–Kamaraerdő exkluzív, hegytetőn fekvő részén eladó egy önálló, luxus kivitelű családi ház, amely a modern technológiát, az időtálló eleganciát és a nyugodt, természetközeli környezetet ötvözi. Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága a hatalmas üvegfalon keresztül feltáruló, lenyűgöző panoráma a Budai Várra és a Szabadság-szoborra. A tágas belső terekből élvezhető kilátás különleges hangulatot teremt, miközben a főváros közelségéről sem kell lemondani. Elhelyezkedés Kamaraerdő egyik csendes, kedvelt utcájában, hegytetői környezetben található az ingatlan. Panorámája Budaörs, Gazdagrét és a budai városkép látványát tárja elénk, tiszta időben pedig még távolabbi területek is láthatóvá válnak. A közlekedés kedvező, a 41-es villamos és további tömegközlekedési lehetőségek, pl ingyenes budaörsi busz stb. is elérhetők. Ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra Budapest könnyű megközelíthetősége. Főbb ingatlanadatok Telekterület: 812 m² Lakóterület: 300 m² Kétállásos garázs: 30 m² Építés éve: 2007 Folyamatosan karbantartott, korszerűsített ingatlan Térkialakítás A ház hat szobával rendelkezik: egy tágas nappalival és öt hálószobával. A kényelmes mindennapi használatot nagyméretű, beépített széffel ellátott gardróbszoba, három fürdőszoba, külön zuhanyzó, külön WC és önálló mosókonyha egészíti ki. A három családi hálószoba a vendégrésztől szeparáltan helyezkedik el, így biztosított a családtagok privát szférája. A külön bejáratú vendéglakosztály saját fürdőszobával és kis konyhával rendelkezik. Kialakítása révén ideális lehet vendégek, családtagok vagy személyzet elhelyezésére. Wellness és kikapcsolódás A ház önálló wellnessrészlege a mindennapi feltöltődést szolgálja. Jakuzzi, infra- és finn szaunaként is használható kétfunkciós szauna, kandallós télikert és látványos üvegpadló teszi különlegessé a belső tereket. Az ingatlan kialakítása egyszerre kínál kényelmes családi életteret, pihenési lehetőséget és elegáns környezetet a vendégek fogadásához. Modern technológia és kényelem A ház teljes klimatizálással, központi porszívóval, valamint távolról vezérelhető fűtési és riasztórendszerrel rendelkezik. A korszerű műszaki megoldások a kényelmes használatot és a mindennapi biztonságot szolgálják. Energiahatékonyság Az ingatlan energiaellátását 36 darabos napelemes rendszer egészíti ki, amely 2024-ben több mint 11 000 kWh villamos energiát termelt. 2023-ban teljes fűtéskorszerűsítés történt. A megadott adatok alapján az éves fűtési költség körülbelül 500 000 Ft, az éves vízdíj pedig mintegy 100 000 Ft. A napelemes rendszer hozzájárul az ingatlan energiaigényének fedezéséhez, beleértve a háztartási fogyasztást és az elektromos autó töltését is. A tényleges megtakarítás a fogyasztási szokásoktól és az elszámolási feltételektől függ. Garázs és elektromos autótöltés A 30 m²-es, kétállásos garázsban 2023-ban telepített, 11 kW-os fali elektromosautó-töltő áll rendelkezésre. Kert és külső környezet A rendezett kert kialakításánál fontos szempont volt az esztétikus megjelenés és az egyszerű fenntarthatóság. Az utcafrontot osztrák alumíniumkerítés határolja, a kertben prémium minőségű Holland Pázsit műfű található, amely minimális locsolási és kertfenntartási igényt jelent. Igény szerint medence kialakítására is lehetőség nyílhat. Összegzés Ez a különleges családi ház azok számára lehet ideális választás, akik exkluzív, nyugodt környezetben keresnek tágas, korszerű otthont, és fontos számukra a panoráma, a privát wellness, a jól átgondolt térkialakítás és a modern műszaki felszereltség. A Budai Várra és a Szabadság-szoborra nyíló kilátás, a külön vendéglakosztály, a napelemes rendszer és a kényelmi szolgáltatások együttesen teszik igazán egyedivé ezt az ingatlant. További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402272

Hirdetéskód:9212971

Referenciaszám:402272

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

erkély

garázs

kert

kertkapcsolatos

luxus

panoráma

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 104 297 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 447 929 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.