Hirdetéskód: 9017089
Feltöltve: ma
Budaörs eladó családi ház 4 szobás: 204 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 361 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
204 millió Ft
1,2 millió Ft/m²
565 097 Euro
3 324,1 Euro/m²
170 m²
569 m²
4 szoba
Tulajdonostól eladó, Budaörsön a Ganztelep és az Óváros határán egy 170 nm-es családi ház.
Tulajdonostól eladó, Budaörs központjában, a Ganztelep és az Óváros határán a Nefelejcs utcában, az egyik legkedveltebb zöldövezeti környezetben eladó felújított családi házunk. Tökéletes kelet-nyugati tájolása reggeltől délutánig fényesíti az ingatlant. A Budaörsön ritkaságnak számító majdnem 600 nm-es önálló kertet 2 utcából is meg lehet közelíteni.
A ház földszintjén egy kandalló kályhás nappalit a hozzá kapcsolódó sokablakos konyha-étkezőt valamint kamrát, egy világos ablakos, wc-vel és hidromasszázs káddal, mosógép kiállással ellátott fürdőszobát találunk. A 12 nm-es étkezőből egy tolóajtó kinyitásával közvetlenül a 18 nm-es, kertre nyíló teraszra jutunk. A nappaliból nyílik a kényelmes, beépített gardróbos, 15 nm-es szülői háló is.
Az emeleten két hálószoba (az egyik franciaerkélyes) lett kialakítva Kő-hegyi kilátással, valamint egy padlófűtéses, világos, tágas fürdőszoba, mosdóval, wc-vel és hidromasszázs káddal, mosógép kiállással.
A lakás alatt egy 5 helyiségből álló ablakokkal ellátott félszuterén található, wc-vel, így akár egy különálló lakás is kialakítható belőle. A vízvételi hely is kiépítésre került, ami egy szaunának is helyet biztosíthat. Jelenleg műhelyként, kondiszobaként van használva. Itt található még egy 18 nm, fűthető garázs is melyet Hörmann távirányítós garázsajtóval nyithatunk és zárhatunk.
A ház 15 cm-es hőszigeteléssel (a teljes tetőtér 2025 szeptemberében készült el), 6 KW-os napelemrendszerrel, H-tarifás hűtő-fűtő klímákkal rendelkezik. A hőmegtartást segítik még a minőségi egyedi gyártású fa, melegperemes üvegezésű ablakok, melyek szúnyoghálóval (minden szobában egy ablakon) felszereltek. A sötétítés elektromos redőnyökkel lett megoldva. Mindezek biztosítják a passzív házhoz közelítő elektromos felhasználást és rendkívül alacsony rezsiköltséget. A házban jelenleg kikötésre került a gáz, azonban kiépítésre került egy központi fűtési rendszer is, ha valaki a jövőben gázfűtésben, vagy központi hőszivattyús rendszerben gondolkodik.
A kertben több autó számára kialakított beálló, gyümölcsfák, konyhakert, tűzrakó hely található. Az autóbejárás egy két szárnyú távirányítós kapun keresztül történik. A kert gondozásához nagy segítséget nyújt a 6 m3-es a esővízgyűjtő ciszterna, ami a lehullott csapadékot tárolja az öntözéshez, illetve beköthető a wc öblítésekhez.
Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes, hiszen a közelben alig pár percre megtalálható iskola, orvosi rendelő, bolt, posta, éttermek, cukrászda, szépségszalonok, minden ami a mindennapi élethez szükséges. Budapestre autóval 10 perc alatt át lehet érni, ugyanakkor élvezhetjük a kellemes kertváros minden előnyét. Az ingatlanra a beépíthetőség miatt még egy 35nm-es épület emelhető. A 2013-as felújításról a teljes engedélyezési tervdokumentáció rendelkezésre áll. Ez az otthon ideális több generációnak ahhoz, hogy a fárasztó hétköznapok után magas szintű kényelemben éljenek, pihenjenek. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, vagy további részletekre kíváncsi, kérem hívjon. Ingatlanosok segítségét nem szeretnénk igénybe venni.
Méretek:
telek:569 nm
fszt: 64 nm
Bruttó tetőtér: 59 nm, Nettó tetőtér: 40,5 nm
félszuterén: 50 nm
garázs, terasz: 18 nm
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújított
Hőszivattyú
2013
18 m²
Nem adta meg a hirdető
Van
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MO
Máté Orsolya
+36 20 596 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MO
Máté Orsolya
+36 20 596 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MO
Máté Orsolya
+36 20 596 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kőhegy városrészben
Frissítve: 4 hónapja
1
205 millió Ft 1,01 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Frissítve: 1 éve
1
198 millió Ft 990 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs, Törökbálinti u.
Frissítve: ma
20
194,9 millió Ft 974,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budaörsön 565 097 Euro körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 éve
1
190 millió Ft 989,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Feltöltve: 1 éve
17
215 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs, Deák F. u.
Frissítve: 29 napja
20
194,9 millió Ft 974,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
