+10 fotó

Budaörs eladó családi ház 6 szobás: 299,9 millió Ft

alapterület174 m²

telek542 m²

szoba6

299,9 M Ft

1,72 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

21 m²

terasz

5 m²

energetikai besorolás

Budaörsön, új építésű családi ház– modern műszaki tartalommal eladó!

Eladó Budaörsön egy 1619 m²-es telken elhelyezkedő, két önálló családi házból álló ingatlanegyüttesnek, utcai bejárathoz közelebb eső kétszintes, luxus ingatlan, 174 m² alapterülettel, 6 szobával, 299.900.000 Ft. Ideális választás nagyobb családok számára A nappali + 5 hálószobás elrendezés kényelmes életteret biztosíthat a nagyobb családok számára is. A különálló hálószobák lehetőséget teremtenek arra, hogy mindenkinek saját, nyugodt tere legyen, miközben a nappali a közös családi pillanatok központjaként szolgálhat. A modern műszaki tartalom, a korszerű hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer és a hővisszanyerős szellőztetés tovább növeli az ingatlan komfortját. Tervezhető, modern otthon Budaörsön Az önálló családi ház kialakítás többféle élethelyzethez kínálhat megfelelő megoldást. A modern műszaki tartalom, a korszerű gépészet és a tágas, nappali plusz négyszobás elrendezés ideális választássá teheti azok számára, akik új építésű, magas komfortszintű otthont keresnek Budaörsön. Saját kert és tágas családi élettér A 542 m²-es, körbekerített, saját használatú telekrész lehetőséget biztosít a privát kültéri élettér kialakítására. Ideális helyszín lehet családi pihenéshez, kertészkedéshez vagy a gyermekek szabadtéri játékához. A projekt jelenleg 74%-os készültségi szinten áll, a teljes körű kivitelezés tervezett befejezése 2026 decembere. Főbb ingatlanadatok • Összestelekterület: 1619 m² • Nettó lakótér: 151,07 m² + garázs • Erkélyek: 20,79 m² + 5,32 m² • Elrendezés: nappali + 5 szoba • Parkolás: Önálló garázs, felszíni gépkocsi-parkoló • Készültségi szint: jelenleg 74% • Tervezett befejezés: 2026. december • Kivitelezés: teljes körű • Megközelítés: aszfaltozott, összközműves utcából Korszerű műszaki tartalom Az újépítésű ingatlan korszerű építészeti megoldásaival és kiemelkedő műszaki tartalmával ideális választás lehet azok számára, akik értékelik a modern kialakítást, a komfortot és a hosszú távon is korszerű technológiákat. Az épületek kialakításánál kiemelt szerepet kapott a tartósság, a hőszigetelés és a modern műszaki megoldások alkalmazása. Az építkezés során korszerű építőanyagok és modern gépészeti rendszerek kerülnek alkalmazásra: • 30 cm vastag Porotherm X-therm Dryfix okostégla teherhordó főfalak • Monolit vasbeton födémrendszerek, áthidalók és pillérek • REHAU antracit nyílászárók • Elektromos árnyékolók • 15 cm vastag grafitos Dryvit homlokzati hőszigetelés • 30 cm vastag tetőszigetelés • Hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer, használati melegvíz-előállítással 300L • Helyiségenkénti ICON vezérlés • Aereco hővisszanyerős szellőztetőrendszer az egész épületben • Kültéri mészkőburkolatok • Támfalak Rendezett, jó megközelíthetőségű környezet Az ingatlan aszfaltozott, összközműves utcában található, így a megközelítés és a közműellátottság szempontjából is kedvező adottságokkal rendelkezik. Főbb adatok • Helyszín: Budaörs • Telekrész: 542 m² • Megadott alapterület: 174 m² • Szobák száma: 6 • Állapot: újépítésű • Ingatlan jellege: önálló családi ház • Irányár: 299.900.000 Ft Ha modern műszaki megoldásokkal épült, igényes ingatlant keres Budaörsön, ez az ingatlan érdemes lehet a személyes megtekintésre. Érdeklődés esetén várom megkeresését!

Hirdetéskód:9214704

Frissítve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

csendes

erkély

étkező

garázs

gardrób

hőszigetelt

jó beosztású

kert

kertkapcsolatos

kocsibeálló

luxus

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 948 936 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 244 224 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.