+14 fotó
Hirdetéskód: 8987645
Referenciaszám: HZ085473
Feltöltve: 1 napja
Budaörs eladó családi ház 5 szobás: 460 millió Ft
460 millió Ft
1 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
458 m²
804 m²
5 szoba
Leírás
Egyedi adottságú ingatlan Budaörsön lakhatás és befektetés egyben.
Budaörsön, a Budapesti úton kínálunk eladásra egy zárt udvaros, két épületből álló ingatlant, amely kiválóan alkalmas vállalkozás és családi élet kombinációjára.
A belső, védett udvaron keresztül jutunk el a hátsó épülethez, ahol egy kb. 150 nm-es, kétszintes családi ház biztosít nyugodt, zavartalan lakhatást.
Az utcafronton egy különálló épület található, ahol jelenleg működő vendéglő, valamint az emeleten kialakított, kiadható szobák helyezkednek el.
Miért különleges ez az ingatlan?
Zárt, intim udvar teljes elszeparáltság az utcától / Két külön funkció vállalkozás + családi otthon / Független működés külön gépészet, külön használat
Csendes lakókörnyezet a hátsó ház teljesen nyugodt / Kiváló lokáció Kelenföld és Móricz Zsigmond körtér ~15 perc
Az udvari, kétszintes családi ház tágas nappalikonyhaétkező térrel, összesen öt szobával és két fürdőszobával biztosít kényelmes lakhatást. A zöld udvarra néző terasz nyugodt, intim környezetet kínál a mindennapokhoz.
Az utcafronti (kb. 293,30nm) épület jelenleg is működő vendéglátó egységként hasznosított, bérlővel. Az emeleten négy, saját fürdőszobával rendelkező, külön bejáratú szoba került kialakításra, amelyek kiválóan alkalmasak szállásadásra. Az udvar felé néző fedett terasz tovább növeli az ingatlan üzleti és hangulati értékét.
Az épületben rejlő kiváló ingatlanfejlesztési potenciál révén az ingatlan alkalmas szálláshely, irodaépület vagy több lakásból álló társasház kialakítására.
** A helyiségek alapterületét részben kézi méréssel határozták meg, ezért a megadott és a tényleges alapterület között kisebb eltérés előfordulhat.**
English:
Unique Property in Budaörs Living and Investment in One
We offer for sale a gated, two-building property located on Budapesti Road in Budaörs, perfectly suited for combining business use and comfortable family living.
Through the private, enclosed courtyard, you reach the rear building, where a two-storey family house of approximately 150 sqm provides peaceful, undisturbed living.
At the street front, there is a separate building currently operating as a hospitality unit, with rental rooms on the upper floor.
Why is this property special?
Private, enclosed courtyard fully separated from the street / Dual functionality business + family home / Independent operation separate systems and usage / Quiet living environment the rear house is completely peaceful / Excellent location Kelenföld and Móricz Zsigmond Square within ~15 minutes
The rear, two-storey family house offers a spacious living room with kitchen and dining area, a total of five rooms, and two bathrooms, ensuring comfortable living.
The terrace overlooking the green courtyard creates a calm and intimate atmosphere for everyday life.
The street-front building (293,30 sqm) is currently utilized as a hospitality unit with an active tenant.
Upstairs, there are four separate rooms, each with its own bathroom and private entrance, ideal for short- or long-term rental.
A covered terrace facing the courtyard further enhances both the business potential and the overall ambiance of the property.
With its exceptional real estate development potential, this building is ideally suited for a hospitality project, office development, or the creation of a multi-unit residential house.
**The floor areas have been partially measured manually; therefore, minor discrepancies between the stated and actual s may occur.**
Deutsch:
Einzigartige Immobilie in Budaörs Wohnen und Investition in einem.
In Budaörs, an der Budapesti út, bieten wir ein Anwesen mit geschlossenem Innenhof und zwei Gebäuden zum Verkauf an, das sich ideal für die Kombination von geschäftlicher Nutzung und komfortablem Wohnen eignet.
Über den geschützten, privaten Innenhof gelangt man zum hinteren Gebäude, wo ein ca. 150 m² großes, zweigeschossiges Einfamilienhaus ruhiges und ungestörtes Wohnen ermöglicht. An der Straßenseite befindet sich ein separates Gebäude, das derzeit als Gastronomieeinheit genutzt wird, während im Obergeschoss vermietbare Zimmer eingerichtet sind.
Warum ist diese Immobilie besonders?
Geschlossener, privater Innenhof vollständige Abschirmung von der Straße / Zwei separate Funktionen Gewerbe und Wohnhaus / Unabhängiger Betrieb getrennte Haustechnik und Nutzung / Ruhige Wohnumgebung das hintere Haus ist vollkommen abgeschirmt / Hervorragende Lage Kelenföld und der Móricz Zsigmond Platz sind in ca. 15 Minuten erreichbar
Das hintere, zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essplatz, insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit komfortables Wohnen. Die Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof schafft eine ruhige und intime Atmosphäre für den Alltag.
Das straßenseitige Gebäude (293,30 qm)wird derzeit als Gastronomieeinheit mit bestehendem Mieter genutzt. Im Obergeschoss befinden sich vier separat zugängliche Zimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die sich ideal zur Vermietung eignen. Eine überdachte, zum Innenhof ausgerichtete Terrasse steigert zusätzlich den geschäftlichen Wert und die besondere Atmosphäre der Immobilie.
Aufgrund seines hervorragenden Immobilienentwicklungspotenzials eignet sich dieses Gebäude ideal für die Einrichtung eines Beherbergungsbetriebs, eines Bürokomplexes oder eines Mehrfamilienhauses.
**Die Flächenangaben wurden teilweise manuell ermittelt, daher kann es zu geringfügigen Abweichungen zwischen den angegebenen und den tatsächlichen Größen** kommen.
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1980
30 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 979 630 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budaörsön
Frissítve: 21 napja
15
475 millió Ft 848,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Frissítve: ma
20
490 millió Ft 1,63 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Frissítve: 7 napja
20
490 millió Ft 1,63 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 460 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
20
420 millió Ft 983,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs, Bimbó utca
Frissítve: ma
20
420 millió Ft 983,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Frissítve: 1 napja
20
420 millió Ft 983,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
