+17 fotó
Hirdetéskód: 9029606
Referenciaszám: H519082
Feltöltve: ma
Budaörs eladó családi ház 6 szobás: 139,9 millió Ft
139,9 millió Ft
777,2 ezer Ft/m²
180 m²
250 m²
6 szoba
Múltidéző karakter, modern élettér – Ritka gyöngyszem Budaörs Ófaluban!
Budaörs legszebb, történelmi hangulatú részén, Ófaluban eladó egy egyedi atmoszférájú, 150 nm-es (bruttó 180 nm), 5 szobás családi ház, amely a századelő báját ötvözi a tágas terek adta szabadsággal.
Ha unja a tucatmegoldásokat, és olyan otthont keres, aminek igazi karaktere van, itt megtalálta. Ez az ingatlan az 1900-as évek elején épült sváb parasztház alapjaira építkezve nyerte el végleges, kétszintes formáját az 1990-es években. A természetes anyagok, a hőszigetelt fa nyílászárók és az egyedi építészeti megoldások mind hozzájárulnak ahhoz a hamisítatlan, otthonos életérzéshez, amit csak egy ilyen épület tud nyújtani.
Miért kiváló választás? Íme a legfontosabb érvek:
Tágas és jól szeparálható élettér: A nappali + 4 hálószoba, a két fürdőszoba és a kényelmes konyha-étkező ideális elrendezést biztosít nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, vagy akár otthoni vállalkozás/iroda kialakítására is.
Hamisíthatatlan hangulat: Kandalló a nappaliban! A földszinti közösségi tér központi eleme a hangulatos kandalló, amely a hideg téli estéken nemcsak kellemes meleget ad, de az otthon igazi, szívmelengető fókuszpontjává válik.
Gépészet és modern komfort: A fűtésről egy mindössze 4 éves, modern gázcirkó kazán gondoskodik (lent padlófűtés, fent radiátorok). A tökéletes hőmérsékletért és az alternatív hűtés-fűtésért szintenként 1-1 modern, 3.5 kW-os inverteres klíma felel, melyek mindössze 3 évesek.
Könnyen fenntartható zöld sziget: A 250 nm-es telek pont akkora, ami privát szférát nyújt a családi grillezésekhez, napozáshoz vagy a gyerekek játékához, de nem kell a hétvégét fűnyírással töltenie.
Garázs + Udvari beálló: A parkolás Budaörs ezen részén kincs – itt egy saját garázs és egy udvari kocsibeálló is rendelkezésre áll.
Befektetők és fejlesztők figyelem! (Fejlesztési potenciál)
Az ingatlan nemcsak családi fészeknek, de üzletileg is rendkívüli lehetőség!
Építési övezet: Lk-2/Z (30%-os beépíthetőség, 6 méteres homlokzatmagasság).
Rendeltetési egység: A szabályozás szerint maximum 4 lakás alakítható ki a telken, ami azt jelenti, hogy a meglévő mellé még további 2 lakóegység építhető!
Állapot és elhelyezkedés:
A ház jelenlegi állapotában is teljesen lakható, de korából adódóan esztétikai vagy energetikai (szigetelés) modernizálást igényelhet – ez viszont kiváló lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja.
A lokáció verhetetlen: Ófalu szívében, csendes, hangulatos környezetben élhet, mégis sétatávolságra található minden, amire a hétköznapokban szükség van: kiváló iskolák, óvodák, orvosi rendelő, hangulatos éttermek és boltok. A tömegközlekedés kitűnő, Budapest belvárosa autóval és busszal is percek alatt elérhető.
Jogi státusz és költözés:
Tehermentes ingatlan.
Osztatlan közös tulajdon, hivatalos, ügyvéd által ellenjegyzett Használati Megosztási Szerződéssel (teljesen tiszta, banki finanszírozásra alkalmas háttér).
RUGALMASAN BIRTOKBA VEHETŐ! Nem kell hosszú hónapokat várnia a kiköltözésre, az ingatlan rendkívül gyorsan átvehető, így akár holnap elkezdheti tervezni a felújítást vagy a költözést!
Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Jöjjön el, érezze át a kandalló melletti nappali és a ház különleges energiáit. Várom hívását a hét bármely napján!
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1900
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
602 066 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budaörsön
Frissítve: 13 napja
20
140 millió Ft 1,17 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Frissítve: 13 napja
8
143 millió Ft 1,52 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budaörs
Frissítve: 13 napja
19
150 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 139,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
1
140 millió Ft 985,9 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Budaörs
Frissítve: 20 napja
19
148,9 millió Ft 1,93 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budaörs
Frissítve: 13 napja
19
139,9 millió Ft 932,7 ezer Ft/m²
Eladó házrész, Budaörs
