+17 fotó

Budapest II. kerület eladó családi ház 5 szobás: 849 millió Ft

alapterület490 m²

telek807 m²

szoba5

849 M Ft

1,73 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

30 m²

terasz

75 m²

energetikai besorolás

A+++

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

Luxus Családi ház eladó Budaligeten

Új építésű, prémium panorámás családi ház eladó Budaligeten, közvetlenül az erdő mellett. A II/A kerület zöldövezetében, Budaliget egyik csendes zsákutcájában várja új tulajdonosát ez a 2025-ben elkészült, háromszintes, önálló családi ház. A telek közvetlenül Natura 2000 besorolású természetvédelmi területtel szomszédos, ezért azoknak ajánljuk, akik a város zajától távol, mégis jól megközelíthető helyen keresnek igényesen megépített, gazdagon felszerelt otthont. A bruttó 490 m²-es épület 807 m²-es, füvesített, dísznövényekkel beültetett, intim kertben áll. Négy terasza összesen 96 m², mindegyikről zavartalan a kilátás. A fekvésnek és a nagy ablakoknak köszönhetően a belső terek egész nap világosak, amit a házban több helyen megjelenő, látványos üvegszerkezetek tovább erősítenek. Az ingatlan használatbavételi engedéllyel rendelkezik, energetikai besorolása A+, azonnal költözhető. Igény szerint belsőépítész csapat segít abban, hogy a ház az új tulajdonos ízléséhez igazodjon. Elrendezés Földszint (140 m² + 75 m² terasz): A főbejárat nagy belmagasságú előtérbe vezet, innen nyílik a gardrób és a vendégek számára kialakított zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A szint központja a kertre néző nappali-étkező, amelyhez beépített, Bosch gépekkel felszerelt, egyedileg épített modern konyha, kamra és háztartási helyiség kapcsolódik. A nappaliból és az étkezőből egyaránt ki lehet lépni a kertkapcsolatos teraszra. Ezen a szinten kapott helyet a világos dolgozó, -vagy vendégszoba is. Emelet (140 m²): A panorámás lépcsőházon át elérhető emeleti hallból három tágas hálószoba nyílik, mindegyikhez saját fürdőszoba és erkély tartozik. Garázsszint (190 m²): A négyállásos, légkondicionált garázs elektromos autótöltővel felszerelt, a lépcsőházból tűzgátló biztonsági ajtón át közelíthető meg. Itt található a gépészeti helyiség, a személyzeti mosdó, a mosókonyha és a tárolók. Műszaki tartalom Téglaszerkezet, lapostető, 200 mm vastag grafitos hőszigetelés Egyedi gyártású, színterezett alumínium nyílászárók háromrétegű üvegezéssel Hőszivattyús padlófűtés, mennyezethűtés, kondenzációs kombikazán Kiegészítő split klíma minden szinten Hővisszanyerős szellőztetés a lakótérben, pollenmentes levegővel Programozható okosotthon-rendszer, távfelügyeletre köthető riasztó és kamerák 3x32 A nappali és 3x32 A H-tarifás mérő, gáz (G4 mérő), gravitációs csatorna, záporvíztározó Burkolatok és felszereltség A földszinten nagy formátumú padlóburkolat és fényezett beltéri ajtók, az emeleten tömör tölgyparketta és tölgy beltéri ajtók készültek. A szaniterek és a csaptelepek prémium minőségűek (Grohe). A konyha-étkező egyedi szellőző- és elszívórendszert kapott a szagok elvezetésére. A mindennapokat központi porszívó, automata kapu, szekcionált automata garázskapuk és videó-kaputelefonos személyzeti bejárat teszi kényelmesebbé. A kert fenntartásáról külön locsolómérőre kötött automata öntözőrendszer és robotfűnyíró gondoskodik. Környék A ház a Parkerdő közvetlen szomszédja: a kapun kilépve azonnal az erdőben vagyunk, ahonnan ismert túraútvonalak indulnak a budai hegyek felé. A terület a Budai Tájvédelmi Körzet része, 300 méterrel a tengerszint felett fekszik, a dús növényzetnek köszönhetően kiemelkedően tiszta levegővel. Francia iskola: 1 km Amerikai iskola: 5 km Belváros: 20 perc Repülőtér: 40 perc Egy-, két- vagy háromgyermekes családoknak ideális választás, akiknek a kényelem és az építészeti minőség mellett a fenntartható, észszerű üzemeltetés is fontos.

Hirdetéskód:9221814

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

beépített konyhabútor

beépített szekrény

bútorozott

csatorna

csendes

erkély

étkező

fűtött garázs

garázs

gardrób

gáz

gépesített

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

kandalló

kaputelefon

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

luxus

mosókonyha

panoráma

parkettás

pince

redőny

riasztó

saját parkoló

szigetelt

telefon

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 2 686 385 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 3 522 327 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.