+17 fotó
Hirdetéskód: 9173281
Feltöltve: 2 napja
Budapest II. kerület eladó családi ház 10+1 fél szobás: 561,53 millió Ft
Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 368 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
561,53 M Ft
1,48 M Ft/m²
1 525 886 Euro
4 015 Euro/m²
380 m²
1084 m²
10+1 fél szoba
Budapest, II. kerület cégnek vagy magánszemélynek önálló ház ELADÓ
VIDEÓ és 360 * INGATLANSÉTA is rendelkezésre áll, az ingatlan teljes megtekintésére előzetesen.
**ELADÓ PÁLVÖLGY–SZEMLŐHEGYEN – 1084 M² TELEK, 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ SZINT, SOKFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG CÉGKÖZPONTNAK IS!**
Ritka lehetőség Budapest II. kerületében, a Pusztaszeri úton: egy 1084 m²-es, ősfás telken álló, közel 380 m² összterületű ingatlan, amely nemcsak nagy családi vagy többgenerációs otthonként, hanem befektetési, irodai vagy vállalkozási célra is izgalmas lehetőségeket kínál.
Az épület egyik legnagyobb előnye a három, külön bejárattal rendelkező szint, így a különböző funkciók jól elkülöníthetők egymástól. Kialakítható benne több önálló lakrész, iroda, cégközpont, bemutató- vagy tárgyalótér, szolgáltatói egység, illetve olyan vegyes használat is, ahol a lakó- és munkatér egy ingatlanon belül, mégis szeparáltan működik. A telek adottságai, a garázs és a külön műhelyépület tovább bővítik a hasznosítás lehetőségeit. A konkrét vállalkozási vagy telephelyfunkció természetesen az adott tevékenységre vonatkozó övezeti és hatósági előírások figyelembevételével alakítható ki.
A ház 10 szobával, nagy és jól alakítható terekkel rendelkezik. Jelenlegi állapota korszerűsítést igényel, ugyanakkor stabil alapot kínál ahhoz, hogy az új tulajdonos saját elképzelése szerint formálja tovább. A fűtési rendszer két korszerű BOSCH kondenzációs kombi gázkazánnal működik, a rendszer két éve teljes körű felújításon esett át.
A Pálvölgy–Szemlőhegy lokáció külön érték: zöld, presztízsértékű budai környezet, miközben az ingatlan jól megközelíthető, így lakhatás és vállalkozás szempontjából egyaránt érdekes alternatíva lehet.
A vásárlói döntést már elkészült dokumentáció is segíti: hivatalos értékbecslés, energetikai tanúsítvány és villamos biztonsági felülvizsgálat rendelkezésre áll.
***Egy ingatlan, három külön bejáratú szint, számtalan lehetőség. Családi otthon, többgenerációs ház, befektetés, iroda vagy vállalkozási cél – itt nem egyetlen kész funkciót vásárol, hanem egy értékes budai ingatlanban rejlő potenciált.
***Nézze meg személyesen, és gondolja tovább a saját céljaira!***
Magyarországotthonai Ingatlan Iroda
Zádor Éva – ingatlan szakértő, értékbecslő
-
--------------------
A video and a virtual tour are also available for a full preliminary viewing of the property.
A rare opportunity in one of the most prestigious parts of Pálvölgy, on Pusztaszeri Road: a spacious, multi-level family home of approx. 380 sqm set on a private, 1,084 sqm tree-filled plot. This property offers not only a comfortable home, but also outstanding investment potential in one of Budapest’s most desirable green residential areas.
The building is structurally solid and ready to be transformed into a high-end, custom-designed residence. Its flexible layout makes it ideal for multi-generational living, separate living units, or even a luxury villa concept. Bright interiors, good orientation, and the peaceful natural surroundings create a unique living atmosphere that is increasingly rare in the Buda hills.
The zoning classification (LK-2/SZ-5) allows for further development, offering up to 30% buildability and significant expansion potential, making this property a long-term value investment.
All key documents are available for a smooth transaction, including official valuation, energy performance certificate, and electrical safety inspection.
If you are looking not just for a property, but for a real opportunity in a prime location, this is worth seeing.
Don’t miss out – contact us today!
Magyarországotthonai Real Estate Office
Éva Zádor
Tulajdonságok
Családi ház
3
Jó állapotú
Gázkazán
1965
10 m²
30 m²
E
50 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MO
Magyarország Otthonai Ingatlan Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 931 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MO
Magyarország Otthonai Ingatlan Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 931 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MO
Magyarország Otthonai Ingatlan Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 931 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szemlőhegy városrészben
1 hónapja
1 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
552 M Ft 1,84 M Ft/m²
300 m²
1000 m² telek
5 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
560 M Ft 1,14 M Ft/m²
490 m²
1500 m² telek
6 szoba
2 hónapja
6 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Rákóczi utca
580 M Ft 2 M Ft/m²
290 m²
540 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 1 525 886 Euro körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Pasarét
590 M Ft 1,49 M Ft/m²
395 m²
1087 m² telek
9 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Adyliget
519 M Ft 1,73 M Ft/m²
300 m²
947 m² telek
7 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Remetekertváros
520 M Ft 2,42 M Ft/m²
215 m²
520 m² telek
5 szoba
