Hirdetéskód: 8446128
Frissítve: 1 napja
Budapest II. kerület eladó családi ház 6 szobás: 234,9 millió Ft
234,9 millió Ft
788,3 ezer Ft/m²
298 m²
549 m²
6 szoba
Panorámás családi ház
Tulajdonostól eladó, tégla építésű családi ház Széphalom egyik csendes utcájában, mégis közel alapvető infrastruktúrához (bevásárlási lehetőségek, cukrászdák, óvodák, általános iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertárak, játszóterek, közösségi tér, Gyarmati Dezső uszoda, teniszpálya, futballpálya, szabadtéri fitness park, buszmegállók stb.).
A ház 3 teljes értékű szintjén 5 szoba, egy tágas, kandallós nappali, 1 kényelmes, nagy konyha napi használatú étkezővel, külön étkező nagyobb társaság számára. Az alsó és felső szinten összesen 3 fürdőszoba, a nappali szintjén 1 önálló vendég WC, a felső szinten infraszauna is található.
Ezen kívül a földszinten egy kisebb és egy nagyobb helyiség szolgálhat tárolónak, de akár kondi-, dühöngő-, kreatív tevékenységhez hobbyszobának vagy akár moziszobának is használható.
A hálószobákhoz az emeleten 6 m2-es erkélyek, a nappalihoz 50 m2-es fedett és nyitott résszel rendelkező oldalsó és hátsó terasz kapcsolódik. Kéménnyel összekötött, grillezéshez, bográcsozáshoz alkalmas kemence helyezkedik el a teraszon.
Az ingatlanhoz a terasz alatt elhelyezkedő garázs kapcsolódik távirányítóval nyitható ajtóval, amely 2 gépkocsi számára alkalmas, igény szerint fűthető is. A garázs előtt az udvaron több kocsi parkolására van még plusz lehetőség.
Az udvar viacolorral burkolt.
A ház előtti udvaron fáskamra, a ház mögötti hátsó kertben kisebb faház szolgál a kerti eszközök tárolására.
A ház az összes közművel - víz, csatorna, gáz, villany - rendelkezik. A fűtést és a meleg vizet alapvetően gázcirkó és gázbojler szolgáltatja, de a fűtés kiegészítéseként egy kandalló és két inverteres hűtő-fűtő klíma is használható igény szerint. A lapradiátorok mellett a középső szinten padlófűtés van beépítve.
A napenergia plusz program keretében felszerelésre került napelemrendszer egy 5 kW-os tárolóval (későbbiekben ez bővíthető) rendelkezik, ami az energiaköltségek alakulását nagymértékben csökkenti.
Az épület 1995-ben épült az akkori építészeti előírásoknak megfelelően B38-as porotherm téglából, vasbeton födémmel. A tető bramac cserépből készült, a nyílászárók hőszigeteltek, fehér műanyagok.
Kertre, utcára, hegyek (Hármashatár-hegy) vonulatára, sok-sok zöldre rendelkezik panorámával.
A háznak 2 főbejárata van, egy a földszinten, egy az első szinten, ami lehetővé teszi több generáció együttélését, vagy akár vállalkozás, iroda üzemeltetését is. A biztonságról távfelügyelethez bekötött riasztórendszer gondoskodik okos megoldásokkal. Az utcai kapu és a garázs távirányítóval működtethető.
A háznak második tulajdonosai vagyunk, 18 éve gondozzuk, karbantartjuk otthonunkat, ami per- teher- és igénymentes. A ház középső szintje a család központi élettere, rálátással a hátsó kertre nagy üvegablakokon keresztül, ami még tágasabbá, nagyobbá varázsolja a teret.
Ezen a szinten található a konyha kilátással a hegyekre, az utcára, amihez a reggeli kávé elfogyasztásához is alkalmas terasz kapcsolódik. A keleti napfény is bevilágít ekkor, jó napindítást adva a családtagoknak.
Az emeletek közötti lépcső tágas, széles, megkönnyítve a közlekedést, vagy a bútorok mozgatását. A középső szinten fut végig egy árkádos folyosó a központi teraszig, ahol a lehetőség adott megannyi virágcserép vagy virágláda elhelyezéséhez, kerti bútorok, hintaágy használatához. Itt került kiépítésre a kinti kemence bográcsozáshoz, sütögetéshez. Ezalatt a gyerekeknek ott a hátsó kert szaladgáláshoz vagy bújócskázáshoz. Egyszóval: a hangulat garantált!
Pár szó a közlekedésről: egyik irányban tömegközlekedéssel Hűvösvölgy, majd innen induló többféle busz, villamos különböző desztinációk felé, a másik irányba a solymári vasútállomás közelíthető meg. Gépkocsival pedig mind a belváros, mind Solymár vagy Óbuda, valamint Budakeszi és a körgyűrű, autópályák is elérhetőek.
Megtekintési igényével vagy kérdéseivel kérem, hívjon bizalommal! Örömmel várjuk jelentkezését!
INGATLANOSOK MEGKERESÉSÉT KÖSZÖNETTEL, DE NEM KÉRJÜK!
Tulajdonságok
Családi ház
3
Jó állapotú
Gázkazán
1995
6,5 m²
50 m²
EE (2016-2023-as besorolás)
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SM
Szegedi Márta
+36 20 456 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
974 552 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SM
Szegedi Márta
+36 20 456 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SM
Szegedi Márta
+36 20 456 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Széphalom városrészben
Frissítve: 2 hónapja
20
240 millió Ft 941,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület, Széphalom
Frissítve: 2 hónapja
19
220 millió Ft 2,2 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület, Széphalom
Feltöltve: 2 hónapja
19
220 millió Ft 2,2 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület, Széphalom
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 234,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
20
239,99 millió Ft 1,01 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 8 napja
20
229,9 millió Ft 1,28 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 2 hónapja
17
230 millió Ft 1,21 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület, Huba vezér utca
