+14 fotó

Budapest II. kerület eladó családi ház 6 szobás: 234,9 millió Ft

alapterület298 m²

telek549 m²

szoba6

234,9 M Ft

788 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1995

erkély

6,5 m²

terasz

50 m²

energetikai besorolás

EE (2016-2023-as besorolás)

napelem

Van

átlagos rezsiköltség

Panorámás családi ház

Tulajdonostól eladó, tégla építésű családi ház Széphalom egyik csendes utcájában, mégis közel alapvető infrastruktúrához (bevásárlási lehetőségek, cukrászdák, óvodák, általános iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertárak, játszóterek, közösségi tér, Gyarmati Dezső uszoda, teniszpálya, futballpálya, szabadtéri fitness park, buszmegállók stb.). A ház 3 teljes értékű szintjén 5 szoba, egy tágas, kandallós nappali, 1 kényelmes, nagy konyha napi használatú étkezővel, külön étkező nagyobb társaság számára. Az alsó és felső szinten összesen 3 fürdőszoba, a nappali szintjén 1 önálló vendég WC, a felső szinten infraszauna is található. Ezen kívül a földszinten egy kisebb és egy nagyobb helyiség szolgálhat tárolónak, de akár kondi-, dühöngő-, kreatív tevékenységhez hobbyszobának vagy akár moziszobának is használható. A hálószobákhoz az emeleten 6 m2-es erkélyek, a nappalihoz 50 m2-es fedett és nyitott résszel rendelkező oldalsó és hátsó terasz kapcsolódik. Kéménnyel összekötött, grillezéshez, bográcsozáshoz alkalmas kemence helyezkedik el a teraszon. Az ingatlanhoz a terasz alatt elhelyezkedő garázs kapcsolódik távirányítóval nyitható ajtóval, amely 2 gépkocsi számára alkalmas, igény szerint fűthető is. A garázs előtt az udvaron több kocsi parkolására van még plusz lehetőség. Az udvar viacolorral burkolt. A ház előtti udvaron fáskamra, a ház mögötti hátsó kertben kisebb faház szolgál a kerti eszközök tárolására. A ház az összes közművel - víz, csatorna, gáz, villany - rendelkezik. A fűtést és a meleg vizet alapvetően gázcirkó és gázbojler szolgáltatja, de a fűtés kiegészítéseként egy kandalló és két inverteres hűtő-fűtő klíma is használható igény szerint. A lapradiátorok mellett a középső szinten padlófűtés van beépítve. A napenergia plusz program keretében felszerelésre került napelemrendszer egy 5 kW-os tárolóval (későbbiekben ez bővíthető) rendelkezik, ami az energiaköltségek alakulását nagymértékben csökkenti. Az épület 1995-ben épült az akkori építészeti előírásoknak megfelelően B38-as porotherm téglából, vasbeton födémmel. A tető bramac cserépből készült, a nyílászárók hőszigeteltek, fehér műanyagok. Kertre, utcára, hegyek (Hármashatár-hegy) vonulatára, sok-sok zöldre rendelkezik panorámával. A háznak 2 főbejárata van, egy a földszinten, egy az első szinten, ami lehetővé teszi több generáció együttélését, vagy akár vállalkozás, iroda üzemeltetését is. A biztonságról távfelügyelethez bekötött riasztórendszer gondoskodik okos megoldásokkal. Az utcai kapu és a garázs távirányítóval működtethető. A háznak második tulajdonosai vagyunk, 18 éve gondozzuk, karbantartjuk otthonunkat, ami per- teher- és igénymentes. A ház középső szintje a család központi élettere, rálátással a hátsó kertre nagy üvegablakokon keresztül, ami még tágasabbá, nagyobbá varázsolja a teret. Ezen a szinten található a konyha kilátással a hegyekre, az utcára, amihez a reggeli kávé elfogyasztásához is alkalmas terasz kapcsolódik. A keleti napfény is bevilágít ekkor, jó napindítást adva a családtagoknak. Az emeletek közötti lépcső tágas, széles, megkönnyítve a közlekedést, vagy a bútorok mozgatását. A középső szinten fut végig egy árkádos folyosó a központi teraszig, ahol a lehetőség adott megannyi virágcserép vagy virágláda elhelyezéséhez, kerti bútorok, hintaágy használatához. Itt került kiépítésre a kinti kemence bográcsozáshoz, sütögetéshez. Ezalatt a gyerekeknek ott a hátsó kert szaladgáláshoz vagy bújócskázáshoz. Egyszóval: a hangulat garantált! Pár szó a közlekedésről: egyik irányban tömegközlekedéssel Hűvösvölgy, majd innen induló többféle busz, villamos különböző desztinációk felé, a másik irányba a solymári vasútállomás közelíthető meg. Gépkocsival pedig mind a belváros, mind Solymár vagy Óbuda, valamint Budakeszi és a körgyűrű, autópályák is elérhetőek. Megtekintési igényével vagy kérdéseivel kérem, hívjon bizalommal! Örömmel várjuk jelentkezését! INGATLANOSOK MEGKERESÉSÉT KÖSZÖNETTEL, DE NEM KÉRJÜK!

Hirdetéskód:8446128

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

beépített konyhabútor

belsőkert

csatorna

csendes

duplakomfortos

erkély

étkező

fűtött garázs

gáz

gépesített

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

kandalló

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

melléképület

mosókonyha

panoráma

parkettás

riasztó

telefon

terasz

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 743 265 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 974 552 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.