+16 fotó
Hirdetéskód: 8950790
Feltöltve: 1 napja
Budapest II. kerület eladó családi ház 6 szobás: 970 millió Ft
970 millió Ft
3 031 250 Ft/m²
320 m²
965 m²
6 szoba
EXKLUZÍV, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUSVILLA A ZÖLDÖVEZETBEN
Budapest egyik legelit környékén, széphalmon, a ii/a kerületben kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, új építésű luxus családi házat, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy prémium életteret keresőknek.
a 965 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan nettó 320 m² lakótérrel, nagyvonalú terekkel és kiemelkedő műszaki tartalommal épül.
⸻
Főbb paraméterek
• lakótér: 320 m²
• telek: 965 m²
• nappali + konyha + étkező: 75 m²
• terasz: 105 m²
• erkély: 50 m²
• 5 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával
• szülői lakosztály gardróbbal és exkluzív fürdővel
• 2 állásos garázs + 2 kültéri beálló
• 140 m² alagsor, többfunkciós térrel
⸻
Életérzés és terek
a ház központja egy 75 m²-es, egybefüggő nappali tér, amely közvetlen kapcsolatban áll a 105 m²-es, részben fedett terasszal, így a belső és külső terek harmonikusan összenyithatók.
az alagsorban egy több mint 40 m²-es, szabadon alakítható tér került kialakításra, amely ideális:
• moziszobának (5.1 rendszer előkészítve)
• konditeremnek
• wellness részlegnek
• vagy exkluzív hobbitérnek
a kertben a medence kialakítása előkészített, így később minimális ráfordítással megvalósítható.
⸻
Műszaki tartalom – prémium szint, kompromisszumok nélkül
• porotherm 30 x therm falazat
• austrotherm grafitos hőszigetelés (akár 16 cm)
• 30 cm kőzetgyapot tetőszigetelés, modern lapostető kialakítás
• természetes anyaghasználat: fa nyílászárók, travertin kő és okoume burkolatok
• 3 rétegű, hőhídmentes fa nyílászárók
• emelő-toló rendszerek a nappaliban és hálókban
• elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval
• levegő-víz hőszivattyú (16 kw, h tarifa)
• padlófűtés + mennyezetfűtés és hűtés
• zónánként szabályozható hőmérséklet
• központi szellőztető rendszer (akár hővisszanyeréssel)
• prémium gépészet (rehau, grohe, laufen rendszerek)
• hangcsillapított csatornarendszer
• cirkulációs melegvíz rendszer
• teljes riasztórendszer és cctv kamera előkészítés
• videókaputelefon mindkét szinten
• strukturált hálózat, optikai kábel előkészítés
• 5.1 hangrendszer előkészítés a nappaliban
• elektromos autó töltési lehetőség
• napelem rendszer előkészítés
• egyedi belsőépítészeti megoldások
• prémium burkolatok (cifre, arcana, vallelunga)
• tölgy parketta, rejtett led világítások
⸻
Külső és kert
• parkosított kert, kerttervező által kialakítva
• automata öntözőrendszer, esőérzékelővel
• esővíz gyűjtő rendszer (5 m³)
• díszvilágítás és hangulatvilágítás
• térkövezett beállók és közlekedők
• elektromos kapu és garázskapu
⸻
Lokáció – elit budai környezet
• nemzetközi és elit iskolák a közelben
• amerikai nemzetközi iskola pár percre
• sportközpont, uszoda, parkok
• hűvösvölgy gyorsan elérhető
• kiváló infrastruktúra, mégis csendes, zöld környezet
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
Hőszivattyú
50 m²
105 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DA
+36 70 296 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
4 174 438 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DA
+36 70 296 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DA
+36 70 296 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Széphalom városrészben
Frissítve: 9 napja
18
1 Mrd Ft 892 857 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: ma
18
1 Mrd Ft 892 857 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 6 napja
20
935 M Ft 1 617 647 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Pálvölgy
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 970 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
14
1 Mrd Ft 1 136 364 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest II. kerület
Frissítve: ma
20
993,17 M Ft 1 655 290 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 6 napja
20
980 M Ft 1 814 815 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Rézmál
