+7 fotó
Hirdetéskód: 8470739
Referenciaszám: 10825121
Frissítve: 14 napja
Budapest II. kerület eladó családi ház 11+2 fél szobás: 499 millió Ft
499 millió Ft
1 559 375 Ft/m²
320 m²
1365 m²
11+2 fél szoba
Leírás
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Páratlan lehetőség Budapest II. kerületében, Pasaréten, a Pasaréti tér közelében!
Közkedvelt elhelyezkedéssel, 1 helyrajzi szám alatt található, lélegzetelállító 180 fokos örökpanorámával rendelkező, 1365 nm-es telek ~320 nm-es, pince + 3 szint + padlás, 11 + 2 helyiséges bontandó vagy felújítandó épülettel.
Az épület
A ház 1937-42 körül, eredetileg uradalmi házként épült, falai 40 cm-esek.
Az 1980-as években alakították át.
Az alsó szinten egy egyszobás lakás (padlófűtéssel rendelkezik) továbbá egy jelenleg műhelyként, mosókonyhaként kialakított terület található (régebben garázsként hasznosították).
A felső két szinten 1-1 db, 3 nagyszobával, konyhával-spejzzal, fürdőszobával, mellékhelyiséggel rendelkező lakást alakítottak ki.
A felsőbb szinteken 2,70-2,75 m, az alsó szinten 2,35 m belmagasságú.
A ház félig alápincézett.
Sátortetős, a padlás járható.
A fűtés gázcirkó, szintenként elválasztva.
Előzetes megállapítások szerint a ház statikailag rendben van, de felújítandó.
Jelenleg a lakások funkcionálisan kerültek kialakításra, azonban 3 lakás jogilag is kialakítható a telken.
A telek
Örökpanorámás, zöldövezeti elhelyezkedés
Beépíthetősége
1365 nm-es telek Lke-2/SZ-9 besorolással
Beépítési mértéke terepszint alatt: 25 %, felette: 15%
Zöldterület aránya 75%
Szintterületi mutató 0.4
Parkolási szintterületi mutató 0.2
7,5 méteres épületmagasság engedélyezett
Szabadon álló beépíthetőség
Nem védett épület (elbontása is lehetséges)
3 önálló rendeltetési egység létesíthető a telken
A tervezhető épület bruttó paraméterei
Bruttó beépíthető terület: 546 nm
Terepszint alatti beépítés: max. 341,25 nm
Terepszint feletti beépítés: max. 204,75 nm
Fentiek alapján 3 darab lakás kialakítása lehetséges
- 2 darab kétszintes (terepszint alatti és terepszint feletti alapterületekkel)
- 1 darab egyszintes (terepszint feletti alapterülettel).
A lakások elhelyezkedése követi a terep lejtésének irányát.
Az alapterületek méretét befolyásolja (csökkentheti) a burkolt felületek mérete.
Elhelyezkedés
Nyugodt zsákutca, átmenő forgalom nélkül
Természetvédelmi terület közelében
Közelben óvodák, iskolák, bölcsődék
Kiváló tömegközlekedési és közúti kapcsolatok
Parkolás
Telken belül elhelyezendő személygépjárművek száma lakásonként 1 db.
Fedett parkoló is kialakítható, amely mérete is csökkentheti a hasznos alapterületet.
Ideális mindazoknak, akik prémium kategóriás, panorámás otthon megteremtésén gondolkodnak, vagy befektetési céllal keresnek egy exkluzív helyszínt.
Ha egy igazán különleges helyen szeretne építeni, ahol a csend és a természet találkozik a városi kényelemmel, akkor ezt a telket Önnek találták ki!
Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat! Alakítsa ki, építse meg álmai otthonát itt!
Érdeklődjön most!
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Tulajdonságok
3
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 815 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 147 468 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 815 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 815 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
Frissítve: 14 napja
20
498 M Ft 766 154 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 14 napja
20
480 M Ft 768 000 Ft/m²
Eladó kúria, Budapest II. kerület
Frissítve: 14 napja
20
495 M Ft 2 564 767 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 499 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 18 napja
15
459 M Ft 1 311 429 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 14 napja
20
455 M Ft 1 516 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 napja
20
480 M Ft 768 000 Ft/m²
Eladó kúria, Budapest II. kerület
