+17 fotó
Hirdetéskód: 8998296
Referenciaszám: 5285_202
Feltöltve: 8 napja
Budapest II. kerület eladó családi ház 4 szobás: 285 millió Ft
285 millió Ft
2,19 millió Ft/m²
130 m²
510 m²
4 szoba
Leírás
We speaks english and italian,please just call us anytime.
Fény, tér és nyugalom a természet ölelésében – Hűvösvölgyben
Budapest II. kerületének egyik legcsendesebb, közlekedési eszközökkel könnyen megközelíthető , zöldövezeti részén, Hűvösvölgyben kínálunk megvételre egy 2025 év végén megépült, 130 m²-es, kétszintes, nappali + 3 szobás, új építésű, modern, minimalista stílusú PRÉMIUM családi házat, akár 3 autó részére is alkalmas autóbeállóval.
Az ingatlan kialakítása során a gondos tervezés és a minőségi anyaghasználat harmonikusan ötvözi a kortárs építészet letisztultságát a természet közelségével. A nappali lenyűgöző belmagassága különleges térélményt biztosít, míg a nagyméretű üvegfelületek egész nap világossá teszik az otthont, és közvetlen kapcsolatot teremtenek a kerttel.
Főbb jellemzők:
Amerikai konyhás nappali + 3 szoba
2 fürdőszoba
2 külön wc
Minden szoba terasz- vagy erkélykapcsolattal rendelkezik
20 m²-t meghaladó terasz
Két télikert
Infraszauna
3 autó részére gépkocsi beálló
A ház elrendezése:
Földszint:
Előszoba
Amerikai konyhás nappali, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal
Hálószoba saját terasszal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Külön WC
Gardrób
Tároló
Két télikert
Emelet:
Két külön nyíló hálószoba, erkélykapcsolattal
Dolgozószoba
Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
Szauna
Műszaki tartalom:
Hőszivattyús fűtési rendszer
Padlófűtés
Hűtő-fűtő klímaberendezések
45 cm vastag klímatégla falazat (kiváló hőszigetelő képesség)
Háromrétegű, műanyag hőszigetelt nyílászárók
Csiszolt betonpadló, hipoallegén
Magas minőségű belső burkolatok
Kert és élettér
A teraszok, télikertek (melyek harmónika rendszerű üvegfelületekkel teljes mértékben lezárhatóak) és a kert egységes, jól használható életteret alkotnak. A ház minden pontja világos, átgondolt kialakítású, és szoros kapcsolatban áll a külső környezettel.
Elhelyezkedés
Nyugodt, zöld környezet, kiváló infrastruktúrával:
A Széll Kálmán tér könnyen és gyorsan elérhető
Bevásárlási lehetőségek (Tesco, pékség , kávézó, gyógyszetár) néhány perc sétára találhatóak
LIDL, Spar, Hüvi Bevásárlóközpont autóval 2-3 perc
Nemzetközi iskolák (amerikai és francia iskola) a közelben
A budai kirándulóhelyek perceken belül megközelíthetők
Egy világos, nagyvonalú térélményt nyújtó otthon, ahol a kiváló elrendezés, a prémium műszaki tartalom és a természet közelsége valódi értéket képvisel.
Light, Space and Tranquillity Close to Nature – Hűvösvölgy
In one of the most მშვიდ and green residential areas of Budapest’s 2nd district, in Hűvösvölgy, we are pleased to offer for sale a newly built, modern detached family home of 130 sqm, arranged over two floors with a living room and three additional bedrooms.
The property has been thoughtfully designed with careful attention to detail and high-quality materials, combining contemporary architecture with the tranquillity of its natural surroundings. The impressive 5.63-metre ceiling height in the living room creates a remarkable sense of space, while large glazed surfaces flood the interior with natural light throughout the day and provide a seamless connection to the garden.
Key Features:
Living room + 3 bedrooms
2 bathrooms
All rooms benefit from direct terrace or balcony access
Terrace exceeding 30 sqm
Two winter gardens (conservatories)
Infrared sauna
Layout
Ground Floor:
Entrance hall
Open-plan kitchen and living area with direct access to the terrace and garden
Bedroom with private terrace
Bathroom with shower
Separate WC
Walk-in wardrobe
Storage room
Two conservatories
First Floor:
Two separate bedrooms with balcony access
Study/home office
Bathroom with bathtub and shower
Sauna
Technical Specifications:
Heat pump heating system
Heating and cooling air-conditioning units
Fireplace
45 cm thick insulated brick walls
Underfloor heating
Triple-glazed, thermally insulated windows and doors
Polished concrete flooring
High-quality interior finishes
Garden and Living Space
The terraces, conservatories and garden form a unified and highly liveable outdoor-indoor environment. Every part of the house is bright, well designed, and closely connected to the surrounding natural setting.
Location
A peaceful, green environment with excellent accessibility:
Széll Kálmán Square is easily and quickly reachable
Shopping facilities within a short walking distance
International schools (American and French) nearby
The popular Buda hiking areas are just minutes away
A bright and spacious home offering a refined sense of space, where thoughtful design, premium technical quality and a green environment come together to create genuine value.
Ha szeretnéd, át tudom írni kifejezetten külföldi vevőkre optimalizált, “luxury listing” stílusra is (még prémiumabb hangvétellel).
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
OM
+36 30 613 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 226 510 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
OM
+36 30 613 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
OM
+36 30 613 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
Frissítve: ma
20
298 millió Ft 745 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: ma
20
261,99 millió Ft 767,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: ma
20
299 millió Ft 973,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 285 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
15
299 millió Ft 1,36 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 23 napja
20
275 millió Ft 701,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 napja
20
298 millió Ft 745 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
