+17 fotó

Budapest II. kerület eladó családi ház 6 szobás: 984,56 millió Ft

alapterület1 100 m²

telek1 647 m²

szoba6

984,56 M Ft

895 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2002

erkély

42,7 m²

energetikai besorolás

Leírás

Exkluzív ikervilla-rezidencia Budapest II. kerületében, Adyligeten! Elit luxus, maximális rugalmasság és értékállóság Budapest II. kerületének legértékesebb, legcsendesebb villanegyedében: Adyliget zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, délnyugati tájolású, panorámás ikervilla-komplexumot. Az ingatlan két teljesen önálló, külön-külön is tökéletesen működő, saját wellness-részleggel rendelkező lakóegységből áll, amelyek a földszinti nappali zónánál könnyedén egybenyithatók így egyetlen grandiózus rezidenciaként vagy két független luxusotthonként is funkcionálhat. LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET: Presztízsértékű zöldövezet: Fás, elegáns villákkal szegélyezett utcák, alacsony beépítettség, közvetlen természetközeliség és diszkrét nyugalom. Kiváló infrastruktúra: Nemzetközi iskolák, óvodák és játszóterek a közvetlen közelben; a városközpont gépkocsival 10-15 perc alatt elérhető, a 63-as busz és a 61-es villamos megállója pár perc sétára található. Ideális célcsoport: Tökéletes választás nagycsaládoknak, több generáció összeköltözésére, diplomáciai testületeknek (reprezentatív események lebonyolítására) vagy prémium befektetésnek. MŰSZAKI ADATOK ÉS PRÉMIUM MINŐSÉG Szerkezet és hőszigetelés: 2000-ben épült 38 cm-es Porotherm téglából, 67 cm-es kiegészítő hőszigeteléssel. Megújult műszaki és esztétikai állapot: 2018-ban teljes tető- és burkolatcsere, valamint átfogó konyhafejlesztés valósult meg. A közelmúltban a fürdőszobák teljes körű felújítást kaptak, a homlokzat elegáns travertin burkolattal, a teraszok pedig új fedéssel gazdagodtak. Energiahatékonyság és korszerű gépészet: Megújult gépészeti rendszer, gázkazán, modern hőszivattyús technológia és korszerű, H-tarifás mérőórával optimalizált inverteres klímarendszer garantálja az energiatakarékos működést. Biztonság és kényelem: Teljes körű kamera- és riasztórendszer, automata öntözőrendszer, valamint a tulajdonos által biztosított 1 teljes év garancia. Belsőépítészet és anyaghasználat: Időtálló dizájn, prémium minőségű gránit-, márvány- és dió hajópadló burkolatok, amerikai diófából és vörös cseresznyefából készült egyedi nyílászárók és beépített bútorok. KÉT ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG ELRENDEZÉS ÉS ÁRAK Az ingatlan egyben és lakóegységenként külön is megvásárolható: Nagyobb villa: 4 szintes épület, 6 hálószoba, 3 fürdőszoba + 58 m²-es, újszerű személyzeti/vendéglakás Irányár: 1 545 000 EUR Kisebb villa: 4 szintes épület, 4 hálószoba, 3 fürdőszoba Irányár: 1 160 000 EUR A teljes ikervilla-komplexum egyben: 10+ hálószoba, 6 fürdőszoba, két önálló wellness-részleg, reprezentatív terek WELLNESS, EXTRA FELSZERELTSÉG ÉS PARKOLÁS 3 fűtött medence: Beltéri és kültéri élménymedencék, frissen burkolva, azonnali használatra készen. Wellness & Kikapcsolódás: Jacuzzi, szauna, bárpult, szolárium és teljes körűen felszerelt klubhelyiség / biliárdterem mindkét házrészben. Parkolási kapacitás: Összesen 7-8 gépjármű kényelmes elhelyezésére alkalmas zárt garázsok és térkövezett beállók, a két lakóegységhez szeparáltan. Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kivételes adottságú luxusrezidenciát, keressen bizalommal a hét bármely napján az időpont egyeztetéséhez!

Hirdetéskód:9110990

Referenciaszám:HZ096596

Frissítve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 3 115 323 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 4 084 742 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.