+17 fotó
Hirdetéskód: 9141844
Referenciaszám: 360011145-13
Feltöltve: ma
Budapest II. kerület eladó családi ház 5 szobás: 447,2 millió Ft
447,2 millió Ft
2,32 millió Ft/m²
193 m²
450 m²
5 szoba
Újépítésű, családi ház eladó Budapest II. kerületében – 193 nm
Újépítésű, családi ház eladó Budapest II. kerületében – 193 m², 450 m² privát kert és 50 m² terasz
Budapest II. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Hűvösvölgyben kínálunk megvételre egy 193 m²-es, kétszintes, új építésű családi házat, amelyhez kb. 450 m² privát kert és összesen 50 m² terasz tartozik. A kialakításnak köszönhetően a tágas belső terek pedig akár több generáció együttéléséhez is megfelelőek lehetnek.
A jelenlegi alaprajz amerikai konyhás nappalit és 4 hálószobát foglal magában. Az átgondolt térszervezés lehetővé teszi, hogy a helyiségek a család változó igényeihez is alkalmazkodjanak, így kétgenerációs életformához is jól használható.
További lehetőséget kínál a 65 m² padlófelületű, beépíthető tetőtér, amelyből 35 m² hasznos terület. A bővítéshez szükséges közműkiállások, valamint a fűtés-hűtés előkészítése már rendelkezésre áll. A plusz szint így később többek között további hálószobák, dolgozótér, hobbihelyiség vagy önálló lakrész számára is hasznosítható.
A déli tájolású kert, valamint a nagy üvegfelületek révén a belső terek természetes fényben úsznak. A tágas terasz közvetlen kapcsolatot teremt a privát zöldfelülettel, így a szabadtéri pihenés és a családi programok is kényelmesen megoldhatók.
Korszerű technológia és egészséges otthoni környezet
A kivitelezés során a modern nyugat-európai építési szemléletet követve kiemelt szerepet kapott a fenntarthatóság, az energiahatékonyság és a természetes anyaghasználat. A korszerű építési megoldás kedvező hő- és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. Az épület A+ energetikai besorolású.
A műszaki tartalom része a Mitsubishi hőszivattyús fűtés-hűtés, valamint az entalpiás, helyiségenkénti szellőztetés. A rendszer biztosítja a folyamatos frisslevegő-utánpótlást, miközben a beépített szűrők segítenek kiszűrni az allergéneket, baktériumokat és egyéb levegőben található szennyeződéseket. A páratartalom szabályozása szintén megoldott, így kellemesebb belső klíma alakítható ki egész évben.
A Loxone okosotthon-rendszer lehetőséget biztosít a világítás, árnyékolás, fűtés-hűtés, szellőztetés és további funkciók automatizálására, valamint távoli vezérlésére. A megszokott fali kapcsolók mellett okostelefonról és egyéb vezérlőfelületekről is kezelhető.
A fenntarthatósági szemlélet részeként az építésnél karbonsemleges és vegyszermentes megoldások alkalmazására is törekedtek, így a korszerű gépészet mellett az anyaghasználat is a tudatosabb otthonteremtést szolgálja.
A műszaki tartalom része többek között:
• Mitsubishi hőszivattyús fűtés-hűtés
• H tarifás energiaellátás
• entalpiás szellőztetőrendszer
• plazmaszűrős levegőtisztítás
• Loxone okosotthon-rendszer
• automatizált világítás, árnyékolás, fűtés-hűtés és szellőzés
• jelenlétérzékelés
• okostelefonos és fali vezérlés
• elektromosautó-töltési lehetőség
Privát kert, természetközeli fekvés
A ház csendes, átmenő forgalomtól elzárt, erdőközeli környezetben helyezkedik el. A Budai-hegység kirándulóútjai rövid sétával elérhetők, így a természetjárás, kerékpározás vagy szabadtéri kikapcsolódás könnyen a mindennapok részévé válhat.
A nyugodt fekvés mellett a városi infrastruktúra is jól elérhető. A közelben iskolák, óvodák, üzletek, éttermek, sportolási lehetőségek, parkok és játszóterek találhatók. A jó tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a budai városrészek és a belváros egyaránt kényelmesen megközelíthetők.
A vételár egy teremgarázs-beállót is tartalmaz, további parkolóhelyek pedig igény szerint vásárolhatók. Az elektromos autók töltéséhez szükséges infrastruktúra kiépített.
Ez az ingatlan azoknak lehet különösen jó választás, akik családi házas privát szférára, saját kertre és nagyvonalú életterekre vágynak Budapest II. kerületében, ugyanakkor fontos számukra a modern technológia, az energiahatékony működés és a természet közelsége.
Főbb adatok
• Elhelyezkedés: Budapest II. kerület, Lipótmező közelében
• Ingatlantípus: új építésű családi ház
• Lakótér (hasznos alapterületű tetőtérrel): 182 m²
• Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba
• Szobák: 5
• Terasz: 50 m²
• Kert: 450 m²
• Tetőtér: 65 m² padlófelület, ebből 35 m² hasznos terület, beépíthető
• Tájolás: déli
• Szintek: 2 + beépíthető tetőtér
• Lift: 8 személyes
• Állapot: új építésű
• Energetikai besorolás: A+
• Parkolás: 1 teremgarázs-beálló a vételárban
• Elektromosautó-töltés: kiépítve
• További parkoló: vásárolható
• Kétgenerációs használat: lehetséges
Egy igényes otthon Buda egyik legkeresettebb részén – amely hosszú távon is kiváló értéket képvisel.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelt venne igénybe, független szakértőink segítenek a lehetőségek összehasonlításában.
További információért és megtekintési időpontért keressen telefonon vagy írjon üzenetet!
Az alaprajz tájékoztató jellegű! A hirdetésben szereplő fotók között mesterséges intelligencia segítségével berendezett, illusztrációs célú látványtervek is találhatók.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 642 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 855 341 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 642 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 642 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
Feltöltve: 1 hónapja
20
480 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
450 millió Ft 1,13 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület, Üdülő út
Frissítve: 1 hónapja
20
455 millió Ft 1,52 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület, Irányi Dániel utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 447,2 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
13
470 millió Ft 2,35 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 21 napja
19
409,9 millió Ft 1,38 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 hónapja
8
470 millió Ft 2,35 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest II. kerület, Adyliget
