+17 fotó
Hirdetéskód: 9193042
Referenciaszám: HZ072653-5339594
Feltöltve: 1 napja
Budapest II. kerület eladó családi ház 11 szobás: 560 millió Ft
560 M Ft
1,47 M Ft/m²
380 m²
1084 m²
11 szoba
Eladó SZEMLŐHEGYEN 380 M²-ES, 4 KÜLÖN LAKRÉSZES INGATLAN – KIVÉTELES BEFEKTETÉSI ÉS HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEKKEL!
SZEMLŐHEGYEN 380 M²-ES, 4 KÜLÖN LAKRÉSZES INGATLAN – KIVÉTELES BEFEKTETÉSI ÉS HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEKKEL!
Budapest II. kerületének kedvelt, presztízsértékű részén, Szemlőhegyen, a Pusztaszeri úton kínálok megvételre egy 380 m² összterületű, háromszintes, 11 szobás ingatlant, 1084 m²-es, ősfás telken, külön garázzsal és műhelyépülettel.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 4 külön bejárattal rendelkező lakrész, amely lehetőséget biztosít a lakófunkciók, üzleti tevékenységek vagy akár több generáció életterének elkülönítésére.
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – SOKOLDALÚ HASZNOSÍTHATÓSÁG
A budai környezet, a jó megközelíthetőség és a nagy alapterület különösen vonzóvá teszi az ingatlant mind magáncélú, mind befektetési szempontból.
Lehetséges hasznosítási irányok:
Többgenerációs családi otthon
Több elkülönített lakrész kialakítása
Céges központ vagy irodaház
Magánklinika, egészségügyi szolgáltatóközpont
Bemutatóterem, tárgyalóközpont
Szolgáltatói vagy vállalkozási célú ingatlan
Lakó- és munkafunkció együttes kialakítása
Hosszú távú befektetési cél
A különböző funkciók egymástól jól elkülöníthetők, így az ingatlan rugalmasan alakítható az új tulajdonos elképzelései szerint.
A vállalkozási célú hasznosítás az adott tevékenységre vonatkozó övezeti, építésügyi és hatósági előírások függvényében lehetséges.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
380 m² összterületű, háromszintes lakóház
11 szoba
4 külön bejáratú lakrész
Kelet–nyugati tájolás
Nagy méretű, jól alakítható belső terek
1084 m²-es, részben lejtős, ősfás telek
Külön garázs
Önálló műhelyépület
A földszinti terasz alatt 10 m²-es pince, kazántér
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG, JELENTŐS FELÚJÍTÁSOK
Az ingatlan műszaki adottságai kedvező alapot biztosítanak a további korszerűsítéshez és az egyedi igények szerinti átalakításhoz.
3 db korszerű BOSCH kondenzációs kombi gázkazán
A teljes fűtési rendszer felújítása 2 éve megtörtént
A tető teljes körű felújítása szintén 2 éve történt
A lakóépületben 4 külön villanyóra és 3 gázóra
A műhelyépületben külön villanyóra, 3 fázisú áram és gázóra
A külön mérőórák további előnyt jelenthetnek a különböző lakó- vagy üzleti funkciók működtetése során.
ŐSFÁS TELEK, KÜLÖNÁLLÓ KISZOLGÁLÓÉPÜLETEK
Az 1084 m²-es, részben lejtős telek kellemes, zöld környezetet biztosít.
A különálló garázs és műhelyépület számos további lehetőséget kínál, legyen szó tárolásról, műhelytevékenységről vagy a főépület funkcióit kiegészítő használatról.
RENDELKEZÉSRE ÁLLÓ DOKUMENTÁCIÓ
A vásárlói döntés megkönnyítésére az alábbi dokumentumok rendelkezésre állnak:
Hivatalos ingatlanértékbecslés
Energetikai tanúsítvány
Villamos biztonsági felülvizsgálat
BEFEKTETŐK ÉS VÁLLALKOZÓK FIGYELMÉBE!
Szemlőhegy keresett budai elhelyezkedése, a négy elkülönített lakrész, a jelentős alapterület és a különálló kiszolgálóépületek olyan adottságokat képviselnek, amelyek többféle hasznosítási koncepció megvalósítását is lehetővé tehetik.
Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját igényeinek és elképzeléseinek megfelelően alakítsa tovább.
Akár családi otthont, akár vállalkozása új központját, akár hosszú távú befektetést keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Romfa Anikó
Duna House ingatlanértékesítő
***************
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja.
ROMFA ANIKÓ
*************
Referencia szám: HZ072653-ZE
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Gázkazán
1960
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 76 770 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 323 325 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 76 770 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 76 770 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
590 M Ft 1,84 M Ft/m²
320 m²
533 m² telek
6+2 fél szoba
1 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
535 M Ft 1,2 M Ft/m²
446 m²
964 m² telek
6 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
510 M Ft 785,8 e Ft/m²
588 m²
922 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 560 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Lepke utca
529 M Ft 2,13 M Ft/m²
248 m²
998 m² telek
4 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
535 M Ft 1,2 M Ft/m²
446 m²
964 m² telek
6 szoba
13 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
549 M Ft 1,4 M Ft/m²
393 m²
947 m² telek
8 szoba
